花都楼市利好频传 天马河壹号洋房8600起等升值(全文)
- 天马河壹号 售完 洋房
- 电话: 4001-666-163 转 20121
- 楼盘价格: 报价暂无
- 地 址:花都区风神大道荔红南路..查看地图
- 开发商:广州市信升房地产开发有限公司
- 开盘时间:2014-04-26
- 楼盘详情 | 楼盘图库(29张) | 参加团购(1098人)
巡城时间:4月12日
最低价格:8600元/平米起
特工点评:天马河壹号(优惠购、楼盘相册、最新报价)三期御景湾目前在售B3、B4栋房源,户型面积为101平米、110平米、125平米和143平米3-4居洋房单位,2梯4户,样板间已开放,毛坯均价11000元/平米。项目位于花都新华风神大道与荔红南路交汇处,紧邻天马河,东南向拥有天马河一线河景,闹中取静,环境优雅,还有四面环水的私家河心岛可供业主观赏、休闲。配套方面,天马河壹号自带幼儿园、商业街、会所,周围也分布多所小学和超市,且临近地铁九号线,未来升值潜力巨大。
推荐指数:★★★★★
花都一直以来都是置业广州北的首选之一,在地里位置上相较从化而言更加的靠近中心城区,随着广州地铁9号线如火如荼的建设,花都未来与广州城区的联系将更为紧密。与目前大热的南沙和番禺板块相比,花都还处于价格“洼地”,随着空港自贸区、万达旅游城的规划利好,未来升值空间无限,广大市区刚需客也纷纷将目光转向了花都板块。
踩盘当日记者从黄埔大道驱车出发,经内环走广清高速,在花都新华出口出来后往风神大道走不远便可到达天马河壹号,路上总耗时40分钟左右,交通还算比较方便。项目不远处,地铁九号线正在如火如荼的建设中,汽车城站出口近在咫尺,据销售介绍,地铁将于15年底开通,届时交通将更为便利。
项目周围楼盘有天马河公馆、广州保利城等楼盘,其中保利城已经入伙,附近生活气息浓厚,而天马河公馆已经进入清尾阶段,目前只剩大户型五房和几套别墅。相较于中心区动辄两三万的高昂房价,往北移40分钟的路程,就可享受到不到万元的精致湖景房。
天马河壹号 3期【御景湾】组团 B2、B4栋 户型图
户型方面,天马河壹号三期·御景湾主推101平米至143平米的3到4房单位,2梯4户,均价11000元/平方米,目前购房不同楼层有不同优惠。其中03单元建筑面积约101㎡,套内面积约80㎡的实用两房,较为适合刚需首次置业者。01单元的建筑面积约为122㎡,套内面积约97㎡,精致三房,适合首次改善置业者。128㎡的04单元、143㎡的02单元,阔气四房、南北通透,拥有园林和天马河双重景观,更适合对居住环境和生活舒适度有一定要求的高端置业人群。
天马河壹号楼盘实景图
众所周知,一线江河景楼盘在广州市区已经是凤毛麟角,且价格都十分高昂,在一般人的承受范围之外,而天马河壹号九成单位都可以看到天马河一线河景,性价比不可谓不高。天马河壹号的东南向拥有长达一千米的稀缺河景,还有四面环水的私家河心岛可供业主观赏、休闲。踩盘当时阳光明媚,从楼盘样板房中望着优美的天马河景令人心旷神怡,长长的天马河河堤也为业主散步、运动提供了良好的天然去处。
空港经济区迎人遐想 “土豪”万达旅游城即将落地
目前,地铁九号线全线各车站、区间土建施工也在稳步推进。其中,10座车站中,清布站和高增站主体结构已封顶,飞鹅岭站、花都汽车城站、花城路站、花果山公园站、花都广场站、马鞍山公园站、莲塘村站等7座车站进行土建施工,广州北站正在进行管线迁改和溶土洞处理;9个区间中,清布站到高增站区间已经双线贯通,飞鹅岭站到花都汽车城站、花都广场站到马鞍山公园站区间正在进行土建施工,其余区间正在进行溶土洞处理和施工前的准备工作。
据悉,九号线工程建设工期预计到2015年完成。九号线开通之后,不仅将解决花都汽车城交通之困,也将大幅度的提升花都汽车城内楼盘的居住价值,相信会有更多的广州市区市民前来花都置业,未来花都楼市升值可期。
花都空港经济区总体规划功能布局结构图
除了地铁即将开通之外,花都近年来也是利好频频不断,广东省将广州空港经济区和南沙、横琴、前海打包申请自贸区,这不仅是空港经济区概念的一次升级,还会对广州目前的经济地理格局产生冲击,花都区和白云区北部有望摆脱二线城区的处境。空港自贸区一旦获批,花都楼市的升值空间将会迎来巨大的提升。
上个月,“新广州·新商机”20 14重大项目招商推介会在广州举行,万达集团董事长王健林表示,去年签约的花都万达文化旅游城将很快落地,将建大型室内滑雪场,还有颠覆性的电影科技项目。并放出豪言:“我说得狂妄一点,这个项目跟迪士尼不在同一个层面上。迪士尼仅是一个主题公园,它有的我们都有,我们有的它们还做不到。”
有“万达”护航,挟空港经济区、北站商圈等众多战略性平台做后盾,再加上地铁九号线保驾护航,花都未来经济发展潜力不可阻挡,城市区域转型升级大幕也徐徐拉开,抛弃了过去汽车城的重工业、多污染的重工业发展模式,像自贸经济、旅游服务经济转型,区域内基础建设和居住环境势必会提升一个台阶,天马河壹号(优惠购、楼盘相册、最新报价)坐拥地铁、高速等交通之便、扼守汽车城大门之优势,且有良好的生态环境和景观环境,值得广大有意置业花都的购房者们考虑。
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周围区域板块参考(近一周)
周边楼盘参考(近一周)
- 项目东南向拥有天马河一线河景,环境优美。二期单位是可望江景,距离地铁9号线花都汽车城站较近,地铁物业。三期户型方正,户户可望天马河。
- 目前交通及周边生活配套尚未完善,地铁仍在建设中。
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