39平学区房竟卖出1200万！ 珠水豪庭的业主笑了

近年来，随着教育部不断推进“就近入学”改革，学位房不仅是每个购房者都关注的卖点，也成为社会热议的话题。

日前，北京再曝天价学位房新闻，报道称，一位买家出资1200万买走北京某小区39平方米的1室1厅，折合单价超过30万元/平，只为让孩子就读附近的公立小学和中学。

在接受记者采访时，这位买主透漏，为了买这套学区房，自己看了不下200套二手房源，最后的决定“不是冲动”。

“学区房”不是中国特色 为何如此受捧

古有“孟母三迁”的故事流传，近有电视剧《虎妈猫爸》的生动演绎，在重教育的传统中华文化下，学区房受捧是在情理之中。

但没想到的是，“学区房”概念非中国独有，外国家长对此的关注也不遑多让。

据《中国日报》报道，美国的公立小学和中学，也是采取“就近入学”的原则，而且公立中小学的资金主要来源于学校周边地区的房地产税，社区建的好，学校优异，有钱人就会蜂拥而至，房价也水涨船高。

而购买受欢迎的悉尼学区房同样变得更加困难。澳洲知名地产网站Domain在今年2月初公布的数据显示，一些公立学校学区房价格已较去年飙升了三分之一，墨尔本凭借着优秀教育资源和人口城市的持续增长，在学区房价格增长方面领跑全澳，小学学区房涨幅最高达41.3%，初中学区房涨幅最高达31.9%。

事实上，除了满足自家孩子获得优质教育资源的需求，学区房的抗跌性和升值速度突出，购买学区房，成为不少市民对抗货币贬值、货币保值增值的重要通道。

新广告法严禁“学区房” 周边教育配套是关键

学区房的火爆，一度使得不少开发商为博销量而夸大、虚假宣传，引起过不少纠纷。为规范市场秩序，新广告法规定房地产广告不能含有对“升学”、“户口”的承诺，从此“学区房”“学位房”绝迹房地产广告。

那么，对于关注子女教育资源的购房者，如何挑选适合自己的楼盘呢？小编提醒，周边教育配套是关键。

如今学区按照“就近入学”“划片入学”原则，这意味着，小区每年所划分的学区都可能有所不同，所对应的学校也存在变数，因此周边教育资源的丰富程度十分重要。

珠水豪庭周边教育资源分布情况

以南海黄岐板块的珠水豪庭为例，在距离小区5-10分钟步行范围内，分布有黄岐中心幼儿园（省一级）、黄岐中心小学（省一级）、黄岐小学（省一级）、黄岐中学（市一级）、石门实验中学（省一级）等多所知名中小学，附近的石门中学更是位列广东省最强10所中学的第七名（佛山第一），教育资源十分丰富。

珠水豪庭效果图

学府环绕、珠江之畔……选择珠水豪庭，好学校就在家附近，不仅可能为你剩下少则几万、多则几十万的择校费，还能方便家长接送、保障孩子安全。多名校助跑，从幼儿园到高中，教育不再愁。

据了解，珠水豪庭预计近期推售13、14栋洋房，主推约85-127平米带装修二至三房（不含顶楼复式、退台特殊单位），满足刚需、改善等多购房人群的需求，其中江景楼王单位已开始登记，欲在此置业的购房者别错过了！