你所不知道的增城楼市，朱村被严重低估了！

增城朱村，不鸣则已一鸣惊人。

在大众印象中，在增城，距离广州主城区最近的板块是新塘；增城区府所在的板块是荔城，而处于新塘和荔城之间的朱村板块，则长期被忽视。然而，事实上增城近期不少重磅规划及利好，最大收益者正是朱村板块。

碧桂园携手富士康，进驻朱村科技小镇

1月15日，广州2018年度首次土地出让，增城朱村即迎开门红。当天地块开拍仅1分钟左右，增城朱村街凤岗村两宗商住混合用地，就被碧桂园+富士康以总价39.1亿元拿下。

根据地块出让条件显示，地块需自持50%企业总部与科研办公面积，10%居住物业销售对象为科技小镇员工。这意味着，未来随着企业总部的进驻、科研办公物业的投入使用，将带来一定的人口流入，朱村板块的常住人口也或将进一步扩大。

此外，截至2018年2月底，朱村科技小镇已挂牌36.2万平米商住商服用地，待日后投入使用将带动上下游企业进驻朱村，相关产业员工亦将大量进入，将直接带动周边的居住需求。

途径朱村的地铁21号线，预计年底通车

广州地铁21号线，大致呈东西走向，起于增城广场，途径增城朱村、中新，萝岗等区域后直达天河公园，将是增城与广州主城区紧密联系的重要交通动脉。

截至2月底，21号线土建工程累计完成81%，水西和象岭停车场已基本完工。全线21座车站中，17座主体结构封顶，预计今年年底通车。

（示意图）

北三环高速二期已通车！45分钟可畅达天河

2018年1月29日，备受关注的北三环高速二期正式通车，这是联动三角核心城市的重要干线，

北三环高速二期西接大广高速，东联珠三角环线高速。与此同时，北三环高速还可以接驳京珠高速、广乐高速、机场高速、广惠高速、莞深高速……被誉为是拉动珠三角经济社会发展的“黄金走廊”。

北三环高速二期全长约44公里，其中增城段约29公里，途经石滩镇、荔城街、朱村街、中新镇，并设有中新、教育城、朱村东、荔城、增城5个出入口，其中中新为互通式立交出入口。

这意味着，从增城出发，可以通过朱村出入口上北三环高速，直达白云机场，45分钟畅达天河，1小时内直达珠三角核心城市。

科技小镇规划在不断推进、北三环高速二期已投入使用、地铁也通车在即……2018年增城朱村板块或将迎来价值大爆发，买房置业，不妨多考虑。

广铝荔富湖畔：朱村板块地铁口笋盘

广铝荔富湖畔位于增城朱村街大道东88号，家门口即地铁21号线象岭站，是真正地铁沿线物业。届时，从项目出发，若往东走，2个站到增城广场；若往西走，7个站点天河。

广铝荔富湖畔实景图

品牌开发商倾力打造

广铝荔富湖畔，是广铝集团倾力打造的1号人居作品。广铝集团实力雄厚，业务范围广，以科技创新为核心竞争力。

值得注意的是，广铝集团曾是广州白云机场、广州新体育馆、北京中央电视台大楼、上海东方曼哈顿大楼……全国多个地标建筑的建材供应商；也曾是万科、保利、招商地产、时代地产……一线开发商的战略伙伴，在业界享有良好的口碑。

广铝荔富湖畔实景图

区域内唯一活水园林

广铝荔富湖畔的园林设计，在业界有口皆碑，利用4层色彩打造缤纷花园，五重园林景观，种植种类繁多的珍稀名贵植物，是广汕路唯一【全实景】呈现的湖山园林景观。

其中，更值得的一提的是，广铝荔富湖畔是目前区域内唯一一个活水园林。项目将活泉引入园，旁边有茂密的花草树木，呼吸着大自然的气息，使人心旷神怡。

广铝荔富湖畔周边配套

地铁口南向小户，火热在售

项目一期已全部交楼，北区配有1万㎡社区商业圈，融休闲、购物、医疗于一身，配有新鲜肉菜市场，以及社区医疗中心，满足业主日常生活所需。此外，项目拥有双泳池、三重会所，并且自带国际双语幼儿园，生活配套一应俱全。

目前主推A7/A8栋77平两房，99/114平三房单位，带装修21800元/平起，如有意向，不妨前往项目现场咨询，或者拨打热线电话4008-163-163转20522。