1张图读懂萝岗学区房攻略 买准名校地段拒绝忽悠

网易房产6月11日报道 每年招生季，学区房的话题总能引发社会热议。而由于地段变更等不确定因素，市面的学区房往往真假难辨。有鉴于此，网易房产特意针对各区学区房情况进行详细解读，提供入学指南。其中最受关注的热门置业板块萝岗，近年来丰富的名校资源越发吸引买家青睐。根据萝岗教育局的官方资料，网易房产全面梳理了各大省级名校的对口楼盘，关注学区房的买家不妨多加关注。

 

今年4月份，由于新增楼盘和优化教育资源，萝岗对香雪小学等5所公办小学的2015年学位地段范围进行微调。变动涉及新福港鼎峰（优惠购、楼盘相册、最新报价）、岭南山畔（优惠购、楼盘相册、最新报价）、林语山庄、金色梦想、岭南雅筑（优惠购、楼盘相册、最新报价）、中海誉城（优惠购、楼盘相册、最新报价）等知名社区。其中新福港鼎峰位于萝岗区府核心，该项目5月底开售全新三期85-160㎡三四房，均价2万/㎡，吸引近千名买家捧场，开盘一小时热销200套，平均1分钟卖3套。热销的背后丰富的学位资源功不可没，据悉，该盘享“双地铁、4大综合体、5大公园、6大省级标准名校”的高标准配套，是萝岗最顶级的半山豪宅项目。

此外，位于开发区的水韵翔庭（优惠购、楼盘相册、最新报价）和美悦湾，均带开发区二小学位，相对而言，置业门槛低，堪称最高性价比的学位房，刚需买家可重点考虑。

新福港鼎峰：区府港式半山豪宅 6大省级标准名校环绕

@@AUTODEALER="新福港鼎峰"ADDRESS="黄埔区香雪大道萝岗区府东侧" TEL="4008163163" EXT="20524" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RBa.html" PRICE="20000元/平"@@

对口学位：香雪小学

主力户型：86-160㎡精装修三四房

产品均价：带装修20000-21000元/㎡

优惠折扣：1万抵99折和现场额外2万抵98折

新福港鼎峰效果图

水韵翔庭：低门槛省级学位房 84㎡小三房准现楼热销

@@AUTODEALER="水韵翔庭"ADDRESS="黄埔开发区锦绣路16-26号" TEL="4008163163" EXT="20152" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RXf.html" PRICE="11800元/平"@@

对口学位：开发区二小

主力户型：74-120㎡两至四房，主推84㎡小三房

产品均价：带装修11800-13800元/㎡

优惠折扣：网易房产独家电商2万减10万

水韵翔庭效果图

美悦湾：9字头江景学位房 父亲节特惠总价60余万抢购

@@AUTODEALER="美悦湾"ADDRESS="广州市黄埔区开发区西区丽江街1号" TEL="4008163163" EXT="20668" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RXb.html" PRICE="9900元/平"@@

对口学位：开发区二小

主力户型：70-73㎡两房，88㎡和128㎡三房

产品均价：2栋均价9900元/㎡，3栋均价9500元/㎡

优惠折扣：1万抵6万

美悦湾效果图

中海誉城：大型社区推精装小三房 购房2万享8万优惠

@@AUTODEALER="中海誉城"ADDRESS="黄埔区科学城东部开创大道与开源大道交接处" TEL="4008163163" EXT="20158" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0QYQ.html" PRICE="13000元/平"@@

对口学位：萝峰小学

主力户型：6月购房节主推北苑120-140㎡三至四房单位，同时在售珺山A7栋，93-173㎡精装三四房单位

产品价格：均价13000元/㎡

优惠折扣：参与网易团购还可获得2万享8万的优惠，购房可享受6重大礼

中海誉城效果图

岭南雅筑：刚需盘两三房热销 山景园林环绕生态宜居

@@AUTODEALER="岭南雅筑"ADDRESS="黄埔区科学城开源大道南侧（永和隧道前）" TEL="4008163163" EXT="20149" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RXa.html" PRICE="11000元/平"@@

对口学位：萝峰小学

主力户型：81-122㎡二至三房

产品均价：12500元/㎡

优惠折扣：2万抵95折优惠

岭南雅筑效果图