广佛线二期:沿线多为海珠盘在售 新房门槛190万起（全文）
- 广州地铁地产·云城上品 待售
- 电话： 4001-666-163 转 23158
编者按：广州的地铁建设正在全面开花！政府说，今年有12条地铁线有望同时施工，将创造广州史上同时施工地铁线最多的一年。但有消息称，起码还要等上两年才能等到下一条新地铁的开通。等待遥遥无期，不如跟着小编获悉地铁的最新建设进度！网易房产最新策划——马上有房，“铁”定幸福，记者跟进各地铁路线的最新施工进度，挖掘沿线最值得关注与最笋的新盘共广大购房者参考！
记者根据资料整理发现以下三大路线有望成为最靠谱最先开通的新地铁路线：六号线二期(长湴-香雪)、七号线一期(广州南站-大学城南)、广佛线广州段(西朗-燕岗-沥滘)与九号线一期(飞鹅岭-高增)，看沿线笋盘，入手近在咫尺的升值准地铁盘。
网易房产2月18日报道 “广佛同城”四字，估计身处广州与佛山两城的人早已烂熟于心，但是真正将这四个字变成一种可感可视的，还是那一条城际轨道交通广佛线。这条路线西起佛山市魁奇路，东达广州市沥滘，总长约32.16公里。期间共设21个站点，横跨广州的海珠区、荔湾区和佛山的禅城区、南海区。而根据政府最初的规划设想，全线将于2012年建成通车，届时，从广州到佛山全程只需要49分钟，这对于广佛族之间的来往显然是一大利好。
只是，好事总是多磨。2007年全线开工时，曾对外宣布2010年首通段开通，2012年建成西朗至沥滘段。但在实际上，广佛线二期广州段之后却多次押后通车时间。2010年首通段竣工，地铁公司表示，广州段推迟至2013年年底通车。之后因沥滘站迁拆受阻的影响，广佛线后通段无法按原定时间完工，正式通车的时间也谜。如今，在去年的年底终于盼来了好消息，沥滘站的拆迁补偿合同已于日前全部签署，目前正进行房屋拆，地铁公司则表示，将力争在2015年12月实现通车。
目前广佛线广州段各站点建设进度如下，西朗（已建成）—鹤洞（已封顶）—沙涌（已封顶）—沙园（已封顶）—燕岗（主体结构施工）—石溪（已封顶）—南洲（已封顶）—沥滘（有望即将动工），而根据保守估计最迟也将于2016年建成通车。
网易房产记者发现目前该路线沿线楼盘约有4个在售楼盘，有两个待售项目可以关注。由于目前广佛线广州段途径荔湾区的板块仅有两个项目一个在售楼盘，沿线在售项目以海珠区项目为主，沿线置业最低门槛的楼盘为位于海珠区工业大道板块的绿地滨江汇（优惠购、楼盘相册、最新报价），总价与140余万起，为不限购的商业项目；而住宅的最低置业门槛约190余万起，为海珠湖景峰（优惠购、楼盘相册、最新报价）；实力买家可关注的项目还有多年的成熟大盘，傍地王的未来双地铁物业罗马家园（优惠购、楼盘相册、最新报价），主推豪华大宅，置业门槛约688万元起。此外，沿线还有两个待售项目非常值得期待，为将推出40平方米起的精装小户型项目中源御品（优惠购、楼盘相册、最新报价）、荔湾区的投资公寓远大财智公寓，以及沥滘村的旧改项目，不过推出时间待定，但旧改项目将会是最靠近地铁站的项目。
广佛线广州段（也称广佛线二期）小资料：
名字：城际轨道交通广佛线广州段(西朗-燕岗-沥滘)
长度：线路西起佛山市魁奇路，东达广州市沥滘，总长约32.16公里
站点：西朗、鹤洞、沙涌、沙园、燕岗、石溪、南洲、沥滘，其中换乘站4座，分别为西朗站（1号线）、沙涌站（11号线）、沙园站（8号线）、南洲站（2号线）和沥滘站（3号线）。
目前最新进度：土建工程累计完成总量的75%。
预计通车时间：保守预计于2016年通车，相关部门表示会力争在2015年的12月实现通车
2014年度任务：开展沥滘站及站后折返线土建施工，土建工程累计完成80%以上
路线亮点提要：
1、广佛线横跨广州的海珠区、荔湾区和佛山的禅城区、南海区。
2、全线通车后，广州到佛山全程只需要49分钟，将明显减少广佛族的往返交通时间。
广佛线全线路线图，其中广州段从西朗-沥滘
广佛线广州段沿线在售楼盘分布情况：
西朗站
横跨花地大道布置。该站位于现有的广州地铁1号线西朗站东北面的地下，是广佛线与广州地铁1号线的换乘站。
周边楼盘：周边楼盘：元邦明月水岸（优惠购、楼盘相册、最新报价）（距广佛线西朗站约300米） 远大财智公寓（距广佛线西朗站约300米）
鹤洞站
位于鹤洞路鹤洞公交站场处，西接西朗站，东接沙涌站。该车站将采用明挖加暗挖的施工方法建造。
周边楼盘：暂无在售楼盘
沙涌站
位于浣花路与芳村大道交叉口西侧，未来规划与广州地铁11号线换乘。
周边楼盘：暂无在售楼盘
沙园站
位于工业大道光大花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）东侧。沙园站为广佛线与广州地铁8号线的换乘站。值得留意的是，广佛线与广州地铁8号线在此采用同站台换乘设计，以给乘客提供最大的换乘便利。
周边楼盘：新一城广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）（距广佛线沙园站约838米）
燕岗站
位于工业大道与泉塘路交汇处的东侧，该站设有存车折返线。站名来自附近的燕子岗。
周边楼盘：中源御品（优惠购、楼盘相册、最新报价）（距广佛线燕岗站约715米）
石溪站
位于工业大道与新业路交汇处的北侧，金碧花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）外面。站名来自附近的石溪村。
周边楼盘：绿地滨江汇（距广佛线石溪站约1406米）
南洲站
位于工业大道与东晓南路交叉口的南侧，东邻海珠客运站。该站也是广佛线与广州地铁2号线的换乘站。
周边楼盘：暂无在售楼盘
沥滘站
与广州地铁3号线的站厅结合设置。该站是广佛线的终点站，位于沥滘村与珠江后航道的内侧河道之间。
周边楼盘：珠光沥滘村改造项目（距广佛线沥滘站约336米）、海珠湖景峰（距广佛线南洲站约687米）、罗马家园（距广佛线沥滘站约799米）
（注：楼盘距离地铁站距离仅供参考）
广佛线广州段置业推荐楼盘：
最低商用物业置业门槛140余万起，不限购：
绿地滨江汇 【参加团购】
项目地址： 广州海珠区石岗路
最新楼讯：绿地滨江汇（优惠购、楼盘相册、最新报价）目前清尾，仅60㎡的一房一厅在售，货量不多，均价23800元/㎡，带3800元/㎡装修，2014年6月收楼。具体优惠信息需到现场了解。此外，绿地滨江汇在售40-100㎡商铺，首层商铺5.5-6万元/㎡，二层商铺3万元/㎡。
楼盘简介：绿地滨江汇地处工业大道石岗路段，项目规划建设用地面积约1.5万平方米，总建筑面积近4.2万平方米。项目周边交通、生活配套齐全，大型居住小区云集，且距广州各区仅15分钟车程。
目前在售项目中住宅产品的最低置业门槛：
海珠湖景峰 【参加团购】
项目地址： 广州市海珠区南州路761号-819号
最新楼讯：海珠湖景峰（优惠购、楼盘相册、最新报价）目前二期D1、D2两栋已经售罄，一期A3、B1栋还有少量产品在售，目前在售户型为68-76平米两房，以及少量90多平米的三房单位，均价28000元/平米，带装修发售。C1栋暂未拿到预售证，售价待定。2014年年底收楼。海珠湖景峰目前购房一次性付款98折、按揭99折。三期尚未动工，预计年底开工。
楼盘简介：海珠湖景峰位于海珠南洲路北侧，该项目占地面积为16161平方米，建筑面积为50663平方米，由A1、A2、A3、B1、C1、D1、D2、E1共8栋以及G1栋商铺、1座所托儿所组成， 项目由益鹏房地产公司开发，项目的北面为海珠湖，预计大部分朝北单位都能看到海珠湖景观。
广佛交界大优惠笋盘，江景单位，目前主打大户型产品：
元邦明月水岸：1.5万抵8万再96折 【参加团购】
最新快讯：元邦明月水岸（优惠购、楼盘相册、最新报价）效果图户型为61-157㎡两至四房，其中61-100㎡已全部清货，目前剩余数十套楼王单位在售，以104-129㎡的三房单位以及157㎡的四房单位为主力户型，带装修均价2.3万元/㎡，现参加团购可获1.5万抵8万，再享96折优惠。楼栋30层高，三梯六户的设计，新产品将于2015年6月交楼。
元邦明月水岸外景图
楼盘简介：元邦明月水岸位于花地大道南，附近有地铁1号线和广佛线交会，且项目临近花地河水岸，南向望江，景观条件比较好。项目由2栋多层电梯洋房、8栋高层电梯洋房组成，还包括有地下停车场、商业、会所、幼儿园、社区居委、肉菜市场等配套建筑组成。
实力买家可关注，傍“地王”，未来双地铁物业，豪华大宅：
罗马家园 【参加团购】
项目地址： 海珠区南洲路88号
最新楼讯：罗马家园（优惠购、楼盘相册、最新报价）在售【龙禧】组团E3、E4栋，户型为215㎡和240㎡四房望江大户型，带装修均价32000-36000元/㎡，现购房一次性付款96折、按揭97折优惠，珠江合生业主介绍成功购买可获赠2万元物业管理费。另E5、E6栋推出时间待定。
楼盘简介：罗马家园占地21万平方米，总建筑面积60万平方米，将分三期开发完成，全部规划建成13-18层小高层，配套大型会所及40000m2的商业广场等。该项目位于广州市新城市中轴线的南端，新光快速路和广州大道位于罗马家园两侧，从罗马家园到天河城只需几分钟车程，地铁三号线、广佛地铁在此交汇，港澳客运码头的建设，让罗马家园成为整个泛珠江三角洲的交通中心，良好的交通前景，依托万亩果园、东风生态公园、体育公园等形成的优美生态居住环境。
江南西成熟商圈商住项目：
新一城广场 【参加团购】
项目地址：海珠区宝业路1-7号(单)宝业路7号之一，宝岗大道530-538号（双）538号
最新楼讯：新一城广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）现楼发售，目前在售G栋81-97平米两三房单位，另有160平米的四房大户在售，两房均为15层中高层单位，目前购房可享99折，折后均价约34000元/平，带2500元/平装修发售。新一城广场不做公积金购房，一口价无购房优惠。
楼盘简介：新一城广场（江南花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）三期）工程总用地面积为11360平方米，将建设30层的商业住宅楼，其中包括地下三层的地下停车场、五层的商业裙楼以及两栋二十四层的住宅塔楼，总建筑面积为61105平方米。
可关注的待售项目：
远大财智公寓：70㎡以下5千抵5万，70㎡以上5千抵10万 【参加团购】
最新快讯：远大财智公寓即将推出不限购公寓产品，户型有约52㎡的一房一厅，约80-88㎡的两房两厅，约114㎡的三房两厅，预计均价20000元/㎡。现参加网易房产团购的网友，70㎡以下5千抵5万，70㎡以上5千抵10万。
远大财智公寓效果图
楼盘简介：远大财智公寓位于地铁1号线与广佛地铁交汇的交通枢纽西朗站约300米处，是白鹅潭商圈和广钢新城双规划叠合的发展区域。项目由广州远大置业有限公司打造，占地面积13446平方米，建筑面积34736.1平方米，规划建设一栋28层高的高层公寓，总户数约270户的小区。远大财智公寓受益于荔湾区芳村整体改造规划，政府数千亿资金投入，加速区域更新改造和发展，区域发展步入跨越式发展快车道，广州西部新城的崛起成为必然趋势。远大财智公寓拥有地铁交汇及交通枢纽的聚集效应，不限购等优势，产品投资价值前景看好。
中源御品 【参加团购】
项目地址： 海珠江燕路288号（东江万豪酒店旁边）
最新楼讯：中源御品（优惠购、楼盘相册、最新报价）尚未开盘，项目主要户型包括40-80多平米一到两房、106平的三房，带3000元/平米颈精装修发售。项目位于广州江燕路南段、江燕路保利红棉车站的后面，多路公交车途经,距离广佛线燕岗地铁站约4分钟路程。
楼盘简介：中源御品坐落在广州江燕路南段，临街而建，南接工业大道，北通江南大道，位处“河南”南北交通大动脉，属海珠区楼盘江燕版块的新兴楼盘，与工业大道板块连为一体。占地面积约7621平方米，由3栋20层高层住宅组成，一至六层裙楼商场使用，转换层作会所及休闲娱乐之用。
珠光沥滘村旧改项目简介：沥滘村位于海珠区新城市中轴线南端南部滨水区，北邻海珠湖、南至珠江后航道、东达华南快速路，属珠江后航道北岸地区。沥滘村是海珠区改造范围面积最大的城中村，面积达151.42万平方米。珠光沥滘村改造项目拟采用全面改造的模式，改造项目拟分期实施。改造完成的沥滘村将形成一个滨江高层建筑群。其中回迁房约有40栋，层数应该都在20层左右，在新光快速路两侧各建一片。其他还有商品房，临江还有高档写字楼、酒店等。项目目前已经正式动工，规划总户数为5000户。
本文来源：网易房产 作者：Jennifer
责任编辑：王晓易_NE0011
网易新闻客户端下载- 推荐
- 娱乐
- 体育
- 财经
- 时尚
- 科技
- 军事
- 汽车
- 房产
