开发商大促销催热"小阳春" 品牌大盘竟5折起甩卖（全文）

网易房产3月27日报道 随着央行降息、“两会”释放对房地产市场的利好信号、公积金政策的调整、自贸区利好的落地等等，各地的新一轮救市招式陆续上演，开发商也似乎嗅到了购房者心中蠢蠢欲动的购房心态气息，推新热情较高，并且放狠招“大促销”，竟推出低至5折起的优惠，甩卖抢市！

根据研究院数据统计显示，上周受监测的城市中，一线城市成交面积环比上涨12.7%，二线代表城市中近70%成交量环比上涨。在价格方面，新开盘项目整体价格平均上涨6%。51个开盘项目中，过半数的项目开盘价格上涨，仅16%的项目价格下跌。纯新项目价格全部上涨，平均涨幅高达13%。

而根据网易房产数据中心数据显示，春节后广州楼市的成交量不断升温，节后逐渐呈现“小阳春”的回暖走势。春节后，虽市场新增的预售商品房供应曾连续两周“断供”，不过随着市场回暖，周末也逐渐有新货推出，并且也取得不俗的成绩。

如上周末黄埔的美悦湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）新开盘，推出70~128平方米两到三房，总货量60套，毛坯均价9500元/平方米。项目位于老黄埔区，售价低至“8字头”起，不仅低于周边楼盘售价，而且仅为新黄埔上月网签均价的60%，相当于一市场价的半价进行销售！

此外，深耕华南多年的老牌千亿级房企——保利，在其第三届保利房展会上，除去所有房源均可享受三个9.9折及三个9.8折，“奥特莱斯”专场项目享受5折起等传统优惠之外，保利还联手互联网电商巨头京东推出“置业家装盛会”，购房者凭借京东订单便可享受现场购房5000元优惠，这个优惠也可与房展会上的其他优惠叠加使用。而京东家电同时也会推出5折起的优惠，房展会现场购家电亦可享受京东大家电额外500元大礼包。

据统计，广州4月份更将有31盘推新，近郊黄埔、即将有地铁直达天河的增城，以及自贸区利好消息不断的南沙区，新盘新货优惠多多，买家应该及早趁优惠在“小阳春”置业。

美悦湾：推售3号楼两三房 最低价折后毛坯仅8字头 【团购报名】

项目地址：广州市黄埔区开发区西区丽江街1号

售楼电话： 4008-163-163 转20668

最新动态：3月21日，位于黄埔开发区的美悦湾开盘推售3号楼，户型为70-73㎡两房，88-128㎡三房，楼高16层，1层架空层，2梯4户，总货量60套，购房享1万抵93折，毛坯均价9500元/㎡。现场销售介绍，项目共4栋楼，消息称此前1号楼已被整体收购，做为某公司福利房。以面积约70㎡的1301单位为例，折后总价610210元，单价8612元/㎡，为当天新货单位最低价。

美悦湾效果图

项目位于广州市黄埔区开发区西区，总占地8099㎡，总建面28706㎡，总规划264套，由4栋16-17层高楼宇所组成的精品型社区。目前已开放88㎡三房和128㎡三房望江样板间，使用率为85%，在距项目约5分钟步行路程处有公交站东基站可接驳地铁站，此外规划中，项目附近有地铁5号线延长线与13号线。据现场销售介绍，该项目带开发区第一幼儿园、广州开发区第二小学学位。

南沙金茂湾：即将推出海景洋房 登记3万抵10万【团购报名】

项目地址：南沙区凤凰大道外国语学院旁

售楼电话：4008163163 转 20538

南沙金茂湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）将于3月底推出全新海景洋房，户型涵盖90-135平米N+1三四房，预计将于三月底或四月初发售，价格待定。现在登记可享3万抵10万优惠。据悉，此次推出的住宅产品均为东南朝向，南北对流，采光通风极佳，可观一线海景，100平米以上户型赠送3个超大阳台，主卧更带步入式衣帽间，实用率高达98%。

南沙金茂湾效果图

南沙金茂湾是方兴地产斥资100亿元打造的广州首个大型滨海城市综合体。项目总用地24.3万平方米，位于凤凰大道和蕉西路交会处，地处南沙新区中心，与南沙体育馆仅隔一条马路。项目举起高品质的大旗,注入健康科技的人居理念，实施着方兴“绿色科技、金茂品质”的绿金标准。

碧桂园城市花园：单价8字头 首付9万起【报名团购】

项目地址：增城广汕公路（燕岗桥公交站东侧）

售楼电话：4008-163-163 转20608

碧桂园城市花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）将推最新的7号、9号楼部分单位，面积段为约105~198㎡观景楼王，户型包括三房二卫、三房一卫、四房三卫、享无限楼距，拥超大露台通透，纯南向的通透采光，户户南北对流，是双冠王的年后巨作。售价仅8字头，首付9万起。目前优惠登记有2万抵4万优惠。

碧桂园城市花园效果图

碧桂园城市花园雄踞广州教育城旁，距离地铁21号线朱村站仅600米，出门步行5分钟即达地铁口，30分钟不转线直达天河CBD，坐享黄金地铁线的便捷。同时，碧桂园城市花园紧邻市政规划交通枢纽中心，广汕公路等多个主干道环绕，8分钟可直达增城万达广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）（资料、团购、论坛），1小时畅达珠三角生活，成为“1城际2轨道3快4高”立体交通网络的中轴核心，是广州刚需一族值得关注的明星项目。

中国铁建国际花园：主推N+1实用户型 8字头抄底央企笋盘 【团购报名】

项目地址：广州增城区朱村街凤岗村

咨询电话：4008-163-163 转 20702

最新动态：中国铁建国际花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）已于3月21日开放销售中心，主打66-92㎡“N+1”全能实用户型，样板房同期盛大亮相，66㎡两房户型拥有高达90%的超高实用率，约81和86㎡三房户型全面贴合成长型家庭需要，92㎡三房户型则适合三代同堂的美满之家，预计售价8字头起。

中国铁建国际花园效果图

中国铁建国际花园社区正门距21号线朱村站不足500米，3站到天河，7站直达珠江新城；周边城际、轨道、高速、快速路网纵横发达，10分钟到中新知识城、挂绿新城，30分钟畅享广增都市生活圈。业内专家普遍认同，随着广州教育城的落实、21号地铁线的开通、广州东站的东移等多项利好齐下，广州“东进”之势已日催明显，并一致看好广州教育城未来的巨大发展潜力。

保利越秀岭南林语：主推南北对流三房 购房享2万抵9折 【团购报名】

项目地址：黄埔区（萝岗）永顺大道长岭路段（干部疗养院斜对面）

售楼电话：4008-163-163转20144

最新动态：保利越秀岭南林语（优惠购、楼盘相册、最新报价）加推二期升级组团全新16栋的洋房产品，为面积91-116㎡的三房户型，户户南北对流，价格12000元/㎡起，现参加网易房产团购可享受2万抵9折。另悉，本周六（3月28日），保利越秀岭南林语将上演一场精彩的千人广场舞大赛，诚邀各位亲莅临观战！记得带上父母，一起舞动生活，一起舞动健康哦！

保利越秀岭南林语效果图

保利越秀岭南林语由保利地产和越秀地产强强联合开发，作为长岭居的龙头大盘，岭南林语三面环山，坐拥6号线香雪站、21号线长平站双地铁，地铁直达天河中心区。同时毗邻北师大示范教育园、长平小学、南方中英文学校等，尽享一站式育配套。

保利学府里【团购报名】

项目地址：广州市中山大道北蟹山路48号

咨询电话：4008-163-163 转 20675

最新动态：保利学府里（优惠购、楼盘相册、最新报价）首推5-6栋低密度小高层，16层高，两梯四户，户型包括72㎡温馨两房、86㎡紧凑三房和95㎡舒适三房，带装修均价23000-25000元/㎡。72㎡两房和86㎡小三房邻近123中学，可望公园景观，为广州市区稀缺南向户型；95㎡三房，户户瞰1万㎡中心园林水景，超开阔楼间距保证将景观的可望度放大到极致。

保利学府里位居天河东板块核心商住区内，是临港商务区的核心引擎，集商务办公、购物、住宅、酒店和文化休闲一体的旗舰级滨水商务综合体，位处地铁5号线、7号线、13号线三条地铁线交汇点，9站瞬达珠江新城。再加上86中、123中心、港湾小学等3大省一级名校学位环绕，让孩子赢在起跑线上。

另悉，3月29日（星期日），被誉为华语世界首席心灵畅销书作家张德芬女士将现身保利学府里，并跟大家一起分享如何面对生命的困顿转折，如何获得心灵内在的力量，如何变成一个更开心的人……你想了解真正的自己吗？想改变自己吗？快来动动你的双手参与微信微博互动抢票吧！听君一席话，胜读十年书！

保利学府里效果图

保利罗兰国际 【团购报名】

项目地址：广州市萝岗开创大道国际演艺中心东南向

售楼电话：4008-163-163 转 20620

保利罗兰国际（优惠购、楼盘相册、最新报价）目前主打5栋，户型以东南朝向为主，包括86㎡小三房、98㎡三房和128㎡四房单位，涵盖紧凑、舒适、阔绰三种空间层次，带装修均价16000元/㎡。

保利罗兰国际占地面积约17万平方米，容积率2.8，绿化率达40%，车位配比1:1.2，自带幼儿园和小学，未来步行至地铁6号线萝岗站约5-8分钟。项目分二期开发，共4500余户。项目位于萝岗区府核心板块，位置优越，北邻萝岗演艺中心、萝岗会议中心、区政府，人文气息浓厚，六大公园围绕，项目出行纵横通达，开创大道，开泰大道、开源大道三条主动脉横贯萝岗，万达广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）、香雪城、飞晟汇等商业配套齐聚，生活便利，居住氛围浓厚，是萝岗城央稀缺大型高尚居住区。

保利罗兰国际效果图

南沙滨海花园：中心地段成熟大盘 毛坯仅"8字头"起 【团购报名】

项目地址：南沙区南沙街环市大道西（地铁四号线金洲站出口）

售楼电话：4008163163 转 20239

南沙滨海花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）现推第四期越秀滨海珺城，户型为86-154㎡两至四房。现参与网易房产团购可享2万抵95折，毛坯8500元/平起。带装修9500元/起。4000亩的南沙滨海花园，是目前南沙规模最大、配套最成熟、口碑最佳的高端滨海社区。目前项目还推出50套精选特价单位限量发售！

南沙滨海珺城效果

项目坐享13年南沙滨海花园成熟配套，南沙12年不分户籍优质义务教育、南沙唯一的三甲级医院、商业中心等配套、万达广场均在周边，楼盘自带过千平米的社区泳池，以及相当于5个标准足球场的5.3万㎡体育公园。