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胡刚:广铁拿下地块是好事 希望多考虑公共利益

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25日下午3时,备受瞩目的广铁南站地块正式开拍。拍卖全程历时近50分钟,经过激烈竞价,最终广铁珠光联合体力压群雄,以86亿元艰难拿下了这一公认靓地,折合楼面17276元/平方米。作为全国首块“三旧改造”出让地块,广铁南站地块以9828元/平方米,超越珠江新城创下了广州市起拍单价纪录。面对目前高压调控政策,对于86亿元的又一地王成交,各方看法不一。

11月18日,暨南大学教授、城市规划专家胡刚等9位学者曾上书广州市政府,请求暂停广铁南站地块出让。而今天该地块被广铁珠光联合体成功拿下,网易记者也第一时间连线胡刚教授。胡刚表示广铁集团拿下该地块,对于文物遗产保护还是有利的,起码相比于其它开发商广铁集团对这里更为熟悉。并且这次拍卖也看出了开发商对于广州楼市未来的发展还是看好的,这也是这次拍卖的好处。广铁南站地块本身具有非常好的条件,不但临江拥有900米的岸线,而且也临近白鹅潭和沙面,交通等配套非常成熟,根据今天的拍卖情况未来这里的房价可以达到35000-40000元/平的高位,这对于广州的整体房价会有一定的拉升。

但是,胡刚表示,希望未来开发商不要把900米的岸线封闭起来作为私家用途,要多点考虑文物的保护和公共利益。

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