地铁二八号线:沿线新盘少 新房门槛200余万起

编者按：广州中心六区有两大宜居区域——“北肺”白云区与“南肺”海珠区，也是目前的置业热门，今年新建的12条地铁路线当中，有三条线路均为以上两大区域，可谓宜居与地铁强强联手，居住舒适度再升级。网易房产最新策划——马上有房，“铁”定幸福，记者跟进各地铁路线的最新动向，挖掘沿线最值得关注与最笋的新盘共广大购房者参考！

这两区计划动工的地铁路线为：二八号线(文化公园-凤凰新村（优惠购、楼盘相册、最新报价）)、8号线北延段工程(白云湖-文化公园)和海珠区环岛有轨电车(万胜围-广州塔)，买沿线楼盘，享受宜居的便捷新生活。

网易房产2月27日报道 在2010年亚运会前开通的二、八号线是广州地铁史上第一条真正意义上的“十字交叉线路”，它东起万胜围，西到凤凰新村；南起广州南站，北到嘉禾望岗，四条轨道串联起广州的东西南北。白云区北部，海珠区西部、南部和番禺西部都将纳入线网覆盖范围，人们通过二次换乘，几乎能走遍广州每一个有地铁的地方。地铁二、八号线将串起白云国际机场、广州火车站、公园前地铁站、广州新客站等国际、国内、市内四大交通枢纽。

目前地铁二八号线、地铁八号线北延段各站点建设进度如下，凤凰新村（已建成）、同福西（已开工）、文化公园（已开工）、华林寺-白云湖（已获批复，即将开工）。地铁二八号线、地铁八号线北延段预计2016年建成通车，2月18日广州市规划局称广州市目前正在开展新一轮轨道交通线网规划优化工作，已考虑将八号线北延段由白云湖站向北延伸约17公里至广州北站。

网易房产记者发现目前该路线沿线在售楼盘并不多，而凤凰新村就占了其中大半，是地铁二八号线在售楼盘最集中站点。凤凰新村位于工业大道北与南田路交界处，是八号线西延终点站，所在区域交通畅达，是不错的置业区域。凤凰新村附近在售的楼盘有凤乐雅轩（优惠购、楼盘相册、最新报价）、君华天汇（优惠购、楼盘相册、最新报价）、源海御苑（优惠购、楼盘相册、最新报价）、翠屏瀚宇贵都二期（优惠购、楼盘相册、最新报价）和银山尚橙。地铁二八号线在售楼盘的最低置业门槛约200余万起，为邦华翠悦湾；实力买家则可关注君华天汇。

地铁二八号线小资料：

长度

地铁二八号线：全长1.8公里

地铁八号线北延段：全长16.1公里（最新消息：2月18日广州市规划局称广州市目前正在开展新一轮轨道交通线网规划优化工作，已考虑将八号线北延段由白云湖站向北延伸约17公里至广州北站）

站点

地铁二八号线：凤凰新村、同福西（十九号线）、文化公园（六号线）

地铁八号线北延段：文化公园（六号线）、华林寺、陈家祠（一号线）、彩虹桥（十一号线、十三号线）、西村（五号线）、鹅掌坦、同德围、上步、聚龙（十二号线）、平沙、小坪、石井、亭岗、白云湖

地铁二号线、地铁八号线路线亮点提要：

1.广州地铁史上第一条真正意义上的“十字交叉线路”，人们通过二次换乘，几乎能走遍广州每一个有地铁的地方

2.把地铁和机场、高铁紧密连接

地铁八号线北延段全线路线图

地铁二八号线最新建设进度

地铁二八号线2014年年度建设任务和预计通车时间

地铁二八号线沿线在售楼盘分布情况：

凤凰新村

位于工业大道北与南田路交界处，是八号线西延终点站，所在区域交通畅达，离尘不离城，既享繁华之近，又享郊野之静，工业大道直上内环高速；20余条公交线路直通市内各大商业区，B口邻近革新路，A口有昌盛小区（优惠购、楼盘相册、最新报价），并与凤凰展贸城接壤，旧城配搭新项目，擦出激情创辉煌。

周边楼盘：凤乐雅轩（优惠购、楼盘相册、最新报价）、君华天汇（优惠购、楼盘相册、最新报价）、源海御苑（优惠购、楼盘相册、最新报价）、翠屏瀚宇贵都二期（优惠购、楼盘相册、最新报价）、银山尚橙

同福西

位于洪德路与同福西路交汇处的左右两侧，人民桥南端，内环路高架下的狭窄地块内，呈南、北走向。

周边楼盘：益兆明珠

文化公园

位于广州市文化公园西南方的地底

周边楼盘：暂无在售楼盘。

华林寺

周边楼盘：暂无在售楼盘。

陈家祠

位于荔湾区中山七路地底，紧邻羊城新八景之一的“陈家祠”

周边楼盘：城西悦家

彩虹桥

位于荔湾区荔湾北路与东风西路十字路口南侧的地底。

周边楼盘：暂无在售楼盘。

西村

位于环市西路与西湾路交界处，线路呈东西走向，东面临管广州火车站、省汽车客运站、市汽车客运站、流花车站。商业方面有大型服装城、国际商业鞋城。南面与西村交接，有荔湾区第二人民医院、广雅中学。西面临近西场、和平新村，有好又多超市、富力环市西苑、富力国际鞋业商贸、环市西路小学。北面与西湾路黑山交接，临近同德围鹅掌坦、协和小学、协和高中、羊城西湾大厦。西村站为地下三层结构，地下一层为站厅及设备层，地下二层为车站设备层，地下三层为站台层。西村站共设3个出入口，分别是A、B、D口。

周边楼盘：暂无在售楼盘。

鹅掌坦

周边楼盘：邦华翠悦湾

同德围

位于广州市白云区同德围西槎路上步桥以南的位置

周边楼盘：暂无在售楼盘。

上步

周边楼盘：暂无在售楼盘。

聚龙（十二号线）

位于广州市白云区西槎路德康路路口

周边楼盘：暂无在售楼盘。

平沙

周边楼盘：暂无在售楼盘。

小坪

位于广州市白云区石槎路与金碧南路丁字交叉路口

周边楼盘：暂无在售楼盘。

石井

周边楼盘：暂无在售楼盘。

亭岗

周边楼盘：暂无在售楼盘。

白云湖

位于广州市白云区滘心村一带

周边楼盘：暂无在售楼盘。

地铁二八号线置业推荐楼盘：

在售楼盘最集中站点：凤凰新村

地铁二八号线（含八号线延长线）沿线在售楼盘目前并不多，而凤凰新村（优惠购、楼盘相册、最新报价）就占了其中大半，是地铁二八号线在售楼盘最集中站点。凤凰新村附近在售的楼盘有凤乐雅轩（优惠购、楼盘相册、最新报价）、君华天汇（优惠购、楼盘相册、最新报价）、源海御苑（优惠购、楼盘相册、最新报价）、翠屏瀚宇贵都二期（优惠购、楼盘相册、最新报价）和银山尚橙。

凤乐雅轩 [参加团购]

楼盘地址：海珠区革新路凤安街

最新快讯：凤乐雅轩目前在售80-110㎡二至三房单位，折后均价28000元/㎡，带3000元/㎡装修，具体优惠可到场咨询或免费致电售楼处热线。

楼盘简介：凤乐雅苑规划是23层高的单体楼，两梯八户的设计。其中一到四层为商铺，五层为空中花园。户型方面有60～80平米的两房，80～100平米三房，100～130平米四房，150平米左右的五房。总货量达150套。 凤乐雅轩是海珠区革新路板块少有的高层电梯洋房，项目总高23层，高层单位能够欣赏珠江江景，项目周边生活配套完善，超市、银行、学校及餐饮等等一应俱全。地铁8号线和广佛线地铁口就在项目旁边，数十条公交线路通达广州各商业中心，尽享城市生活便利。

君华天汇 [参加团购]

楼盘地址：海珠区滨江西路鳌洲码头

最新快讯：君华天汇现在售183㎡四房两厅、217㎡五房两厅一线江景单位，一梯一户、户户望江，均价50000元/㎡，带豪华装修，最低790万/套起，2014年4月交付使用。

楼盘简介：君华天汇是2栋商住一体的住宅楼，包括一栋18层住宅楼以及一栋销售的30层望江豪宅项目。 南华西项目交通路网完善，人民桥、解放桥等跨江大桥贯通南北，滨江西路连接内环线通达全市。公交系统的完善也为出行带来了便利，10、270、248等多路公交车通往市内各区。地铁6号线的贯通，也将为项目提速。地处白鹅潭CBD与珠江新城CBD之间，江对岸是金融街，掌控3大CBD核心资源。 脱离滨江东的标签，开创新的高端豪宅概念，驾驭珠江新城之上，吸引尖顶圈层目光，提升项目整体形象，从千人一面的项目中脱颖而出，君华·天汇，提倡的正是符合顶尖圈层的湾区生活。

源海御苑 [参加团购]

楼盘地址：革新路2-6号（双号）、6号之一、10号、12号、凤安一街59-63号（单号）

最新快讯：源海御苑现楼发售，在售93㎡二房和120㎡三房单位，均价26000元/㎡，带3000元/㎡装修和家电。

楼盘简介：源海御苑在海珠区革新路西侧的凤安花园内，与沙面隔江相望。整个项目有两栋楼，2梯6户，楼高31层，户型是70㎡-130㎡的2房、3房，10楼以上可以看到江景。

翠屏瀚宇贵都二期 [参加团购]

楼盘地址：广州市海珠区南田路雅惠街1号

最新快讯：翠屏翰宇贵都二期目前主推88-160㎡三至四房单位，带装修均价33000元/㎡，购房一次性付款94折，按揭95折。

楼盘简介：项目位于海珠区南田路电车总站旁雅惠街1号，毗邻宝岗大道与工业大道，与江南西路近在咫尺。众所周知，江南西、宝岗大道片区是广州珠江以南的传统中心地带，不但聚集了众多繁华商圈，还驻扎了大批政府机关部门：海珠区委、检察院、公安局、法院、税务局等，无疑处于海珠核心。

银山尚橙 [参加团购]

楼盘地址：广州市海珠区革新路101号，103号（16路公交车凤凰岗总站旁边）

最新快讯：银山尚橙主推户型为80-90㎡二房、150-170㎡四房单位，带装修均价30000元/㎡，准现楼发售。现购房一次性付款享97折、按揭享98折、公积金99折优惠。

楼盘简介：项目地处革新路与新民五街交汇路口，是一栋包括地面28层、地下两层车库的商住单体楼。位于革新路西侧的凤安花园里，由广州银山房地产开发有限公司负责开发，3梯8户设计。其北向不远便是白鹅潭经济圈，可观珠江一线江景。南面毗邻江南西商圈，成熟的商业配套也为该盘的价值加分不少。楼盘周边交通便利，16路公交凤凰岗总站就在楼下，步行10分钟范围内有公交革新路口站途经十多条公交线路。而地铁8号线凤凰新村也距离其不远，步行路程在15分钟以内，如果不想走路，也有公交接驳车直通地铁站口。

目前在售项目中住宅产品的最低置业门槛：

邦华翠悦湾 [参加团购]

楼盘地址：白云区同德围同康路子嘉街2号

最新快讯：邦华翠悦湾目前剩余33套住宅，面积包括94平三房、116平四房，楼层有3-9层选择；均价22000元/平米，带4000元/平豪华装修，全屋送三星冷暖空调，大部分为低层单位，部分有高楼层。

楼盘简介： 邦华翠悦湾位于白云区同德围鹅掌坦，是地铁8号线北延段沿线物业。纯住宅小区，项目建筑面积44093平米，占地面积18041平米，是现代化设计结核岭南风格相结合的设计，除了精心打的园林外首层均设为架空花园 ，花园内设有文化活动设施和儿童欢乐天地。