网易首页 > 网易广州房产 > 新闻 > 正文

深沪渝购物中心新增供应 位居全球三甲

0
分享至
世邦魏理仕的《全球购物中心发展》报告显示,2016年全球新建成购物中心1250万平方米。作为全球最活跃的市场,中国以575万平方米的全年新建面积再次位居全球之首,上海、北京、重庆、成都、南京、深圳和天津入榜全球十大榜单。

深沪渝新增供应 位居全球三甲

购物中心通过提供有趣、独特的消费体验来带动客流,形成消费热点,提升资产价值。

近日,世邦魏理仕发布了《全球购物中心发展》报告。报告显示, 2016年全球新建成购物中心1250万平方米,录得11.4%的增长。中国依旧是全球最活跃的市场,以575万平方米的全年新建面积再次位居全球之首,上海、北京、重庆、成都、南京、深圳和天津入榜全球十大榜单。

新建购物中心占全球六成

由于投资者与租户的扩张策略趋于谨慎,2016年全球购物中心项目开发呈现整体放缓趋势,全年在建购物中心总面积3350万平方米,下降22%。但中国零售项目开发热度不减,2016年在建购物中心总面积达1970万平方米,占全球总面积近六成。其中,深圳和上海未来供应总量最大,中国城市在全球十大在建购物中心面积排名中占据八席。

进入2017年,世邦魏理仕曾在年初的《大中华区房地产市场展望》报告中预测,2017年中国17个主要零售物业市场将面临800万平方米的新增供应。上海的新增项目所处区位分布相对分散且周边社区居住人口庞大,后市开业和运营情况相对乐观。深圳有超过九成新增面积集中在非核心商圈,招租上的激烈竞争预计将导致各项目租金因其运营经验和硬件条件而出现明显分化。二线城市将面对持续大量新增供应的考验,其中成都、南京、杭州等强二线和门户型城市将因品牌进驻意愿较大而风险相对较弱。

实体零售市场出现复苏迹象

世邦魏理仕中国区顾问及交易服务商业部主管Rebecca Tibbott表示:“京沪两地的核心商圈及成熟的次中心商圈历来是零售商进驻和扩张的首选区域。近年来,越来越多的零售商意识到,随着消费者品牌认知度的提升与可支配收入的增长,布局非经济核心区但人口密度大的潜力城市有助于品牌在中国进一步渗透发展。同时,二线城市的购物中心开发和建设进入高峰期,大体量的新增项目入市使得业主在招商层面竞争加剧。”

“如今在线下消费的年轻人,消费的更多是体验感。购物中心通过提供有趣、独特的消费体验来带动客流,形成消费热点,提升资产价值。于是出现了许多新兴业态进驻购物中心,如滑雪体验店、料理烹饪、篮球、攀岩、屋顶花园、联合办公空间、医疗护理等,新尝试越来越多,形式更趋多元化, 为购物中心带来新的需求与发展动力。”

据世邦魏理仕2017年第一季度市场监测,实体零售市场在历经数年整固后显示出较多的复苏迹象。2017年2月,中国消费者信心指数录得112.6,消费意愿创下十年新高。17个中国主要城市新增零售供应约33万平方米,总体量仅为上季度的1/10左右,与去年同期相比亦缩水一半以上。实体商业复苏、项目错峰开业,和招商中优先关注租户品质及差异化,将成为购物中心健康发展的重要因素。

相关推荐
热点推荐
国乒全军覆没颗粒无收!5项冠军全部出炉,张本美和创造记录!

国乒全军覆没颗粒无收!5项冠军全部出炉,张本美和创造记录!

乒谈
2023-06-26 12:04:34
俄罗斯向全球宣布,不演了!发文件纳入“固有领土”,中国:中立

俄罗斯向全球宣布,不演了!发文件纳入“固有领土”,中国:中立

枭李堪世劫
2023-09-25 23:19:01
快讯!叙利亚阿萨德总统发表重磅声明

快讯!叙利亚阿萨德总统发表重磅声明

医者真言
2023-09-26 07:57:29
突发!曝65岁许家印疑被抓!儿子生活被曝太奢侈,知情人:等官宣

突发!曝65岁许家印疑被抓!儿子生活被曝太奢侈,知情人:等官宣

懒人梅梅
2023-09-26 10:27:36
高启强原型,30万买初夜,搞12名女星,叫嚣:副国级以下办不了我

高启强原型,30万买初夜,搞12名女星,叫嚣:副国级以下办不了我

古今档案
2023-09-26 01:06:29
苟主任众多生活照曝光,颜值高身材好,还会过日子

苟主任众多生活照曝光,颜值高身材好,还会过日子

金牌娱乐
2023-09-26 10:17:04
多个西方国家表示不满后,迎接巴沙尔时我方取消了重要的欢迎礼节

多个西方国家表示不满后,迎接巴沙尔时我方取消了重要的欢迎礼节

欧阳山峰
2023-09-26 07:50:50
夫妻山洞与世隔绝39年,妻子已兽化,爪子和撕咬能力比野兽还强

夫妻山洞与世隔绝39年,妻子已兽化,爪子和撕咬能力比野兽还强

音乐时光的娱乐
2023-09-26 10:47:17
这是一张让国人心酸的照片!拍摄于1932年美国洛杉矶奥运会开幕式

这是一张让国人心酸的照片!拍摄于1932年美国洛杉矶奥运会开幕式

云端书馆
2023-09-25 20:31:49
买房购车全找老板,他将手中权力“发挥”到了极致……

买房购车全找老板,他将手中权力“发挥”到了极致……

环球网资讯
2023-09-26 10:27:16
郑某燕(女),经抢救无效身亡

郑某燕(女),经抢救无效身亡

北青网-北京青年报
2023-09-25 16:34:06
终于,中国人要对塔克拉玛干动手了

终于,中国人要对塔克拉玛干动手了

蝌蚪踢足球
2023-09-26 08:43:39
全网都在担心他们的返程问题!他们还把三个儿女带来了,太信任!

全网都在担心他们的返程问题!他们还把三个儿女带来了,太信任!

小兔子爱旅游
2023-09-26 07:06:39
他曾任上海市委书记,是江同志的“伯乐”,长子官至中将

他曾任上海市委书记,是江同志的“伯乐”,长子官至中将

燕小姐说历史
2023-09-26 08:56:09
“沙漠玫瑰”守护动荡祖国,巴沙尔夫人杭州亚运会圈粉!

“沙漠玫瑰”守护动荡祖国,巴沙尔夫人杭州亚运会圈粉!

环球网资讯
2023-09-26 06:54:08
好兄弟叫我陪她妈妈送货去西藏,途中可以满足她妈妈一切需求

好兄弟叫我陪她妈妈送货去西藏,途中可以满足她妈妈一切需求

神奇的锤子
2023-09-20 16:36:37
“侧面看真大”教练偷拍女学生泳照发群?被骂后委屈:看一下不行

“侧面看真大”教练偷拍女学生泳照发群?被骂后委屈:看一下不行

二代饭桶
2023-09-25 12:11:02
上海金融法院申诉审查及审判监督庭一干部接受审查调查

上海金融法院申诉审查及审判监督庭一干部接受审查调查

财联社
2023-09-26 14:40:17
官方终于出手!张智霖涉嫌13.7亿诈骗案被带走,奢靡生活令人咋舌

官方终于出手!张智霖涉嫌13.7亿诈骗案被带走,奢靡生活令人咋舌

奇亚侃世界
2023-09-26 11:04:02
腾光正孙怡现身米兰机场引热议,双方分开坐无交流,曾被传恋情

腾光正孙怡现身米兰机场引热议,双方分开坐无交流,曾被传恋情

扒虾侃娱
2023-09-26 11:53:58
2023-09-26 15:02:44

广州房产

对恒大的追责开始加速了

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

被少年脚踩豪车车主:对方家属不愿管这事 我绝不和解

头条要闻

被少年脚踩豪车车主:对方家属不愿管这事 我绝不和解

财经要闻

华为发布会迷局:Mate 60去哪了?

体育要闻

男篮亚运史:这一次,换谁来顶上?

娱乐要闻

孙怡和男子分开坐无交流 曾被传恋情

科技要闻

泪目,没有手机的华为发布会,依然遥遥领先

汽车要闻

售16.58万 哈弗二代大狗PHEV 105km潮电版上市

态度原创

亲子
健康
房产
时尚
军事航空

亲子要闻

赵梓航:皮影戏——穿越千年的电影

不同人群,适合不同的茶

房产要闻

验资100万还限流?广州解限首周,非限购区动起来了!

这对情侣疑似分手 女方还会相信爱情吗?

军事要闻

俄黑海舰队总部坍塌建筑被爆炸拆除

无障碍浏览 进入关怀版