保利花城低至“9字头” 臻品户型送飘窗阳台（全文）

巡城时间：4月10日

最新价格：预计售价9800元/㎡起

特工点评：保利花城（优惠购、楼盘相册、最新报价）三期预计于五一推出市场，户型有82-184㎡，预计售价9800元/㎡起，大部分单位带2000元/平豪华装修。现参加网易电商团购可享受1万抵97折优惠。三期户型秉承了保利一贯的方正实用的风格，空间实用率高，简洁大方，非常符合刚需的口味。此外空间通透、阳台大、飘窗多、整体赠送面积大也是花城户型的一大亮点，非常值得刚需入手。

推荐指数：★★★★★

花都一直以来都是置业广州北的首选之一，在地里位置上相较从化而言更加的靠近中心城区，随着广州地铁9号线如火如荼的建设，花都未来与广州城区的联系将更为紧密。与目前大热的南沙和番禺板块相比，花都还处于价格“洼地”，随着空港自贸区、万达旅游城的规划利好，未来升值空间无限，广大市区刚需客也纷纷将目光转向了花都板块。

踩盘当日记者和两组天河的置业者一起乘坐网易购房直通车前去看楼，而就当天所看的多个楼盘的对比之中，保利花城以其优良的品质得道了客户一致的赞许。

臻品户型可圈可点 送大面积飘窗阳台

保利花城 花满廷 两房两厅 83㎡

花满庭精装两房，该户型在两房中是记者和看楼客户最为心水的两房户型，户型通透，实用面积大，与不远处的雅居乐锦城80平米的两房相比显得更为宽敞，毫无憋闷感，尤其是客厅分隔开主卧和次卧，可以彼此不干扰，私密性绝佳；厅出阳台，通风光照都非常充足，对于预算较低的三口之家而言是较为理想的首选户型。

保利花城 花满廷 三房两厅 126㎡

含双景观阳台，功能区分明确，客厅、卧室交界分明互不干扰。双阳台彼此正对，阳台面积阔绰、空气流动绝佳，穿堂风让人身心舒爽，夏天都可不开空调。三房面积较为平均，主客房大小接近，总体给人感觉是宽敞但不浪费，投资自住两相宜。

保利花城 花满廷 四房两厅 161㎡

161㎡的三房单位可谓亮点多多，双阳台加入户花园，人户花园可以根据需要打造成休闲室、棋牌室、茶艺室等多功能空间，而且可以赠送一半面积，性价比极高。该户型卧室每一个房价均有大面积飘窗，因而整个户型非常透亮，客厅视野非常开阔，主卧可以南向望社区园林，景观非常好。

保利花城位于花都区三东大道以西，原花都花卉市场旧址，东临杨屋路，南临三东大道。由广州天河区鸿发大厦搭乘大巴前往项目耗时约50分钟。项目占地面积25万平方米，总建筑面积约50万平方米。保利花城三期花满廷为保利花城最后一期，规划建成4栋18~27层的高层洋房，户型由80-180㎡的精致两房至四房组成，二梯三户至四户，超高实用率，户户送花园，南北双景观阳台，阳光餐厅、百米超宽楼间距。

保利花城周围不远处的雅居乐锦城均价为11000元/㎡ ，且目前三房单位已经告罄，现在售户型为48-84㎡单间至两房单位，总价45万起，另在售145㎡四房及190㎡五房大户型单位。雅居乐锦城的84平方米两房单位给人感觉较为憋闷，空间实用率小，采光、空气流通方面也远不如保利花城，且目前可挑选余地也没保利花城范围广。

保利花城西侧紧挨路劲隽悦豪庭，这个“邻居”规模约占保利花城三分之一，产品有洋房和叠加别墅，毛坯售价8600-9500元/平米。与保利花城最低9800元/㎡送2000元/㎡精装修的价格幅度相比，优势也不大。

高性价比产品深受刚需和改善型客户青睐

作为刚需大盘,保利花城（优惠购、楼盘相册、最新报价）因便利的交通和成熟配套得到众多买家青睐。项目户型涵盖范围广，可挑选余地大，目前现参加网易电商团购可享受1万抵97折优惠。

保利花城项目紧贴花都区中轴线CBD，其地理位置相当于广州市珠江新城，所在的花都区府板块将建设成花都的重点休闲文化中心及生活居住板块。随着广州“北优”战略的逐步实施，花都工业化、城市化进程的迅速推进，广州现代化国际大都市副中心的城市框架已经拉开。保利花城坐享中心区核心地段价值，城市繁华触手可及。广清和机场双高速，广清轻轨和地铁9号线双地铁，3分钟接驳双向八车道广清高速海布出口，5分钟直达双地铁站，地铁九号线区府站和广清轻轨汽车学院站，10分钟三东大道直接连通机场高速。20分钟直达广州中心六区。

保利花城交通区位图

保利花城坐拥百亿市政配套，棠澍小学、邝维煜中学、花都中医院、花都区妇幼保健院、卜蜂莲花、大润发、人民公园等教育、医疗、商业、生活、休闲生活配套一应俱全。社区内首创业主关怀计划，社区幼儿园、小学到中学一站式三级教育配套，10000㎡商业街区，1500㎡肉菜市场，让生活安然惬意。首个社区公交始发总站，数十条线路快速通达花都、广州中心区，30分钟畅享双城繁华。

保利花城斥资几十亿打造花都首席纯正ArtDeco风格建筑群，借助ArtDeco这一经久不衰的建筑风格为项目注入高贵、典雅、内敛的人文气质。作为保利花城这50万方城央地标性建筑，建造者希望它能树立一个城市精英人群尊贵、典雅的人文居所形象，因此在立面风格、入户方式、细腻景观等节点设计上，都有意引入了纯正的ArtDeco风格。

小区园林实景图

保利花城ArtDeco建筑群楼的出现，将颠覆花都传统建筑形态的固有模式，引领花都首个新古典奢华主义建筑风格。此外，小区采用欧式风情园林。总体规划以新古典风格与现代手法相结合为景观主题，揉合欧洲传统园林的古典元素与时尚文化理念，通过对艺术的阐释，营造出浓郁的欧陆风情园林，集艺术品味、浪漫情怀和休闲气氛于一体。将小区划分为四个组团，各组团分别命名为春、夏、秋、冬，以各种不同的花卉组成，花城四季皆花。

保利花城楼栋设计利用蝶式排布，使得栋与栋之间间距宽，达百米楼距，景观视野开阔；设计考虑到通风采光效果，均为南北通透，户户南北对流；实用率高达83%；每户设有入户花园，空间灵活，可自由发挥设计，且只计算一半面积。