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增城楼市火爆停不下来!新政后单周成交直逼1000套

2017-05-08 08:05:04 来源: 网易房产 举报
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网易房产讯 五月,传统的楼市旺季。即使“317新政”“330新政”出台仅月余,但楼市并不冷。

根据网易房产数据监控中心统计显示,近1周(4.30-5.6,下同)广州全市11区网签2272套,环比此前1周(2368套)略降4.05%。这是“330新政”以来,继此前一周之后,第二次单周成交破2000套,即近半个月(4.23-5.6)网签量直逼5000套。

价格方面,近1周广州全市一手房网签均价为15046元/㎡,环比此前1周略跌7.36%。但这是由于广州中心区限签,增城等郊区又限价,所以体现出来的网签均价偏低。

区域方面,即使当前增城双合同已成公开的秘密,首付动辄六七成门槛高得吓人,但成交依然相当火爆。近1周,增城以959套的网签量位居榜首,并遥遥领先。限购全面收紧,对于不限购又相比之下比较靠近广州中心区的增城的影响,至今依然相当显著。

新政后时代增城依然火爆 单周成交直逼1000套

从单个楼盘来看,近1周全市网签量TOP10,增城楼盘占了六席!其中,前4个楼盘均在增城。据了解,广州挂绿湖碧桂园、碧桂园豪进左岸、广州中航城、保利i立方成交偏高,是因为近期均有新品入市。

新政后时代增城依然火爆 单周成交直逼1000套

No.1广州挂绿湖碧桂园(增城),网签234套,成交均价10748元/㎡

@@AUTODEALER="广州挂绿湖碧桂园" ADDRESS="广州东增城区政府旁" TEL="4008163163"EXT="20455" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BSfD.html" PRICE="15000元/平"@@

主推户型:106-138㎡单位

产品价格:15000元/㎡

项目介绍:广州挂绿湖碧桂园,是挂绿新城千亿市政配套规划内国际湖居,享有双地铁资源。项目紧靠增城区政府,周边配套成熟,坐享挂绿新城,三甲医院、挂绿湖、少年宫、低碳总部园等千亿级市政配套,近赏最美增江画廊、沙滩泳场、鹤之洲湿地公园、绿道等自然景观资源。地段优越,环境佳。

楼市

No.2碧桂园豪进左岸(增城),网签218套,成交均价10561元/㎡

@@AUTODEALER="碧桂园豪进左岸" ADDRESS="广州市增城区石滩体育馆东行约400米处" TEL="4008163163"EXT="20927" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BTKT.html" PRICE="14000元/平"@@

主推户型:93-141㎡单位

产品价格:14000元/㎡

项目介绍:广州挂绿湖碧桂园,是挂绿新城千亿市政配套规划内国际湖居,享有双地铁资源。项目紧靠增城区政府,周边配套成熟,坐享挂绿新城,三甲医院、挂绿湖、少年宫、低碳总部园等千亿级市政配套,近赏最美增江画廊、沙滩泳场、鹤之洲湿地公园、绿道等自然景观资源。地段优越,环境佳。

楼市

No.3广州中航城(增城),网签110套,成交均价12993元/㎡

@@AUTODEALER="广州中航城"ADDRESS="地铁21号线朱村站(广汕公路燕岗桥东)" TEL="4008163163" EXT="20868" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BRHU.html" PRICE="16800元/㎡"@@

主力户型:平层82/92/104㎡三四房单位,复式108/126㎡四房单位

产品均价:16800元/㎡

项目介绍:广州中航城位于广州教育城核心居住区,享教育城290亿完善配套。紧靠地铁21号线朱村站,是真正的地铁沿线物业。

广州中航城

No.4保利i立方(增城),网签104套,成交均价9634元/㎡ 

@@AUTODEALER="保利i立方" ADDRESS="广州市增城市永宁大道" TEL="4008163163" EXT="20867" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BRBS.html" PRICE="19000元/㎡"@@

主力户型:主推90-98m? 三至四房复式产品

产品价格:19000元/㎡

项目介绍:保利i立方项目是由保利地产集团精心打造的项目,占地面积约7万㎡,是一个高品质低密度的高品质居住区。项目90多平即可以做到四房,相当实用。

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No.5广州万达城(花都), 网签77套,均价15619元/㎡

@@AUTODEALER="广州万达城" ADDRESS="花都区平步大道与曙光路交汇处" TEL="4008163163" EXT="8" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0TBK.html" PRICE="15619"@@

主力户型:建筑面积99-136㎡B3区6号楼全新住宅

产品价格:15619元/㎡

项目介绍:广州万达城是万达集团唯一布局一线城市的万达城项目,总投资达到500亿元,规划有世界顶级室内滑雪乐园、电影科技乐园、大型室内水乐园、室外主题乐园、万达茂、未来科技秀场粤秀、星级酒店群、滨湖酒吧街八大业态。

新政后穗一手成交急升 单周首破5千套增城占近半数

No.6万科尚城(黄埔),网签56套,成交均价21763元/㎡

@@AUTODEALER="万科尚城" ADDRESS="黄埔区黄埔东路与丹水坑路交界南岗地铁站旁" TEL="4008163163" EXT="20871" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BRJA.html" PRICE="3-3.4万元/平"@@

主力户型:68㎡复式小三房、78㎡复式三房、88㎡复式四房以及98㎡复式四房

产品价格:3-3.4万元/平

项目介绍:万科尚城位于老黄埔,社区内享约3万㎡万科里社区商业配套及近17万㎡市政公园、小区园林;外享1500亩丹水坑风景区,5000亩龙头山森林公园天然氧吧环绕,是位于黄埔滨江新城核心的绿色生态品质大城。

楼市淡季来了? 330新政+清明假期成交环比锐减7成

No.7华标峰湖御境(黄埔),网签54套,成交均价25414元/㎡

@@AUTODEALER="华标峰湖御境" ADDRESS=" 黄埔区联华路与惠联路交界" TEL="4008163163" EXT="20725" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0GIG.html" PRICE="25414元/㎡"@@

户型:77-185㎡二至五房

价格:25414元/㎡

介绍:项目位于广州市天河北天鹿南路以东,紧邻天鹿湖风景区,距中信广场仅15分钟车程。地理位置优越,环山抱湖、坐北朝南、冬暖夏凉风水宝地。

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No.8金地香山湖(增城), 网签52套,均价10004元/㎡

@@AUTODEALER="金地香山湖"ADDRESS="增城永和新新大道15号" TEL="4008163163" EXT="20743" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BMZL.html" PRICE="14500元/㎡"@@

主力户型:99-138㎡三至四房单位

产品均价:14000-15000元/㎡

项目介绍:金地香山湖为金地荔湖城C地块,山环水绕,景观优越,项目占地2400亩,容积率为0.8,总建面约150万平米的山水生态生活区,北靠南香山国家森林公园,南看千亩荔湖和27洞高尔夫球场,将打造集居住、教育、商业、医疗、休闲于一体的复合大城。

限购之下刚需活法

No.9 恒大山水郡(增城), 网签45套,成交均价10266元/㎡

@@AUTODEALER="恒大山水郡" ADDRESS="增城(朱村教育城)" TEL="4008163163" EXT="20907" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BSFa.html" PRICE="12500元/㎡"@@

主力户型:86-148㎡三房

产品价格:12500元/㎡

项目介绍:恒大山水郡坐拥御湖园林,集游览、购物、娱乐、休闲为一体的休闲商业购物街,中央人工湖景,运动康乐设施、森林广场等休闲配套,内享幼儿园、小学全龄精英教学,是恒大倾力打造的生态宜居社区。

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No.10保利星海小镇(南沙), 网签44套,均价11044元/㎡

@@AUTODEALER="保利星海小镇" ADDRESS="南沙区榄核镇镇南路" TEL="4008163163" EXT="20660" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BQed.html" PRICE="16000元/平"@@

户型:105㎡三房、134㎡四房

价格:16000元/㎡

介绍:保利星海小镇是一个高品质的居住社区,是由保利地产多年精心打造的新颖社区。项目由别墅以及别墅区里面的洋房组成。项目自身配有有大型风情商业街、幼儿园、托儿所、小学,以及休闲运动设施游泳池、社区健身路等。

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Jane 本文来源:网易房产 责任编辑:郑鹏_NO7917

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时间 套数 面积(㎡) 均价(元/㎡)
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