番禺投资最低门槛 荔园悦city公寓总价20万/套起（全文）

巡城时间：3月18日

最新优惠：荔园悦city（优惠购、楼盘相册、最新报价）首推98套50-66㎡平层及复式公寓，平层均价4900元/㎡，复式均价约6500元/㎡起，最低总价20万/套起，装修标准约1200元/㎡。项目计划3月底开盘，目前认筹可享5000抵2万购房优惠，开盘后还可享额外99折优惠。

荔园悦city外立面

特工点评：荔园悦city是番禺占地规模最大的城市综合体项目——荔园新天地的公寓部分，地处市桥南商圈核心地带，区域价值前景看好；麦德龙、迪卡侬、百乐门宴会中心、金逸影城等知名品牌近在咫尺，生活配套完善；雄踞番禺交通主动脉西环路，地铁17号线上盖物业，交通便捷；V酒店特色管理模式，投资即收益。但项目以长租方式出售，没有产权，租期仅为23年。

推荐指数：★★★★

桥南商圈核心区 生活配套成熟

作为广州新的城市中心，番禺是广州市实施“南拓”战略的重点地区，是广州新兴产业区和服务业核心区。荔园悦city位居番禺桥南商圈的核心地带，周边聚集了30多万住户的大批高品质居住社区，住房均价已高达16000-20000元/㎡，成为番禺最高端、最密集、最具发展潜力的商住社区，区域价值潜力无限。

荔园新天地

荔园悦city是荔园新天地的公寓部分。荔园新天地占地约9万㎡，拟建成商业面积超过20万㎡，集休闲、旅游、餐饮、娱乐、购物、文化、酒店于一体的大型城市商业综合体。据介绍，荔园新天地将打造南广州商业多项之最：打造广州最大、且唯一拥有双巨幕的豪华影城；番禺最高端、可延开80席的空中宴会厅、打造梦幻般的婚宴体验；打造广州最大KTV娱乐体验，近150个豪华包间，使欢聚无需等待；打造广州唯一山景酒吧街，更有儿童主题乐园、各类品牌店等完善配套，完全实现一站式消费体验，为大众创造全新的生活方式，在这里你可以不用去远方，轻松享受生活的高度便捷。

据了解，目前荔园新天地已引入德国最大零售超市麦德龙、法国第一运动超市迪卡侬、金逸影城、九毛九、大家乐、麦当劳、汉堡王、Nike、Costa、鲜芋仙、西点台北、永旺莫莉幻想乐园、金草帽、MAKU、百果百搭、芭克闪冰、百斯盾等知名品牌，百乐门宴会中心也已开门营业。

98套50-66㎡精装公寓  总价20万/套起

据悉，荔园悦city（优惠购、楼盘相册、最新报价）首推98套50-66㎡平层及复式公寓，平层均价4900元/㎡，复式均价6500元/㎡起，最低总价20万/套起，装修标准约1200元/㎡。公寓以长租约的方式出售23年的租赁权，不限购不限贷。

荔园悦city B户型 户型图

荔园悦city一期共五层，总建筑面积将超过100000平方米，主打50-80㎡的小户型公寓。项目一楼为迪卡侬商场，第2层为复式公寓，层高5.7米，单位面积60-121㎡，大部分为两房两厅1卫，有少量的三、四房产品；3-5层为平层公寓，层高3米，面积大部分集中在50-60㎡左右，大套房带厨房及卫生间，也可间隔为1房1厅使用。公寓实用率高达130-160%，厨卫齐全，开放式的厨房更增加了房间的使用空间，而仅计算1/2面积的阳台与卧室相连可打通使用，保证室内采光，也拓宽了室内空间；精装交楼，拎包即可入住。

荔园悦city 53㎡样板房

荔园悦city 53㎡样板房

销售人员介绍，项目计划3月底开盘，目前认筹可享5000抵2万购房优惠，开盘后还可享额外99折优惠。

立体交通网快捷便利 速度成就价值

荔园悦city 交通图

荔园悦city（优惠购、楼盘相册、最新报价）雄踞番禺交通主动脉西环路，占据连接顺德大良、沙湾镇、宝墨园、南粤园等地的必经要道；规划中的地铁17号线就在家门口，是真正的地铁上盖物业，30分钟即可到达市区，10分钟可抵达广州南站。快速便捷的交通网络，打造了畅快的出行感受。除此，荔园新天地前还设有岐头村公交站，多条线路接驳市桥地铁站。

V酒店管理模式 投资即收益

3月8日，荔园悦city与V酒店式商务中心签约仪式在荔园新天地百乐门宴会中心盛大举行，V酒店式商务中心为全国首创酒店式商务中心，全国最大服务型办公空间。悦city与其合作后，将采取统一管理经营模式，10年包租无需劳心，而且每年收益递增，一次20多万的投入，将可能带来80多万的投资收益，让投资业主免除后顾之忧，轻松当房东。