房贷利率涨不停!上浮5%贷款200万月供多给1176元

广州的这些低价盘为什么没人买？

最近的银行房贷利率看得刚需们是心惊肉跳！

5月，国有大行目前则稳定在基准利率9折，个别银行首套房要在基准利率上浮20%，显示折扣渐少，放款难的苗头。

6月，北上广深等一线城市纷纷上调首套房房贷利率，全国已有20家银行停止房贷。

8月，农行、中行、建行、交行等四家银行将广州地区首套房贷利率由基准进一步调整为基准利率上浮5%。

短短几个月的时间，广州银行房贷是一调再调，购房者还贷成本也是步步高升。

面对房贷蹭蹭蹭往上涨，刚需们还要上车吗？

任志强曾说：“我不敢预测明天的房价，有能力或有需求的购房者该买就买，不必挑时间。”

戴德梁行北中国区研究部主管魏东曾说“过热的楼市导致了政府对市场的高度警惕，在这种情况下多个城市出台调控措施，不过，这并不是政府希望打压房地产。对于刚需买房者而言，什么时候入场都是机会。”

多年的调控和房价历史经验说明，最好的买房时机总是在昨天。对于刚需而言，房子的需求更多是自住，能入手还是趁早为好。

广州还有哪些适合刚需上车的盘？一起来看看。

珠江壹城：

@@AUTODEALER="珠江壹城" ADDRESS="从化太平镇太平收费站前行1000米左右" TEL="4008163163" EXT=" 20069 " LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00DZ.html" PRICE="16500元/平"@@

主力户型：88-146㎡精装三房

产品均价：16500元/平

越秀滨海新城

@@AUTODEALER="越秀滨海新城"ADDRESS="南沙区金沙路与环市大道北交汇处"TEL="4008-163-163"EXT=""LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BYBN.html"PRICE="待定"@@

产品户型：63-105㎡两房

产品价格：待定

保利i立方

@@AUTODEALER="保利i立方" ADDRESS="广州市增城市永宁大道" TEL="4008163163" EXT="20867" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BRBS.html" PRICE="18000元/平"@@

主力户型：主推81-85㎡跃式产品

产品价格：18000元/平

亮点：楼宇错落有致，最大化实现大部户型朝南，充分保证光照、通风和舒适楼距

富力天海湾：雄踞粤港澳大湾区

@@AUTODEALER="富力天海湾"ADDRESS="南沙区南沙街环市大道西工业一路" TEL="4008163163" EXT="20630 " LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SYa.html"PRICE="17000元/㎡"@@

主力户型：40-110㎡单位

产品价格：17000元/㎡ (商办物业价格)

碧桂园豪进左岸

@@AUTODEALER="碧桂园豪进左岸"ADDRESS="广州市增城区石滩体育馆东行约400米处" TEL="4008163163" EXT="20927" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BTKT.html" PRICE="1.45-1.5万/平"@@

主力户型：102-123平舒适三房、141平阔绰四房单位

产品均价：14500-15000元/平

广州亚运城

@@AUTODEALER="广州亚运城" ADDRESS="广州市番禺区亚运城康体路（4号线地铁海傍站旁）" TEL="4008163163" EXT=" 20316 " LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0DAJ.html PRICE="待定"@@

主力户型：89-115㎡三房两厅

产品均价：天成组团预计9月底10月初开盘，目前价格待定，吹风价23000-30000元/㎡

万科幸福誉

@@AUTODEALER="万科幸福誉" ADDRESS="黄埔区萝岗九龙大道（中新广州知识城展示厅旁）" TEL="4008163163" EXT="20613" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SZa.html" PRICE="暂无"@@

主力户型：70-145㎡两至四房

产品售价：暂无

优惠：99折

万科山景城

@@AUTODEALER="万科山景城" ADDRESS="广州市萝岗区长岭路南侧" TEL="4008163163" EXT="20813" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BOWZ.html" PRICE="暂无"@@

主力户型：65-200平两至四房

产品价格：报价暂无

优惠：99折

北部万科城

@@AUTODEALER="北部万科城" ADDRESS="广清高速龙塘出口右转三公里" TEL="4008163163" EXT="20390" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0QAA.html" PRICE="10000元/平"@@

户型：二居 (60㎡) 、三居 (93㎡)

价格：10000元/㎡

优惠：99折