广州7户家庭抢1套经适房 有家庭4人住13平房27年

广州日报全媒体记者庄小龙摄

轮候家庭代表潘焕珍受邀按下鼠标启动评分排序环节。

昨日下午，经适房项目金御苑销售评分排序仪式在广州市住房保障办进行，此次共有3746户轮候家庭申请540套经适房，相当于近7户家庭抢一套房。10户轮候申请家庭代表、市人大代表、政协委员、新闻媒体以及市公证处公证员等共同见证评分排序过程。有轮候家庭得知自己很可能获得经适房，泪洒现场。

评分排序

前1080名可选房

5月19日，广州市推出金御苑（金沙洲项目）经适房共540套，共有3746户轮候家庭申请，相当于近7户家庭抢一套房。按照安排，市住房保障办按房源数量的2倍（即排序顺序号为1~1080号）向申购家庭发放《选房通知》，获《选房通知》的家庭按评分排序依次选房。其中选房顺序号超出房源数量的申购家庭，如有剩余房源，方可选房。

记者在评分排序现场看到，排在第1名的分数为151.5分，第1080名为111.5分。记者了解到，评分排序按照申购家庭评分分值高低确定先后顺序，分值相同的家庭，评分排序将随机确定顺序。比如说，对于同样是111.5分的家庭，将随机排序，刚好排在第1080名之前的家庭能够获得选房通知，但排在1081名之后的就不能获得选房通知了。申购家庭的得分以购房意向登记当天（5月23日）的评分为准。

市住房保障办表示，将于5月26日在销售中心现场以及市住房和城乡建设委员会网站（http://www.gzcc.gov.cn/）公布评分排序结果，申购家庭可到销售中心现场或登录网站查阅评分排序结果。

5月26日~28日，销售单位将在销售中心现场向评分排序1~1080号的申购家庭发放《选房通知》和《广州市居民家庭经济状况核对申报表》，逾期不领取视为自动放弃本次购房资格。

5月29日，获得《选房通知》的申购家庭凭有关材料在规定的选房时间到金御苑销售中心现场选房。未按通知时间、地点到达现场选房的，视为自动放弃本次选房权。

存够首付

首次申请经适房

潘焕珍和丈夫黄景光作为申请家庭代表参加了评分排序仪式。“我们真的很需要一套房。”聊起为何申请经适房时，潘焕珍不禁落泪，她告诉记者，现在自己和丈夫、两个女儿一家四口租住在13平方米的房子里，一住就是27年。这是他们第一次申请经适房，因为一直存不够钱，“这次终于存够了首付”。

今年69岁的黄景光说，自己下乡12年，1979年在广州手表厂工作，1997年下岗，下岗之后就没有了工作。妻子潘焕珍也是下岗工人，今年56岁。两夫妻都有残疾，黄景光直到40来岁才有了大女儿，现在大女儿已经工作但还未结婚，小女儿还在念书。两夫妻直到退休拿到养老金后生活才宽裕一些。

最后一关 购房资格复核

潘焕珍一家分数达140分，排在了靠前位置，不过要真正选上房，还要通过购房资格复核一关。广州市住保办表示，5月26日~6月30日，排序顺序号1~1080号的申购家庭须到申请人户籍所在地街道办事处（镇政府）递交《广州市居民家庭经济状况核对申报表》及家庭收入、资产等资料参加购房资格复核。申购家庭未在规定时间内按要求递交材料或递交材料不齐全参加资格复核的，视为放弃本次申购资格。

此外，申购家庭选房后，须资格复核通过后方可签订购房合同；资格复核不通过的，购房资格失效，不予签订购房合同。

广州市住保办有关负责人介绍，经适房轮候打分标准包括人均住房建筑面积、家庭年收入、户口在穗年限、家庭人员结构、结婚时间、是否违反计划生育政策等共10个标准，“住房越困难分数越高、收入越低分数越高。”

2013年起广州市已经停止了经适房准购证的申请，时隔多年轮候家庭的情况也发生了变化，那么分数会否因此变化？对此上述负责人表示，评分系统会根据轮候时间一直滚动，所以评分是准确的。此外，通过资格复核，也将筛选出轮候期间因收入、资产、住房等情况发生变化而不再符合条件的家庭。广州市居民家庭经济状况核对中心将核实家庭的资产收入。

除却这次推出的540套金御苑项目，目前经适房只剩下黄埔区（原萝岗区）天鹿南项目（500套）和两个企业自建项目。其中天鹿南项目供应对象为我市已取得经适房准购证、正在轮候经适房的家庭。两个企业自建项目为华垦公司黄金围项目、广铁集团车辆段项目，房源数量约1500套，将面向该企业取得经适房准购证，符合申购条件的职工家庭分配。企业自建项目若有剩余房源，也将交给住保办分配。

据统计，目前正在轮候经适房的家庭约有1万户，市住保办有关负责人表示，由于可能存在情况变化而不再符合申购条件的家庭，实际符合申购条件的家庭数量预计会下降。在经适房项目分配完毕后，将引导剩余的轮候家庭申请公租房，这些家庭提出申请后将进入公租房的轮候册，在同等条件下优先解决住房问题。