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爆,华润拿下金沙洲地块,楼面价4.2万/平!

2021-04-26 17:40:55 来源: 网易房产 举报
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4月26日,终于迎来广州“两个集中”供地开考!本次48宗涉宅土地出让将分别在今明两天悉数出让,涉及荔湾、黄埔、南沙、番禺、白云、增城、花都、从化8区。

经过过113轮竞价,【白云区金沙洲AB3701008地块】爆冷成为本场土拍“黑马”,由深圳市润投咨询有限公司(华润置地),以212788万元+23400平配建面积拿下,折合楼面价约42122元/平。


仅仅几个月,金沙洲地价翻倍。2020年12月28日,越秀以底价25.2亿元竞得距离本地块约500米的广州市白云区金沙洲AB3705032地块,建面22.9万,成交楼面价11001元/,实际楼面价20039元/平,项目案名定为“越秀·天悦金沙”,目前待售中。

地块详情:

白云区金沙洲AB3701008地块

宗地面积:41065平方米

土地性质:住宅用地

成交总价:212788万元+23400平配建面积

楼面价:42122元/平

竞得人:华润置地

爆!华润拿下金沙洲地块,楼面价4.2万平,周边房价3字头

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金沙洲地块靠近越秀星汇金沙项目,优势明显,其一来生活教育配套成熟,二来东望天然湖泊,北靠浔峰山生态公园,周边湖、山生态资源丰富,且地块仅容积率1.8。目测将建成低密度洋房/叠墅,售价不会低。

周边房价:目前,金沙洲板块在售新房都在佛山内,正荣新希望·金洲府、新希望奥园·金沙公馆等精装售价约30000-33000元/㎡。

二手方面,贝壳数据显示金沙洲板块均价在3.4万/㎡左右,星汇金沙、保利春天里等次新小区均价都在3.2万/㎡左右。

黄冰馥 本文来源:网易房产 责任编辑:黄冰馥_NO8071

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