住海珠—吃喝玩乐就在家门口

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		随着海珠区发展的越来越快，生活交通等的便利，让人越来越多地选择到海珠置业。特别是经过去年的蛰伏，海珠区楼市在2008年中全面爆发，无论新盘数量，还是产品特色，都是冠绝全城。尤其是作为广州传统的市中心，近十个新盘、数千套新货的联袂上市，无疑将成为购房者置业选择的核心。　　本专题从楼盘项目周边生活配套着手，旨在于给予有意愿在海珠购房落户的买家们一个信息参考的平台，让海珠区透明清晰地展示在大众眼前…[详细]

　 海珠西板块：同福中路

交通	地铁2号线；270、273、527、530、552、113、203、227、243、244、250、等公交线路。
配套	宝岗大道、江南西等海珠区中心商圈为项目辐射，宏城超市、新一佳超市、屈臣氏、昌龙苑肉菜市场、河南肉菜市场、龙道口市场，海珠区妇幼保健医院、南华西街社区服务中心、红十字会医院总院均在附近不远处。
教育	同福路第一小学和南武中学（省一级）、南武小学（区一级）、市33中（市一级），同福中幼儿园。
游览点	◎海幢公园位于广州海珠区南华中路与同福中路之间，是一个综合性文化公园，面积1.97万平方米。

兰亭御园

　基本信息

位置：海珠区同福中路（海珠少年宫旁）
面积：占地面积约2万㎡，建筑面积约10万㎡
户型：主要由两房、三房单位组成，两房面积77-87㎡，三房面积120-140㎡
配套：内部配套会所、游泳池等。
均价：14000元/㎡
电话：020-84391888;84397999

　销售情况

兰亭御园总货量约600套，已于去年11月公开发售，首期推出T1、T2两栋共约220套单位，户型主要由两房、三房单位组成，其中两房面积77-82㎡，三房面积120-140㎡，目前已经成功售出9成。

周边楼盘对比

		价格：9380元/㎡起
		销售状态：热销
		户型：77—113㎡两房至三房
		装修标准：带2500元/㎡装修
		项目地点：海珠区宝岗南田路松漱前(即电车总站南边50)
翠屏瀚宇贵都		销售电话：020－84392333

		价格：13000/㎡
		销售状态：热销
		户型：96—99㎡两房至三房
		装修标准：带3000元/㎡装修
		项目地点：海珠区宝岗大道中(可逸名庭对面)
可逸豪苑		销售电话：020-84292988

		价格：12000-18000/㎡
		销售状态：热销
		户型：95—162㎡三房至四房
		装修标准：带2000元/㎡装修
		项目地点：海珠区前进路148号（晓港公园正门西侧）
塞纳宫园		销售电话：020-22316688

　　海珠西板块：革新路

交通	地铁8号线（沙园站）地铁接驳专线3，243、248、813革新路总站，金沙路16、31路。
配套	综合商场今日街市、家乐福购物中心、百佳新一城店等，周边中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、商业银行等林立，附近广州市红十字会医院、珠江医院、广州医学院第二附属医院等。小区内“天鹅会”以顶级国际度假酒店标准，重金打造人文会所。
教育	梅园西小学、菩提路小学、北大附中广州实验学校、广州市江南中学、光大同福幼儿园等。
游览点	◎革新路夜食市。

天鹅湾

　基本信息

位置：海珠环岛路（革新路段）
面积：占地面积约2万㎡，建筑面积约10万㎡
户型：平层单位151-188㎡；复式单位250-288㎡；三叠式和高厅单位分别为230-250㎡以及150-170㎡
小区：“天鹅会”以顶级国际度假酒店标准，重金打造人文会所
均价：18000元/㎡
电话：020-84358188

　销售情况

目前，该盘正在加推60套新单位，户型面积与之前相似，整体均价在18000元/㎡。

　　海珠西板块：昌岗路

交通	地铁2号线、8号线。20、44、69、70、 197、206、222、226、239、244、250、530、548、565、 812、813、等21条公交线路。
配套	小区内部配套幼儿园、室外游泳池等配套设施
教育	广州市第49中学、昌岗中路小学等学校。
游览点	◎十香园位于海珠区昌岗中路隔山怀德大街，是晚清著名画家居廉、居巢的居室及作画授徒之所。

兰亭熙园

　基本信息

位置： 海珠区昌岗中路（邻近宝岗大道）
面积：总占地面积1.8万㎡，总建筑面积3.6万㎡
户型：项目户型定位主要以约90㎡的三房单位为主
价格： 均价11500元/㎡
售楼电话：020-84431888 020-84431666

　销售情况

兰亭熙园A2栋预计在本周末开卖，价格为12000元/㎡，户型主要以90㎡的小三房单位为主。交楼时间：2009年6月。物业管理费为2.2元/㎡/月。

　　　　东晓南板块

交通	地铁8号线、广佛地铁正在施工，与地铁2号线延长线在此交会，5、35、70、75、80、129、253、263、273、299、等30多条公交线路。
配套	百佳、万佳、好又多等超市、四大银行、中山大学第二附属医院、邮局等生活配套坐落在本案100米范围内。距离1-2公里还有南天国际酒店用品批发城、海印江南食品批发城、中大布匹城等多个发达的大型专业市场。
教育	中山大学、五中（省一级）、97中（省一级）、蓝天中学、晓港湾小学等。
游览点	◎瀛洲生态公园位于位于海珠区东南部的新窖镇小洲村。小洲村在元朝开村，这里土地肥沃，河网纵横交叉，村民聚居地犹如汪洋中的一小片绿洲，故称“小洲”，又称“瀛洲”。

滨江瑞城

　基本信息

位置：海珠区东晓南路与工业大道交界处
面积：总建筑面积77471㎡
产品：高级公寓、创意型商务酒店、中心商业等
小区：集公寓、酒店、商业中心于一体。
价格：未定
电话：020-84101838

　销售情况

滨江·瑞城目前正在紧张施工中，预计9月份可亮相。公寓产品户型多样，突显个性化设计，由外而内，采用智能透气孔，贴心舒适，打造一个会呼吸的房子。设计要求体现“适度空间的奢华”，超广角观景阳台。

周边楼盘对比

		价格：11500/㎡
		销售状态：热销
		户型：83—138㎡两房至四房
		装修标准：带2000元/㎡精装修
		项目地点：海珠区盈丰路和东晓南路交接处
颐景华苑		销售电话：020-61238888

		价格：9700—11000/㎡
		销售状态：热销
		户型：81—94㎡两房至三房
		装修标准：带1500元/㎡装修
		项目地点：海珠区南洲路西滘村以北地段
尚东峰景		销售电话：020-84041168

		价格：12000/㎡
		销售状态：热销
		户型：130㎡三房为主
		装修标准：带精装修
		项目地点：海珠区南洲路88号
罗马家园		销售电话：020-61268888

　　海珠东南板块：广州大道

交通	地铁二、三号线交会点客村站，8路、80路、568路等十余条公交路直入社区；51、88、139、122、230、512、522、882等15条公交线经过小区。
配套	10000㎡双层商务会所、金融机构、自然美SPA馆、海王星辰药店、万松园菜肉市场、广州酒家、百佳等生活配套，正在建设26万㎡的逸景商业城、8万㎡世界服装外贸中心、80万㎡广州国际纺织博览中等。潘鹤雕塑园·逸景翠园分园也已开放。
教育	毗邻中山大学、广东教育学院等，落户逸景翠园内的珠江中学、小学、幼儿园等。
游览点	◎广州新电视观光塔位于广州市海珠区新港中艺苑路，是广州市新的地标性的重点工程，总投资约22.15亿人民币，建筑安装工程概算约人民币16亿元。

逸景翠园

　基本信息

位置：广州大道南逸景路
面积：占地面积40万㎡，建筑面积110万㎡
户型：“御华轩”户型面积从165-185㎡，四房二厅到五房二厅的跃式设计；观景楼王组团户型面积121-143㎡
价格：11000-14000元/㎡
电话：020-89802088；89802188

　销售情况

逸景翠园“夏日购房节”全面启动。在6月22日前限量推出10套面积在121～143㎡的大户型单位，以一口价发售，随楼再额外附送全屋名牌家电。此次购房节最大的亮点是随楼附送全屋名牌家电，价值估计在4万元左右。

　　　　新港东

交通	地铁二、四号线；76、203、229等公交线路。
配套	好又多超市,四二一医院、一七七医院、纺织医院,岗南内进1公里，新港中路惠海大厦对面，中国工商银行、农业银行、农村信用社,新港中农贸市场、石基村菜市场。
教育	珠江小学、赤岗小学、赤岗中学，南洋中英文幼儿园。
游览点	◎广州国际会展中心位于广州市海珠区琶洲岛，规划用地92万平方米，总建筑面积70万平方米是目前世界第二大会展中心，面积仅次于德国汉诺威展览中心。

会展世界城

　基本信息

位置：海珠区新港东路48号
面积：总占地面积11万㎡，总建筑面积12万㎡
户型：全部以110～190㎡的三房～四房经典大户型为主
价格：14000元/㎡
电话：020-34095911；34095933

　销售情况

2008年6月20日，会展世界城加推大户型，以13000元/㎡发售。

　　　　滨江东板块

交通	8、11、36、121、182、229、247、272、211、266、131A等数十条公交线路。
配套	恒丰酒楼（怡乐路口）炳胜（海印桥脚）明记（万寿路）顺峰酒家（滨江东）江南菜馆（滨江中）凤凰村市场，怡乐路市场,新凤凰市场。
教育	中山大学附属幼儿园、嘉仕花园幼儿园、新港街幼儿园等；中山大学附属小学、怡乐路小学等；中山大学附属中学、小区配套中学、广州市第52中学、广州市第六中学等；中山大学、广州美术学院等。
游览点	◎中大牌坊位于海珠区滨江东路，解放前这里是岭南大学所在地，岭南大学的正门就是北门。

富力银禧花园

　基本信息

地址：滨江东路富力银禧花园
面积：总占地面积3万㎡，总建筑面积5万㎡
户型：A7栋总货量155套，单位面积在82－190㎡，包含两房至六房户型，81㎡望江两房，109-125㎡双景三房，南向园景146-154㎡的中大户型，望江190㎡六房。
价格：16000元/㎡
电话：020-34283666；34283999

　销售情况

富力银禧花园在售A7栋，125-190㎡，附送2500元/㎡装修。三房151万起，五房201万起，六房274万起。公务员、教授、专业人士购房可限售股后额外99折优惠。