华润置地上半年营业额448.7亿 毛利率下跌至33.5%

网易房产讯 8月26日午间，华润置地(01109.HK)发布2020年中期业绩报告。

数据显示，报告期内，华润置地实现综合营业额为448.7亿元，同比下降2.1%。其中，开发物业营业额为359.7亿元，同比降1.7%；投资物业(包括酒店经营)租金收入为49.9亿元，同比降12.5%。

利润相关指标方面，2020年上半年，华润置地综合毛利率为33.5%，较2019年同期的38.2%有所下降。其中，开发物业毛利率由2019年同期的36%下降为31.1%；投资物业(包括酒店经营)毛利率由2019年同期的67.6%上升至67.7%。

扣除投资物业评估增值后，期内核心股东应占溢利83.7亿元，同比增长3.2%，计入投资物业评估增值后的股东应占溢利115.4亿元，同比下降9.3%；每股股东应占溢利为1.62元，公司每股核心股东应占溢利1.17元；宣派中期股息每股0.15元。

签约销售方面，2020年上半年，该集团实现签约额1108.2亿元，较去年同期下降6.7%，实现签约面积632.1万平方米，较去年同期增加1%。

2020年上半年，该集团取得结算面积293万平方米，2019年同期为248万平方米，同比增长18.2%；已销售尚未结算的签约额为2303.6亿元，有待陆续结算。其中，已锁定于2020年下半年结算的开发物业营业额为1069.6亿元。

土储方面，2020年上半年，华润置地新增土储计容面积495万平方米，截至2020年6月30日，该集团的总土地储备达7109万平方米。

与此同时，华润置地发布公告宣布，集团正考虑分拆旗下物业管理服务及商业运营服务业务在香港联交所独立上市。