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发现特色小镇云上机遇 雅居乐未来3年文旅投资超500亿

2018-05-13 20:51:16 来源: 网易房产 举报
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5月13日,2018网易经济学家年会·哀牢山论坛在云南昆明举行,本次论坛由网易财经主办、雅居乐地产鼎立支持,这是网易经济学家年会首次来到云南,论坛主题也被定为“云上机遇”——“云”是指互联网革命的“云科技”和“云南省”。

共话网易经济学家年会 雅居乐发现特色小镇云上机遇

共话网易经济学家年会 雅居乐发现特色小镇云上机遇

网易传媒副总编辑姚长盛、雅居乐地产集团副总裁兼产业发展中心总经理阮家声,王忠民、季晓南、贾康、褚一斌、郎永淳、张元刚等著名专家学者、企业家出席并探讨了“新技术和新商业革命、城镇价值与特色小镇创新发展”等新命题。

破解城乡二元结构 特色小镇的创新发展

“行至水穷处 坐看云起时”!改革开放四十年高速发展让社会财富极大增长,同时也酝酿了诸多变化。

新时代下,互联网、大数据、人工智能等技术变革在快速改变商业规则,传统产业与新技术的结合也催生了新动能,新商业革命已然到来。

在新型城镇化进程中,特色小镇的创新发展,就是在新商业革命下的新命题。

共话网易经济学家年会 雅居乐发现特色小镇云上机遇

本届经济学家年会论坛二环节,也以《城镇价值与特色小镇创新发展》为题,邀请贾康、宋晓梧、陈淮等专家学者,与雅居乐地产集团副总裁兼产业发展中心总经理阮家声等企业家,一同探究在新型城镇化的进程中,特色小镇的创新发展路径。

华夏新供给经济学研究院首席经济学家贾康认为,中国城镇化水平还不到50%,如果按国际经验,城镇化还要走20年时间。

华夏新供给经济学研究院首席经济学家贾康
华夏新供给经济学研究院首席经济学家贾康

特色小镇,正是一端连着城市,一端连着乡村,成为破解城乡二元结构的创新路径之一,贾康表示:“新型化城镇之路,就是要避免城镇化发展过程中的弊病,特色小镇,则是创新发展是的变形。”

中国经济改革研究基金会理事长宋晓梧则从“因地制宜突出特色,拓宽资金资本下乡渠道、防止政绩工程急功近利、保障土地的供给调整、吸引农村劳动力就地转移”六个方面论述了特色小镇的发展。

共话网易经济学家年会 雅居乐发现特色小镇云上机遇

他认为:“特色小镇如果办得好,可以吸引农民工回乡本地就业,这可能是特色小镇能破解‘大城市病’的作用。“

特色小镇的内容核心:产业创新与升级

特色小镇,除了是破解城乡二元结构的体制创新,在自身的供给侧端,特色小镇也拥有巨大创新空间。

贾康认为,“特色小镇在环境方面的供给,一定需要按照最高水平来考虑,并在文化层面形成自己的吸引力。”

中国社会科学院研究生院城乡建设经济系主任陈淮则强调,“特色小镇一定要让当地的农名获益!同时也要有利于生产,方便生活。”

此外,陈淮还强调了资本积极性的重要作用,他表示,“离开资本的积极性,我们就没有特色小镇,没有市场经济,就没有中国的强大和发展。”

作为传统地产开发商多元化转型的代表,雅居乐近几年也着力特色小镇发展,目前已在海南、云南、广东等地落地运营四个特色小镇,包含文旅、体育、智慧等特色领域。

雅居乐地产集团副总裁兼产业发展中心总经理阮家声
雅居乐地产集团副总裁兼产业发展中心总经理阮家声

对此,雅居乐地产集团副总裁兼产业发展中心总经理阮家声表示,现阶段特色小镇的核心是产业的创新和升级,小镇建设一定要有特色。

“我感觉产业定位是一个很重要的元素,我们在特色小镇建设时,突出“特而强”,力求“聚而合”。我们把历史人文产业基础挖掘出来,结合城市愿景打造成为一个处处表现这种特色、处处体现这种特色的小镇。聚而合就是有聚集的能力,让四个元素融合发展,有机的可持续发展。”

四位一体 雅居乐文旅板块未来3年投超500亿

在阮家声看来,他心目中的特色小镇要达到“产业要有特色,人文要有情怀,人居要和谐”这样的状态。

作为旅游地产专家,“文旅”也一直是雅居乐的传统优势产业,早在2015年雅居乐就提出了文旅4.0时代——全时、多元、智能、定制的新文旅——希望满足人们全方位文旅需求。

共话网易经济学家年会 雅居乐发现特色小镇云上机遇

会上,阮家声也透露,下一步在文旅板块我们在未来3年内会投资超过500亿,主要用于产业聚集,招商引资,运营,还有IP以及城市的建造建设领域。

为了达成“产城人文”四位一体的统一,雅居乐集团在“1+N”多元化布局基础上,同时提出“3+3”产业体系,具体是以文旅、体育及医康养为核心,以信息科技、智能装备及新能源新材料为延伸,全力推动“地产跨界合作”进程,助力城市产业转型升级。

从去年至今,雅居乐也相继联手天荣体育、刘国梁以及王楠夫妇、阿里云等,开启了体育、智慧特色小镇的“跨界”新玩法,未来值得期待!

林鑫源 本文来源:网易房产 责任编辑:林鑫源_NO5785

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