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数说房事:一线城市的上班族 住在哪里才不苦逼?

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房事妹最近看到一组数据:根据胡润百富榜的统计数据显示,财富自由门槛比去年上涨50%,其中一线城市达到2.9亿,二线城市达到1.7亿。胡润解释:“财富自由门槛上涨50%,主要原因可能是房价快速上涨和人民币贬值。

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房价再次躺枪。然鹅,说好的一个亿的小目标呢?有钱淫的世界,房事妹向来搞不懂。

来看另一个接地气的数据吧——“女子每天花225元往返5小时跨省进京上班 车票积累成堆”。

这是一个真实的故事,房事妹没有标题党。新闻中的女子住在河北沧州,为了每天和家人团聚,几乎每个工作日早上都要6:10起床,9:15左右到达北京上班地,晚上8时40分左右才回到沧州的家,交通费每月4、5千元。

房事妹只有深深的佩服。说回正题,一线城市的上班族,住在哪里才不苦逼?

腾讯发布的《北上广深四城“出行半径”数据报告》显示,北上广深圳四个一线城市的平均工作日出行半径分别为9.3公里、8公里、7.4公里、6.5公里。但是,最远的工作日出行半径都达到了40公里以上。

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房事妹找到三位上班族聊了聊,发现每天要在上下班路上耗去3小时+的人还不少。

小A是一位从事互联网小编工作的妹子。就住在我大广州城内,公司坐标是天河科韵路,家住番禺市桥南,两者的直线距离大概21公里。

小A每个工作日的通勤状况大致如下:

早上7:30左右出门,从家搭公交到市桥地铁站,耗时大概30分钟,从市桥地铁站到科韵路地铁站中间中转一次,耗时大概50分钟,从科韵路地铁站步行到公司,耗时大概15分钟。

然鹅,由于早上上班遇上高峰期,搭公交车要堵车,市桥地铁站要限流,光是上班单程就要用去1小时45分钟到2小时。不加班情况下,晚上在公司吃完饭,7点出发,回到家常常也要接近9点。往返总共需要花费接近3个半小时。不过,由于不用跨城上班,小A的交通费用基本控制在270元每月左右。

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小A坦言自己是一个比较特殊的本地人,家住公租房。她没有在公司附近买房的意向,太贵买不起,但是她也想买房,而目前还没凑够首付的她,感觉自己跟不上房价上涨的步伐。

房事妹对比两个区域的二手房均价,以离小A公司较近的骏景花园二手房为例,链家网上均价接近3.6万/平,较好的房源价格早已突破4万。

而再搜寻一下离小A家最近的市桥南板块,一手房时代柏林的售价超3万/平,二手房售价也达到1.4-2万/平。

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另一位小K是网易购房置业群里的群友,已婚一族,职业是化工品销售。居住在佛山里水的他,每天要去广州天河体育东上班,来回的大概路程有40公里,是一位标准的广佛“候鸟一族”。而他这样的跨城上班经历已持续一年。

2015年一个不完全统计数据显示,至少有70万广州人住在佛山南海。而2016年,广州客的购房区域从广佛交界处开始蔓延至佛山禅城市区,部分楼盘的广州客占比甚至达九成。

小K每个工作日的通勤状况大致如下:

一般7点起床,8点前出门,先坐20分钟左右的公交车,再转地铁,地铁耗时约60-70分钟,通常能在9点40前到公司。同样路线回家,不加班的话一般能在8点前赶回家。往返大概需要3个小时左右。不过由于广佛同城带来的地铁利好,小K每个月的往返交通花费能控制在300元左右。

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小K坦言,之所以选择双城生活,主要是因为广州的房价,尤其是天河,实在太高。他不想在工作地租房,因环境不好而降低生活质量。对于在常人眼中十分辛苦奔波的生活,小K却乐在其中。

他告诉房事妹,自己挺喜欢这样的,喜欢坐车看城市,而且,年轻嘛,苦点也没什么。

同时小K也是幸运的。去年小K炒股“赌对了”,手头上有些余钱。看了黄埔区佳兆业城市广场的复式,仅售1.5万/平左右,就买了。

再有不久,小K和老婆就将搬回广州,结束这段跨城的生活。

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还有一位莞深跨城上班的老夏就没有这么好的运气了。十几年前,因为老婆在东莞上班,他把家安在东莞长安,开启了一段漫长的跨城上班生活。最初的往返区域是东莞长安到深圳宝安西乡,跳槽后则要去到更远的罗湖国贸。如今的单程路程也达到40多公里。

老夏如今每个工作日的通勤状况大致如下:

开车上班一般要耗费一小时三十分钟,公司规定的上班时间是9点半之前,所以刚好能避开那段上班交通的高峰期。下午5点半之后下班会赶上下班的高峰期,几乎每天都会遭遇塞车,通常返程要花掉两个半小时左右。往返总共需要用掉4个小时。

之前搭公交上班,老夏每天都必须在7点前起床,如今买了车,起床时间可以推迟半个小时左右。不忙的时候,8点前能够回到家,忙的时候,到家的时间常常是9点、甚至9点半了。

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坐车的时候,老夏一天里单程的交通费大概在20元左右,一个月大概花费800元。选择开车上班之后,老夏的花销更大了。

老夏大致估算了一下,养一部车费用一年大概一万五。不考虑这部分支出,每天开车80多公里需要耗油费约50元(按每公里0.6元来计算),另外,还有十多元的高速公路费,有时候在公司附近没有免费停车位,需要另外找停车场,每天还要多花费30-40元。一个月下来,交通花费往往超过2000元。

比较富有戏剧性的是房价。2001年夏先生刚买房的时候,对比过东莞长安和深圳宝安的房价,长安的均价在2860元/平,宝安的均价在1800-2200元/平左右。

如今十多年过去,据夏先生了解,如今长安镇的不少一手房均价超2万/平,而宝安的均价则达到了5万/平。

另外,虽然过着往返东莞和深圳的双城生活,老夏觉得自己既不是东莞人,也不是深圳人。他和老婆的户口如今都还在老家。他坦言,之所以双城奔波,都是为了养家糊口,他用一个字概括自己的生活“漂”。

夏先生告诉房事妹,他住的小区有差不多10%的人每天住在东莞,深圳上班,而公司部门里的双城族更多,5个人里有4个是这样的情况。

如今租在公司附近的房事妹,虽然有着步行上班的福利,却也备受高房租的困扰,房事妹和另外两个上班族一起合租,蜗居在其中一个不到10平米的小卧室,每月的租金却高达1400元/平。而且最近所在小区涨租金的消息频频袭来。

所以,房事妹也无法回答,一线城市的上班族,住在哪里才不苦逼。

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