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胡润:无锡超香港成中国涨幅第一猛城市

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每经实习编辑 梁秋月

近日,胡润研究院发布《2017上半年胡润全球房价指数》和《2017上半年胡润海外置业投资回报指数》。

根据报告显示,最近一年,全球房价涨幅最高的前50名城市中,有42个涨幅在10%以上,第50名涨幅也达到8.2%。中国城市近一年在全球房价涨幅前十中占有6席,在前50中也几乎占据半壁江山——21席。无锡超香港成为近一年中国房价涨幅最快的城市。

榜单中,全球房价上涨最快十大城市中国占六席,分别为:无锡、香港、郑州、长沙、广州和石家庄,房价年度涨幅分别为22.9%、20.8%、20.2%、18.5%、17.9%、16.1%。无锡成为最近一年中国房价涨幅最快的城市,全球排名第三,香港排名全球第四,郑州、长沙、广州和石家庄位居全球第五、第七、第八和第十。

另外,与去年相比,今年由于楼市调控加强,整体房价明显得到控制。2016年全球房价涨幅榜前十名均被中国城市霸占,而今年明显整体下滑。

前50名城市共来自12个国家,其中中国最多,有21个城市进入前50,其次是美国7个(西雅图、达拉斯、奥兰多、丹佛、纽约、萨克拉门托和迈阿密),德国6个(柏林、汉诺威、斯图加特、法兰克福、慕尼黑和汉堡),加拿大4个(多伦多、汉密尔顿、维多利亚和温哥华),澳大利亚3个(墨尔本、悉尼和堪培拉),爱尔兰和新西兰各2个,荷兰、冰岛、葡萄牙、韩国和土耳其各1个。胡润表示:“中国房价涨幅全球最快,前10中都有6个中国城市,前50中21个中国城市。”

海外置业投资回报指数方面,加拿大的多伦多成为海外置业投资回报率最高的城市;其次是新西兰的惠灵顿,排名第三是韩国的首尔。前50名投资回报率最高的城市共来自18个国家,其中美国以15个城市居首,其次是德国5个,澳大利亚、加拿大和英国各有4个,新西兰、日本、西班牙、爱尔兰和阿联酋各有2个,中国、法国、荷兰、葡萄牙、泰国、韩国、马来西亚和印度尼西亚各有1个。

中国高净值人群所青睐的海外置业、移民目的地前十名依次为:洛杉矶、西雅图、旧金山、纽约、温哥华、波士顿、墨尔本、多伦多、新西兰和悉尼。其中,洛杉矶已连续四年成为中国高净值人群最青睐的海外置业和移民城市,西雅图逐年上升,今年首次超越旧金山,到第二位,旧金山退居第三,比例也下降最多。纽约维持第四,温哥华继去年下降一位之后,再次回到第五,波士顿则回落到第六,墨尔本维持去年的第七,多伦多上升两位,再次排到第八。(本文有改动)

(综合:中国经济网、证券时报)

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