广州楼市"晴雨表"阳光家缘:网签价改为定期发布

南都讯记者 伊晓霞 魏凯 想了解每日楼盘交易详细信息？难了！近期住房和城乡建设部下发的《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》正在广州迅速落地。被称为羊城楼市行情“晴雨表”的阳光家缘，不再披露每日楼盘网签价格数据。广州市住房和城乡建设委员会向南都记者回应称，为进一步规范房地产信息发布管理，增强信息发布和数据解读的权威性，已将广州市房地产市场信息的发布形式调整为定期发布和解读。

网签价格成屏蔽重点

7月11日，广州启动了治理房地产市场乱象的专项行动。这次专项行动力度空前，打击重点包括投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等四个方面。

很快，就有购房者发现，由广州住建委主办的房地产交易数据查询平台“阳光家缘网”，很多交易信息不再显示。

南都记者18日登录广州市住房和城乡建设委员会官网的阳光家缘板块，进入房地产项目信息页面。记者随便挑选了一个楼盘项目进行了查询，在基本信息这一栏的下方，显示了项目名称、项目地址、开发商、占地面积、预售证、资质证书编号、批准预售面积、批准预售套数、已售总套数、未售总套数、已售总面积、未售总面积等基础信息。而以往，在最底部还可以查看当日已售套数、已售面积、退房套数、均价等几项数据。但目前，这部分数据已不再显示。

记者再次点击进入商品房销售统计信息一栏，可查询到全市各区每日新建商品房可售信息、未售信息和签约信息。但每日签约信息仅有套数和面积，不包括价格。也就是说，多个渠道均无法查到当日网签价格。

每日公布改定期，引发第三方数据监控平台连锁反应

广州市住房和城乡建设委员会对此回应称，近期住房和城乡建设部下发了《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(建房〔2018〕49号)，明确提出要加强舆论引导和预期管理，要求各地“定期发布权威信息”、“及时澄清误读”、“严厉打击利用自媒体公众号等网络媒体炒作渲染房价上涨、散布虚假信息等行为”。由于广州市“阳光家缘”网站此前每日公布的部分数据信息，较易被片面解读、炒作，不利于稳定房地产市场预期。为进一步规范房地产信息发布管理，增强信息发布和数据解读的权威性，现将广州房地产市场信息的发布形式调整为定期发布和解读。同时，对于炒作渲染房价上涨、散布虚假信息的行为，广州市宣传、网信、住建、工商、公安等部门将加大联合打击力度，营造良好的舆论氛围，促进我市房地产市场平稳、健康发展。

据了解，阳光家缘网站自2005年7月开通，对外公开楼盘的销售数据，实行商品房、存量房交易网上签约。一方面消除了政府部门与开发商、市民之间信息的不对称；另一方面，成为反映广州市房地产市场行情的“晴雨表”，也是很多房产第三方数据监控平台的基础统计数据来源。

由于它的变动，已引发了连锁反应，网易房产数据中心7月18日表示，由于阳光家缘不再披露每日成交数据，网易房产数据中心无法再继续监测到其成交价格的数据。接下来会尽快推出新的数据平台，继续针对网签套数和面积信息进行监控统计，为购房者提供房地产交易的数据参考。