粤港澳大湾区的建设如火如荼，发展也日新月异，为珠三角地区带来了无限的机遇。作为身处中心的省会广州，所承担的角色绝对是大湾区的领航员，在政治、经济、交通、科技、文化、教育 、医疗、国际交往等领域都占据重要地位。而在广州，能承担起“航空+高铁”这样重要职责的交通枢纽，就非花都区不可了。近日，花都区的空铁融合发展示范区规划出炉，这一重磅消息，引爆了置业市场，吸引力众多人的目光。
“空铁联运”作用大 市内免税店首落户花都
白云国际机场自从2004年落址花都以来，一直都在朝世界一流的航空枢纽进步。2020年，白云国际机场的年旅客吞吐量已经登顶世界第一。目前，白云机场三期扩建工程已开工，规划客流量达1.4亿人次/年，建成后将成为湾区最大的航空枢纽，也是世界顶尖的机场之一。
同样位于花都的广州北站一期改扩建工程也已完工，已接入京广高铁、穗莞深、广州东环城际、广清城际一期，未来将接入广清永、广湛、广中珠澳、贵广、广佛环城际、广清城际二期、18号北延（广州东站至天贵路）城际线等多条高铁、城际线路。在此基础上，规划建设1条空铁专线，并在北站规划增设T4航站楼，可实现8分钟空铁联运，计划十四五期间开工建设。
空铁融合发展示范区立足广州白云国际机场扩容、广州北站一期改扩建、大田货运站等形成的空铁一体化枢纽及其空铁联运体系建设带来的超级投资+顶级流量，打造162平方公里的大型空铁都市。未来将有9条地铁线路在此汇聚，其中3、9号线已建成通车，18、22、24号线计划在十四五期间（2021-2025年）建成通车。同时广花快速路改造升级开通在即，雅瑶快速路、花莞高速等高快速路也已开工建设，可实现空铁创展区10分钟直达白云机场和北站两大交通枢纽。
而在4月27日，中旅投资宣布以约84亿元的价格拿下广州市花都区两宗土地，并计划与中国中免共同建设粤港澳大湾区首个免税商业文旅综合体。这也是广州首个市内免税店，消费者无须交通凭证，就可以在店内采购付款，在机场等口岸提取商品。
这更进一步说明了，花都在粤港澳大湾区的强势地位。空铁联运的优势，使得花都成为了广州唯一一个“双枢纽”区域，这样的配置，正是符合了各大品牌企业在大湾区发展的区位要求。而这些大型企业的发展，势必会带来一大波的红利，越来越多的投资者、刚需客，都会选择在此置业生活。在空港经济圈+北站新城的辐射下，花都的置业热度将得到进一步的提升。而在“空铁联运”区域的交汇处，有一个独享板块利好的生态人居大盘一直被购房客所关注，它就是自由人花园（详情丨户型图）。
享三大板块利好 自由人花园成置业热点
随着空铁联运的发展和成熟，外加地铁线路等规划的落实，花都已经大有可为。目前花都最热门的三大板块：空港经济圈、北站新城和滨水新城，一直被购房客所关注。坐拥10万㎡大草原的自由人花园，正在位于这三个板块的黄金交汇处，共享三大板块利好，这样的配置，放眼广州都并不多见。
自由人花园占地130万㎡，致力于打造花都标杆人居生态大盘。位于多个重要的枢纽旁，如此宜居，得益于其优秀的社区营造。首先，在自由人花园中的10万㎡大草原，完全无遮挡，为业主所用，在寸土寸金的广州，这样的资源极其稀缺。
除了大草原之外，自由人花园的绿化可谓无处不在。楼栋之间、健康管理中心、自由里商业体……走进自由人花园，就仿佛走进了一座温馨的浪漫城堡。
在这里，可以体会到沐浴阳光，鸟语花香。在春风拂面的大草原休息、玩耍、野餐、运动。
在这里，享受足不出户，就可吃喝玩乐一整天的快感。自由里商业就在小区内，无论是看场电影、吃个晚餐，或是逛街购物，聚会休闲，这里都能找到适合你的去处。
在这里，畅享通达全城的体验。地铁9号线环绕，未来24号线（规划中）东镜站就在小区门外，广花快速路即将升级改造完成，家门口出发到市区，仅需30分钟。白云机场、广州北站，都在15分钟车程内，繁华商圈，皆在掌握。
在这里，体验快乐运动的淋漓尽致。2万㎡的大型动元健康管理中心，国际化标准的室内篮球场、游泳池、攀岩馆、羽毛球场、网球场、健身房等，满足业主日常的运动需求。白天在10万㎡的大草原中呼吸新鲜空气，晚上再约上三五邻居畅享运动快感，这就是自由人的生活。
在这里，更可以坐拥城中少见的109至220㎡大户型南向望草原阔奢大宅，带装修，25000元/㎡起。
成功与生活，或许只在空间之上。欢迎前来自由人花园品鉴。
本文来源：网易房产原创
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张煜民_NO9128
