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本月底,广州小学招生地段将公布。如果你的孩子到了上学年龄,就要报名入学了,而优质学位房还是没有找到,那现在该怎么办呢?不要急,中原地产深知各位家长都是“望子成龙,望女成凤”,特别重视子女教育的,本期继续针对该类买家推出学位房专题,精选各区的学位房介绍给各位心急的家长,让大家可以来个“弯道超车”,在报名前快快搞定孩子的上学问题。

   天河区优质学位盘推荐

天河区的优质学位盘也不少,其中又数华景新城的楼价同比跌幅最为明显。华景新城带省一级学校华景小学学位,据中原地产研究部统计,华景新城去年1-3月的市场价为18162元/㎡,今年1-3月的均价则为15850元/㎡,下跌了约13%。除华景新城外,本区的代表学位房还有:带省一级学校华阳小学学位的嘉怡苑;带省一级学校先烈东小学学位的铂林国际公寓、名门大厦和丽晶大厦等等。    

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   越秀区优质学位盘推荐

越秀区是广州学位盘最集中的区域,据中原地产成交数据显示,与去年同期相比,越秀区今年的学位盘价格有所下降,但降幅不大,约为5%-10%。其中,大盘跌幅小;单体楼、散盘的跌幅较为明显。

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   荔湾区优质学位盘推荐

荔湾区大部分地区属于老城区,学位盘数量虽然不及越秀区,但是细数起来也不少,如带西关培正小学学位的恒宝华庭、带合兴苑小学学位的合兴苑、带康有为小学学位的恒荔湾畔等等。荔湾区众多板块中,近来降价幅度较大的为芳村板块。据中原地产怡芳苑分行营业经理陈镜流介绍,受调控政策等因素的影响,这一带的业主心态走弱,降价频现,笋盘不断,家长不妨考虑在该板块置业,物业的性价比会比较高。

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   海珠区优质学位盘推荐

海珠区属于中心六区中的中心区域,交通比较便利,通往各区都比较便捷,因此调控政策实施以来,降价幅度相对较小。在该板块置业学位房,不但可以用优质学位名额,还可以将学位房用于自住,因该板块交通便利,家长无论在哪个区域上班,都可以在较短的时间内达到。著名的学位房楼盘有:带省一级学校海富小学学位的海富花园、带省一级学校宝玉直小学学位的宏宇广场、带昌岗东小学学位的富力千禧花园等。

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宏宇广场
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   白云番禺区优质学位盘推荐

这两个区域的学位盘相对较少。白云区的学位盘主要集中在广园路一带,其中省一级学校广园小学又是该区最好的小学,因此带该学校学位的景泰新村和御鹿华轩是最受追捧的学位盘。景泰新村现时的市场价约为1-1.2万元/㎡,御鹿华轩的市场价则在1.3-1.4万元/㎡左右。 番禺区方面,祈福新村是番禺区最著名的学位盘之一,其带省一级学校祈福新村中英文学校学位,也是很受买家青睐的学位房。

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