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25周年后再思考 碧桂园如何再出发?

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对于一个呱呱落地的婴儿而言,25年可以让一个孩提迅速长大成翩翩少年。

对于年轻人来说,25年是从青涩到成熟的蜕变,是生命长河中的一次历练。

对于一家房企而言,25年可以让一家“规模较小”的开发商,成长为一家年销售额超千亿的龙头房企。

25年间,对碧桂园来说,是一棵小树苗长成参天大树。一个起步于顺德县北滘镇的建筑施工队,成长为碧桂园年销售额千亿的企业。

25年成长 碧桂园成功秘诀

自1992年在顺德起航,经历了2007年香港上市发展壮大,再到现在的千亿标签,碧桂园25年间以“黑马”姿态逆袭,让业界看到了什么是碧桂园速度。

在碧桂园创下惊人的“碧桂园速度”履历中,还交织着这样一个事实:即品牌扩张的每一步,都伴随着碧桂园对产品的雕琢和坚守。

对于碧桂园成长的秘诀,碧桂园集团副总裁兼集团新闻发言人朱剑敏在接受采访时表示,碧桂园的成功和其坚持的安全、适用、经济工匠精神有着密不可分的联系。

“老板(杨国强)是地产公司中唯一如此细致审图的董事长,会细致到一盒纸巾的放置,水龙头和卫生间的门怎么开。”为彻底解决卫生间异味问题,杨国强亲手画图设计,6次改良样品,终于做出一款防异味效果好价格低的地漏产品。

除了对产品的始终恪守外,碧桂园得以迅速扩张的秘密武器就是对于人才的培养。朱剑敏表示,为了留住人才,碧桂园构建了一套自己的员工激励机制。在正常的工资、奖金和考核年终奖外,第二层激励是“成就共享”,将团队利润二八分成,细化到个人,让职业经理人积累第一笔财富;第三层则是面向所有员工的“同心共享”,职业经理人在碧桂园的框架内自己做自己的老板。

到2016年底,在激励制度下,已有碧桂园项目总经理年收入过千万,有区域总裁年收入过亿。外部人才招纳和激励制度,也为碧桂园从百亿到千亿注入了催化剂。

25周年后思考 碧桂园如何再出发?

砥砺25载后,面对时代的急速变化,城市的不断转型升级,碧桂园一直在思考。未来,我们还能为行业和城市还能做些什么,如何再出发。

朱剑敏表示,碧桂园发展到今天,我们也一直在重新认识碧桂园。哪些好的、不好的、需要优化的,我们都一直在努力提高……其次是我们要再出发,实际上是重新出发。现在碧桂园海外项目也是在摸索中,科技小镇也是如此。

在完善城市布局、深耕市场的同时,碧桂园也在寻求新的经济增长点,除了传统的房地产板块,布局海外和科技小镇也成为了碧桂园未来重要发展的方向。2016年8月,碧桂园发布产城融合战略,并启动科技小镇计划。

朱剑敏还表示,除了国内传统的房地产和科技小镇,还有海外市场,目前已在马来西亚、印尼、印度落地项目。

25年从青涩蜕变成熟。如今的碧桂园,起点更高,目标更远。

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