南沙惊现"8字头"新盘 凯德新玥78平两房仅58万（全文）

踩盘时间：2014年4月26日

预计价格：毛坯价8000元/平

特工点评：凯德新玥（优惠购、楼盘相册、最新报价）位于番禺区与南沙区的交界处，可以说得上是南沙区距离市区最近的一个项目。项目最大的优势就是价格相对较低且由国际品牌开发商打造，不过在生活配套和交通方面仍有待提高。不过项目周边环境较为宜居，据介绍78平的两房总价预计58万起，低总价对于预算有限但又追求“国际范”品质生活的刚需客而言，还是很具吸引力的。

推荐指数：★★★★

2012年11月30日，番禺最南端的大岗、榄核和东涌的3镇划归南沙新区。随之，一批优质资源包括大岗的中船基地、东涌的广深港高铁枢纽以及榄核镇的“人民音乐家”冼星海故乡这张亮丽名片也“易主”南沙。之后，南沙区的商务机场选址大岗，而作为广州市著名的农业大镇，唯一的革命老区榄核镇也迎来新的发展。

这三大镇位于番禺区和南沙区的交界之处，配套上往北（番禺）走，又能享受南部（南沙国家新区）的利好规划，尽管目前的配套建设和交通现状仍有待改善，但已经吸引了越洋而来的国外品牌开发商的眼光。

早在两年前，凯德集团就已经拿下位于榄核镇的约13万平的土地。作为亚洲较大规模的房地产集团，凯德集团总部设立在新加坡并在新加坡上市，集团的房地产业务也涵括住宅、办公楼、购物商场、服务公寓和综合房产等。

如今，榄核镇已经划归入南沙新区，凯德集团有意于此打造一个具有“国际范”的品质小区——凯德新玥。项目位于南沙的西北段，可以说得上是南沙区距离市区最近的一个项目。也将会是目前南沙价格相对较低的项目，目前南沙区较为成熟的的进港大道一带的楼盘带装修售价约11000-14000元/平，而凯德新玥预计毛坯售价8000元/平，78平两房仅58万起。

凯德新玥项目由20栋高层建筑组成

"8字头"入住"国际范"小区 刚需也追求品质生活

在房价处于高位的广州，大部分的刚需置业总需要面临一个艰难的抉择，因为预算有限，只能为了先有一套房子牺牲其他更多的选择，诸如学位、配套、地铁、品牌开发商等等。不过，如今在广州的南部，番禺之南、南沙之北，凯德新玥仅“8字头”起，但却能享有“国际范”的品质生活。小区规划配套有公交总站、商业步行街、SOHO公寓、以及幼儿园等。而对于刚需客最为关心的交通问题，楼盘销售人员透露，将会根据日后业主的需要，计划在3年内配套楼巴接驳最近的地铁站，同时将积极与政府沟通，引进更多公交路线。

项目实景图 销售中心已经正式开放

而为了在“红五月”楼市旺季抢市，项目近日已经正式公开亮相。目前，凯德新玥样板间已经正式开放，据悉，项目计划分三期开发，拟建成20栋高层建筑，包括19栋高层住宅和1栋SOHO公寓，总建面积约30.8万㎡。项目第一期包括6栋26至32层住宅，共665套单位，户型涵盖约78-138㎡的两房至四房单位。产品预计售价8000元/平，毛坯发售，其中78平的两房总价将低至58万元/套起。目前项目接受诚意登记，可享受1万抵95折优惠，目前推出微信集赞活动，有机会可享受购房减30万元的优惠。凯德新玥预计于今年5月份开盘，一期共推A1-A6栋共约665套高层洋房。

78平两房仅58万起 开盘最高优惠达30万

凯德新玥（优惠购、楼盘相册、最新报价）亮相的三套样板房分别为78㎡的两房单位、89㎡的三房单位和96㎡的三房单位，全部均为两梯四户、全南向设计。【点击查看更多楼盘图片】

主推的96㎡三房单位，户型方正实用，南北通透，通风采光绝佳；主卧套房设计，私密性较高；还有该户型采用双阳台设计，配送面积为近3㎡的入户花园，双卧室朝南，紧凑实用。

小编则推荐01单元78㎡两房单位，该户型采用经典格局，方正实用，双阳台设计；客厅外接大阳台，使客户享有广阔视野，览尽园林美景；且总价最低仅为58万起，这个价格对刚需置业者而言非常具有吸引力。

89㎡的三房单位设计独特，该户型餐厅与客厅相连，功能分区合理，能最大化空间的使用；客厅外接大阳台，览尽园林美景；拥有较高性价比。

凯德新玥78平两房样板间（组图）