周末预告：3盘样板间齐亮相 南沙公寓29万/套起（全文）

网易房产4月9日报道 根据网易房产数据中心统计显示，过去一周（4.2-4.8）广州全市网签1455套，环比此前一周（1779套）下跌18.2%，成交均价14064元/㎡，环比此前一周（14228元/㎡）稍有下跌，总体表现为量价齐跌。上周一新政来临点燃楼市热情，二套房首付比例大降释放改善住房需求。网易房产在清明假期兵分多路前往广州各区实地探市，发现面对重磅利好广州楼市相对平稳，尽管部分楼盘已采取实际行动涨价达2000元/㎡，但多数楼盘仍采取低价走量的策略加速去化。从上周广州全市网签的成交数据来看，新政后广州楼市确实并没有像预想那般量价齐飞，开发商大多借新政的东风继续促销走量，新货则继续蓄势待客。

据网易房产统计，本周末广州共有3盘开放样板间，分别来自增城、南沙及番禺。位于刚需供应大户增城的碧桂园城市花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）即将推出11号楼约95㎡小户型刚需新货，预计5月发售，其样板房将于本周六（4月11日）开放，届时开发商还将在现场举办风筝DIY、旧衣涂鸦等活动。碧桂园城市花园目前在售95-199平米压轴楼王单位，优惠方面，现在可享受2万减4万优惠，当天认购99折，按时签约额外99折等等。

南沙的凯德新玥（优惠购、楼盘相册、最新报价）和番禺的招商城市主场（优惠购、楼盘相册、最新报价）本周六开放的均为公寓产品样板房。其中凯德新玥新产品为【魔方小复式】，预计4月18日首推3、4、5、10、14、17、18共7层，共126套，户型为46－48㎡复式两房，57－60㎡复式三房SOHO公寓，总价最低29万/套。招商城市主场新产品则是3座5米高的LOFT公寓，主力产品在45-70㎡之间，具体开盘时间待定。样板房开放期间，客户可以享受小黄人贴心服务，丰富的冷餐会，优雅的小提琴演奏会，更特别放送总价值10万的抽奖大礼包。

特别值得一提的是，恒大在金沙洲的江景盘恒大御景湾第三期将于下周末盛大开盘，将推出348套单位，主打90㎡二、三房，户户一线临江，270°一线江景，紧贴地铁6号线。预计售价17000-20000元/㎡。

碧桂园城市花园：95㎡刚需小户将售 周六开放样板间 【团购报名】

项目地址：增城广汕公路（燕岗桥公交站东侧）

售楼电话：4008-163-163 转20608

最新动态：95㎡小户型样板房将于本周六（4月11日）开放，届时开发商还将在现场举办风筝DIY、旧衣涂鸦等活动。目前在售95-199平米压轴楼王单位，优惠方面，现在可享受2万减4万优惠，当天认购99折，按时签约额外99折等等。

碧桂园城市花园效果图

碧桂园城市花园雄踞广州教育城旁，距离地铁21号线朱村站仅600米，出门步行5分钟即达地铁口，30分钟不转线直达天河CBD，坐享黄金地铁线的便捷。同时，碧桂园城市花园紧邻市政规划交通枢纽中心，广汕公路等多个主干道环绕，8分钟可直达增城万达广场（优惠购、楼盘相册、最新报价），1小时畅达珠三角生活，成为“1城际2轨道3快4高”立体交通网络的中轴核心，是广州刚需一族值得关注的明星项目。

凯德新玥：新货小复式公寓总价最低29万 首付仅8万起 【团购报名】

项目地址：广州市南沙区榄核镇蔡新路与广场路交界

售楼电话：4008-163-163 转 20526

最新动态：小面积复式单位即将推出，最新样板间本周六（4月11日）开放，预计将于4月18日推出首批单位。项目将首推3、4、5、10、14、17、18共7层，共126套，户型为46－48㎡复式两房，57－60㎡复式三房SOHO公寓。每户层高4.45m，买一层送一层，实用率高达150%，不限购、不限贷，预计仅“6字头”起，总价29万/套起，首付8万即可入手小三房。公寓预计2016年3月31日交楼。

凯德新玥效果图

凯德新玥位于国家级新区广州市南沙区榄核镇，毗邻配套完善的市桥南高端生活区。是新加坡凯德集团首进南沙的重点项目，将被打造为大型国际化社区。凯德新玥所在的区域配有一站式12年教育配套，榄核镇中心幼儿园、市桥实验小学、榄核中学、禺山高级中学，优质学校伴随孩子一路快乐成长，提前把孩子最重要的十二年规划好。

招商城市主场：地铁7号线上盖 将推5米高LOFT公寓 【团购报名】

项目地址：万博商圈汉溪大道与南大路交汇处

售楼电话：4008-163-163 转 8

最新动态：招商城市主场（优惠购、楼盘相册、最新报价）项目预计4月11日开放公寓样板间，首期将推3座5米高的LOFT公寓，主力产品在45-70㎡之间，具体开盘时间待定。

招商城市主场效果图

招商城市主场距离2016年开通的7号线万博站约800米，属地铁上盖稀缺物业；道路方面，东西向有南大干线、汉溪大道贯穿整个番禺，8分钟即可从项目直达广州南站；南北向有南沙港快速、华南快速、新光快速等串联整个广州。

恒大御景湾：三期将售90㎡二、三房 户户一线临江 【团购报名】

项目地址：金沙洲大桥沿江北段

售楼电话：4008-163-163 转 20012

最新动态：恒大御景湾预计4月中旬第三期洋房开盘，销售中心、样板间已开放，预计推出348套单位，主打90㎡二、三房，户户一线临江，270°一线江景。紧贴地铁6号线，预计售价17000-20000元/㎡，首付6万起，送2000元/㎡豪华装修。现接受VIP登记3千抵5万。

恒大御景湾效果图

恒大御景湾是恒大御景半岛全新推出的江景小户型组团，也是金沙洲板块仅有的全江景小户型，10分钟即可到达东风路、环市路和中山路繁华生活圈。组团总占地6万平方米，总建面积29万平方米，主要由7栋高层及7栋超高层洋房组成，总规划套数2089套，以约90㎡的两房及三房为主，户户带入户花园，双向通风采光，内享6000㎡中心湖景，外拥2.8公里超长岛岸线，更有15000㎡私家森林氧吧。