突破3万+！南沙【中国铁建·海语熙岸】价值成就升值

楼市瞬息万变，但是买入潜力区域优质资产的逻辑没有变。一套房子，拉开的不仅是生活品质，更可能是人生财富。

区域价值爆发

年度房价涨幅高达27%

回顾2020年楼市，南沙厚积薄发，一鸣惊人！据统计，全年南沙新房成交超2.2万套，同比去年（1.9万套）增长3000余套，其中东莞深圳客抢房占比显著。

成交量上涨，房价同步上扬。据中指院数据，2020年南沙新房均价为27614元/平，同比2019年涨幅高达27%，而天河涨幅也不过14%，涨势领跑！

（数据来源：中指院）

科创金融企业聚集

未来高新人才大本营

作为国家新区和广东省自贸区，南沙的发展一直走在前列。以产业为例，目前南沙已布局南沙科学城、中科院明珠科学园等科创项目；广汽丰田、恒大、广汽蔚来等先进汽车制造项目；南沙港区、国际邮轮母港等航运项目以及国际金融论坛（IFF）永久会址、汇丰全球培训中心等金融项目，其中不乏千亿级产能产业。据统计，2020年前三季度南沙区生产总值（GDP）为1290.41亿元，同比增长4.2%，增速排名全市第一。

（南沙规划图）

此外，仅2020年，南沙新增高新技术企业达193家，生物科技创新企业155家，金融和类金融机构189家。

这些前沿产业和实力企业落地，推动南沙经济和区域发展腾飞，为未来高新人才聚集创造庞大的机遇空间，奠定了区域的价值潜力。

6国铁+3城轨+8地铁+7有轨

南沙打造半小时湾区时空圈

1月8日，广州市政府、广东省发改委联合印发实施南沙综合交通枢纽规划（2020-2035年） ，从省的层面，明确将南沙打造成大湾区乃至国际枢纽核心。

(信息来源：南沙人民政府）

梳理整个规划方案，两大要点凸显，一是对外交通网络延伸，引入6条国铁，3条城际轨道，其中新增广州至珠海（澳门）高铁，并谋划将深圳至南宁高铁、赣深客专引入南沙；实现南沙至湾区中心城市30分钟，与湾区节点城市间1小时互达。

二是对内地铁轨道深化，包含地铁18、22号线、环线地铁15号线以及放射线26号线、31号线、32号线、33号线、38号线；同时布局7条有轨电车线路，实现南沙至广州中心城区30分钟，南沙内部组团之间40分钟互达。

强化后的交通网络，将打通南沙至深圳、东莞、中山等湾区核心城市，提升南沙与广州中心城区的通勤便捷度。物流、人流、客流汇聚，南沙发展前景充满想象力。

品牌利好

硬核铁建，砥砺前行

中国铁建，连续15年跻身全球500强，2020年《财富》世界500强排名第54位，2019年“全球250家最大承包商”排名第3位。作为央企担当，中国铁建积极推动南沙基础设施及人文生活建设，为南沙的全面腾飞注入活力。

（中国铁建地产企业愿景）

2015年，中国铁建投资千亿布局南沙，承接多项南沙重点工程，比如万顷沙保税港加工制造业区块综合开发项目、庆盛枢纽区块综合开发项目、明珠湾大桥项目以及广大附中（南沙）实验学校、广州地铁18、22号线等多个领域的项目建设，赋予南沙新的城市面貌。

（南沙自贸区效果图）

人文生活方面，中国铁建择址湾区核心南沙明珠湾，打造湾区标杆【中国铁建·海语熙岸】，从醇熟配套、臻美园林、自然生态、管家式服务等方面臻筑非凡人居生活。

（项目效果图）

单2020年，则有上千家庭选择了【中国铁建·海语熙岸】作为他们的理想人居。消费者的信赖，使得【中国铁建·海语熙岸】荣登南沙热销榜。

品质标杆

匠心钜筑，大城已成

中国铁建·海语熙岸，全新推出项目6栋中轴楼座，建面约140-187m²奢阔户型，获得南沙首个WELL金级预认证，品质迎来全面提升，不仅精铸建筑领域生活环境，还精研居住者的精神领域。

（项目效果图）

6栋楼王单位坐落于小区园林正中央，纵享毫无遮挡的超开阔前景；三梯三户呈T字型设计，户户三面单边，保证通风对流；整栋均为约140方-187方大户型单位，提升居住圈层的纯粹性。

（项目规划图）

令人耳目一新的是，楼王配备了与贝克汉姆、深圳湾一号同款的well健康系统，从空气、水分、营养、光线、健身、舒适、精神七大体系102个标准上给予认证，让业主享受高端健康守护。在健康越来越难以保障的时代，拥有这样的健康居住系统确实非常有价值。这一系统目前在广州市场上极其少见，因此让该楼王锦上添花。

再看看楼王的户型设计，层高达3.15m，赋予了产品大气高端的空间感。

（01户型样板房客厅图片）

推售的两个户型布局各具特色，能满足不同买家的需求。

（01户型户型图）

其中01户型为140.94方-141.9方四房二厅二卫，坐北朝南，并采用中国皇室传统中轴线对称分布，将四个卧室两两左右布置，蕴含着尊贵、平衡、稳定之美，同时能够保留两代人不用的生活习惯，互不影响；入户花园空间充足，鞋柜、收纳柜、茶房······随心打造功能空间；客厅大阳台+4个卧室大飘窗，整屋每个角落均有美景映入，高阶人生享受！

（01户型样板房图片）

（01户型样板房图片）

（02户型户型图）

02户型为184.2方-187.09方3+1房二厅三卫带入户花园，双主套的设计，即使是“二孩+三代”同堂，空间依旧充足，生活互不干扰，充分体现了人文关怀；赠送的多功能空间+景观阳台，足够尺寸打造多一间房间；餐厅配备大飘窗，客厅联通7.5米阔景阳台，使得整个空间南北对流，光线充沛，景色入室；次卧联通阳台，赋予更健康身心生活，特别适合老人或小孩居住；主人房超带豪华L型衣帽间及卫生间，尽显私密尊贵。

（02户型样板房图片）

（02户型样板房图片）

交标方面，独立新风系统、中央空调、德系一线装标等，均是高端品牌，细节处亦不负”楼王“这个产品定位。

南沙区域的全面发展，项目品质迭代升级，双重价值支撑，【中国铁建·海语熙岸】价格突破3万+，实力惊艳南沙市场。

作为南沙区域的优质资产，日后价值必将继续攀升，早入手早享受收益。【中国铁建·海语熙岸】珍藏6栋楼王，140方-187方四房单位火热销售中。

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