三月楼市成交量连涨4周 自贸区南沙成最大热门(全文)
- 南沙滨海花园 售完 洋房 别墅
- 电话: 4001-666-163 转 20239
- 楼盘价格: 报价暂无
- 地 址:南沙区丰润路与海滨路交..查看地图
- 开发商:广州城建开发南沙房地产有限公司
- 开盘时间:2014-10
- 楼盘详情 | 楼盘图库(293张) | 参加团购(7530人)
网易房产3月30日报道 3月末,连同2015年的第一季度即将过去,广州楼市成交表现回暖态势十足,“小阳春”量涨价稳。根据网易数据中心统计显示,近一周(3.22-3.28)广州全市新建商品房住宅共网签成交1431套,环比涨9.9%;成交均价14720元/㎡,环比略降0.7%。
广州楼市近一周区域成交排行
3月份广州楼市新房成交量连涨四周,在城建升级以及区域规划利好带动下,多个区域人气明显升温,带动置业热潮。尤其是在广东自贸区方案正式获得审批通过,即将正式挂牌的南沙区,区域新盘新货供需两旺,近一周共往前成交251套成为区域冠军,占全市总体成交量的18%,区域成交均价企稳在万元之上。其次,花都区名列第二,成交242套,均价9431元/㎡;第三名则为增城,成交217套,均价为10427元/㎡。
近一周广州楼市成交TOP10楼盘
从全市成交楼盘TOP10看,南沙区和黄埔区的楼盘上榜最多,分别有3个,且以主打刚需产品的楼盘为主。均价方面,有4个盘在万元之下,当中南沙盘和花都盘分别占两个;而80%的楼盘成交均价在1.5万元/㎡以内。TOP10中成交均价最高的楼盘为荔湾区的花语水岸(优惠购、楼盘相册、最新报价),成交均价24522元/㎡。
一周热销TOP10楼盘详情:
NO.1(南沙)南沙滨海花园:网签成交85套,均价10309元/㎡。
项目地址:南沙区南沙街环市大道西(地铁四号线金洲站出口)
售楼电话:4008163163 转 20239
南沙滨海花园(优惠购、楼盘相册、最新报价)现推第四期越秀滨海珺城,户型为86-154㎡两至四房。现参与网易房产团购可享2万抵95折,毛坯8500元/平起。带装修9500元/起。4000亩的南沙滨海花园,是目前南沙规模最大、配套最成熟、口碑最佳的高端滨海社区。目前项目还推出50套精选特价单位限量发售!
南沙滨海珺城效果
项目坐享13年南沙滨海花园成熟配套,南沙12年不分户籍优质义务教育、南沙唯一的三甲级医院、商业中心等配套、万达广场(优惠购、楼盘相册、最新报价)均在周边,楼盘自带过千平米的社区泳池,以及相当于5个标准足球场的5.3万㎡体育公园。
NO.2(黄埔)中海誉城:网签成交67套,均价13369元/㎡。
项目地址:黄埔区科学城东部开创大道与开源大道交接处
售楼电话:4008-163-163 转 20158
最新动态:萝岗大型社区中海誉城(优惠购、楼盘相册、最新报价)目前在售南苑A4、A9、A10、A11栋,三梯六户,户型为79-140㎡两至四房,以及北苑的楼王A6栋,三梯五户,户型为93-170㎡三四房,预计2016年底收楼,目前北向单位售价12500元/㎡,南向单位售价13500-14000元/㎡,整体均价约13000元/㎡。项目南苑的别墅也计划于近期开售,货量152套,涵盖181-353㎡联排和双拼别墅,赠送面积超过220%,最新样板房已经开放。另项目在售南苑A4栋92㎡2+1房、120㎡3+1房,据悉A4栋靠近花园和别墅区,享无限山景,报价在13000元/㎡左右,团购享2万抵8万优惠。还有A5-A9栋特价单位,均价低至11000元/㎡。
中海誉城效果图
作为广州最畅销的明星楼盘,中海誉城完善的配套、舒适的山居环境一直是备受追捧。配套方面,中海誉城10分钟范围内汇聚了地铁6号线香雪站、万达广场、演艺中心和中山大学岭南医院,出行、购物、休闲、医疗应有尽有。社区本身规划2万平米风情商业街,其中特意打造一条天河东唯一的水岸美食街。教育方面,社区内有2所省一级幼儿园,紧邻小区2分钟范围内规划有公立小学和初高中,可以满足3-18岁的全程教育需求。据了解,中海誉城虽然发展仅2年多的时间,但是已经有近3000户业主入伙。农历春节期间,社区内的华润万家超市将盛大开业,业主可享受家门口购物的便利。为方便业主出行,中海誉城通往地铁黄村站的临时接驳巴士也将试运营。
NO.3(天河)南国商苑:网签成交49套,均价24170元/㎡。
项目地址:天河黄埔大道西和海乐路交界
售楼电话:4008-163-163 转 20598
最新动态:南国商苑(优惠购、楼盘相册、最新报价)在售户型为107㎡二房,143㎡三房及226㎡五房洋房单位,精装均价45000元/㎡,目前一次性付款可享95折优惠,按揭付款可享受97折优惠。
南国商苑效果图
南国商苑位于黄埔大道南侧,东侧与25层的勤建商务大厦(优惠购、楼盘相册、最新报价)和新马装饰家居商场一路之隔,南侧有龙胜苑和凤凰苑两栋30层住宅,西侧规划路对着是猎德涌。总占地面积18435平方米,总建筑面积166160平方米,绿地率32.1%,容积率6.24,项目共五栋楼,全部同时开发。
NO.4(花都)路劲悦峰:网签成交43套,均价9749元/㎡。
项目地址:花都区新华街三东大道1号(原南方花卉市场)
售楼电话:4008-163-163 转20099
最新动态:路劲悦峰(优惠购、楼盘相册、最新报价)洋房主推61-134平的两房到三房户型,折后均价约10000元/平,带国际智能精装。
路劲悦峰 效果图
路劲悦峰位于三东大道与107国道的交界处(原南方花卉市场地块),所处区域属花都“中轴线核心区”发展带,政府定位该板块为宜居商住区,而项目坐落中央生活区中心位置,周边分布有花都四大经济支柱产业:东面有空港经济区,北面有狮岭皮具城商圈,西面有珠宝商圈,西南面有汽车商圈,随着花都区规划的全面提升,区府新城板块将迎来全新的发展机遇。
NO.5(花都)嘉汇城:网签成交37套,均价7286元/㎡。
项目地址:广州市花都区广花路东镜段(邮件处理中心东面)
咨询电话:4008-163-163 转 20091
嘉汇城(优惠购、楼盘相册、最新报价)二期在售1号楼,户型为88-92平两房、111平三房及146平四房,三梯四户,货量124套,据了解,该项目带省一级学位。据悉,毛坯均价7300-7500元/平,部分低层单位6888元/平起。
嘉汇城总占地63万㎡,总建面83万㎡,白云新城北千亩国际品质大盘,15分钟瞬达白云新城,10分钟即到花都中心,出行自如,一城双世界。二期占地超3万㎡,建面超10万㎡,容积率2.39、建筑密度18.8%、绿地率36.1%,共600户,车位配比超过1:1;纯板式设计,加上现代风格中心景观园林、九年制公立名校、一站式商业配套、社区生鲜超市、幼儿园、文娱中心、游泳池、网球场等等,让您可以享受优雅和便利的生活。
NO.6(南沙)万科南方公元:网签成交37套,均价8886元/㎡。
项目地址:广州市南沙区黄阁大道南(黄阁派出所对面)
售楼电话:4008-163-163 转 20624
最新动态:万科南方公元(优惠购、楼盘相册、最新报价)推出B1栋中轴景观楼王单位,户型为73㎡两房、88㎡三房、95㎡带主套三房,带装修均价8800元/㎡,2梯6户。预计2016年12月31日B1栋交房。同时,项目A3、A8栋在售,户型为73-95㎡两三房,折后最低价8100元/㎡,带装修均价8600元/㎡。预计2016年6月A3、A8栋交房。
万科南方公元效果图
万科南方公元规划打造有南沙首创的三公园运动山居生活体系。大山乸山体公园、售楼处前面开发商专门打造的社区专属的社区体育休闲广场,以及社区内部通过二次设计及个性化打造,形成七个较私密花园式庭院空间。构成了南沙首创三公园运动山居生活体系。迈出家门,篮球场、网球场、羽毛球等运动设施便应有尽有,另外,项目还特地打造了环项目跑道。
NO.7(黄埔)万科金色梦想:网签成交37套,均价13116元/㎡。
楼盘地址:黄埔区科学城开源大道与玉岩路交汇处
销售电话:4008-163-163转20154
万科金色梦想(优惠购、楼盘相册、最新报价)目前在持销G3、G7、G8栋产品,户型涵盖65平米两房,77-95平米三房单位,均价约13000元/平米;目前还推出部分淘宝钜惠房源单位,5000元享一口价单位。
万科金色梦想效果图
项目占地约11.6万方,总建筑面积约42万方,是科学城央核心居住区,双地铁,小初中环伺。金色梦想自带1万多方的万科街FUN风情商业,商业配套就在家门口。小区设计17栋高层,点式规划布局,楼栋之间互不遮挡;在园林、配套和产品上都采用了万科最新技术,产品具有绝对优势。
NO.8(南沙)南沙保利城:网签成交32套,均价9776元/㎡。
地址:南沙区市南大道与鸡谷山路交汇处(西段)
电话:4008163163 转 20639
最新动态:南沙保利城此前加推一批精品保留单位,产品主打户型为66-76㎡的两房以及89-114㎡的三房单位,带精装修发售,报价为8800-11000元/㎡,目前参团购可享受1万抵95折优惠。
南沙保利城效果图
央企保利精心打造的的百万方保利城,甄选区府地铁口核心板块,将是未来南沙配套最完善,最宜居的纯住区。三座自然山脉共9万方山体自然风光,此外还有2.5万方原生湖泊涵养水源,2公里滨水景观带,一切让自然生态鲜活展现。
保利特别为南沙市民打造的南沙大型开放式城市体育公园,总占地17万方:涵盖集中式运动广场、4座篮球场、3座羽毛球场、3座网球场、5km慢跑绿道、康体健身等功能设施。保利城的进驻,不仅给南沙树立起不可逾越的品质标杆,更为广州的都市人居带来建康生态多样性的全新生活方式。
NO.9(黄埔)万科东荟城:网签成交28套,均价14173元/㎡。
项目地址:广州科学城开泰大道与开源大道交汇处(广州植物园西侧)
售楼电话:4008-163-163 转 20153
最新动态:万科东荟城(优惠购、楼盘相册、最新报价)目前在售产品为约95-102㎡三房,约123-141㎡四房单位,均价约15000元/㎡,带精装修出售。项目主推货量为A12栋楼王单位,俯瞰中央园林,约200套。
万科东荟城效果图
万科东荟城建面约72万㎡,享逾20万㎡超大规模新中式园林。自拥逾2万㎡万 荟商业广场,麦当劳、肯德基、华润万家、第五食堂、大型连锁中餐流湘岁月、老西安,7-11、全家便利店、农业银行、幸福驿站等商家意向入驻,另有会所、泳池等设施。社区内入驻了公立幼儿园、省一级公立名校开发区一小,小家门口享一站式12年公办教育。东荟花园幼儿园和小学已于2013年9月开学。
NO.10(荔湾)花语水岸:网签成交28套,均价24522元/㎡。
项目地址:荔湾区大坦沙坦尾西海南路(地铁五、六号线交汇坦尾站旁)
售楼电话:4008-163-163转20541
最新动态:花语水岸(优惠购、楼盘相册、最新报价)目前在推3栋中央园林楼王单位,户型为88㎡、108㎡和122㎡的三房单位,购房享3万抵10万优惠,折后均价25000元/㎡。此外,项目在售133-200㎡四房大宅,毛坯折后售价24000-25000元/㎡。预计明年年底可交楼。
花语水岸位于广州荔湾区宜居生态小岛——大坦沙岛,总占地面积8.3万平方米,总建筑面积约28万平方米,由19栋望江高层住宅组成,产品以88-135平方米的刚需户型为主。该项目独享一线江景,环境资源优越。且交通便利,地铁五、六号线双汇站坦尾站近在咫尺。此外,该项目教育资源非常丰富,广州市第一中学、广州市荔湾沙面小学分校、国际幼儿园等名校林立。
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周围区域板块参考(近一周)
周边楼盘参考(近一周)
- 项目为大型楼盘,社区逐渐完善。项目附近还有市一级公办学校南沙二中、区一级小学金隆小学、省一级名校外国语学校,教学资源比较丰富;滨海珺城距离4号线南延线广隆站仅数百米,北面依靠飞沙角山,南面朝向珠江出海口,景色较好,户型方正实用。
- 项目目前公交线路较少,没有私家车出行暂时不够方便。
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