广州东部新引擎开启！港龙皇朝·龙湾壹号抢占“增城TOD”红利

购房者买房难，开发商推货难，是当下广州市场的真实状态。在两难的市场下，传统的“红五月”总体成交回落，部分新盘成交遇冷。但是，市场亦总是在创造奇迹，价格洼地的广州东大仓“增城”却呈现另一番生机勃勃景象，多盘推新成交喜人，5月以2938套成交量继续稳坐楼市冠军。这一份逆市飘红的成交单，可以说，为购房者指明了未来的置业方向。

同时，在调控环境下，一季度广州集中供地，“增城”成为开发商争相追逐的热土，共成交14宗地块，占全市1/3，登顶广州。“增城”土拍市场的火热亦印证了城市未来的发展方向。

未来的增城，还将在众多实力发展商联合造城的合力之下，进一步加速发展。

站在新的历史起点，抢占广州东部新引擎变得更加迫切，无论对于发展商还是购房者而言，谁能抢先入局，就能先人一步享受到价值爆发的红利。

前瞻布局抢占广州东部新引擎

而其中，就有全国60强房企的港龙集团。港龙集团，坚持以诚筑城，多年来聚焦品质住宅开发，深耕长三角，布局全中国，已经在20余城打造了近100个精品项目，成为推动城市发展一股不容忽视的中坚力量。

2020年，港龙中国蓄势迸发，南下开疆拓土，为大湾区两千万青年置业理想而来，立志打造有质感的生活和有温度的服务，为住户创造更加美好、更有品味、更具品质的人居生活。

因此，港龙集团以前瞻性的战略眼光，提前布局增城TOD（增城火车站综合枢纽）板块，并联手北京2008年奥运会生活家具独家供应商——皇朝家居，合力匠造了能够托付终生的精致时尚人居【港龙皇潮·龙湾壹号】，势必推动区域人居生活品质更上一层楼。

那么，港龙集团为何择址增城TOD板块？

超级交通枢纽擎动城市新发展

交通布局是推动城市前进的重要齿轮。无论是纽约的曼哈顿，东京的新宿，还是英国的英国国王十字车站，都是交通枢纽驱动城市资源聚集发展的成功案例。解密城市发展的历史不难发现，一个大规模的综合交通枢纽，能够有效带动居住、商业、办公及旅游等人口的导入消费，最终实现土地溢价和物业增值收益。

故抢占“广州铁路枢纽总图规划十大客站之一”，“广汕铁路”通向广州的第一站”这个具有标志性意义的增城TOD显得尤为重要。这里是7条轨道（1高铁1城轨2地铁3铁路）交汇的大湾区超级流量入口，辐射增城、知识城、从化、东莞背部、 惠州西部等区域超260万人口，预计客流发送量达5万人次/日，高峰小时客流量达5000人次，年均超 2000万客流量。

（增城TOD效果图）

四通八达的交通，将不断吸引着人流、物流、资金流、信息流，产生巨大的财富效应及强大的辐射作用，为片区的发展将带来无限机遇与可能。

千亿产业磁力场加速价值裂变

“增城TOD”板块，15 分钟衔接东莞主城区，1小时车程内覆盖了穗莞深惠湾区4大城市，特殊地理优势成为广州东进，东莞北拓双城连接的重要节点。

坐享穗港深黄金走廊和广深港澳科技创新走廊交汇利好，更是毗邻千亿荔湖新城规划，三重区位利好叠加，潜力不可估量。

（区位示意图）

千亿级汽车及新能源汽车产业集群、大健康服务产业及医疗制造业格局、快消及食品制造加工产业集群，三大产业布局同步拉动经济升级。目前片区已汇聚了广汽本田、广州飞肯摩托、广州风乐医疗科技有限公司、广州怡翔制药有限公司、东鹏饮料、风行牛奶等一批先进龙头企业驻扎发展。在这个创新要素高端、高度、高速聚集的引力场，板块价值正在发生裂变。

全方面成熟配套赋能品质生活

交通及产业是板块价值跃升的助推器，而配套则是品质生活的必要支撑。

片区内坐拥前海人寿三甲医院、挂绿城综合三甲医院、增城万达、石滩商业中心（规划）等，通过珠三角环线高速40分钟还可通达东城万达、国贸中心等。

项目东临“一级甲等”石滩医院，南拥增城第二大广场石滩广场 （公园）、石滩体育馆。且毗邻广州优质15年制黄冈中学，石滩中学、石滩镇第一小学、天恩双语学校等名校教育资源。医疗、商业、教育、休闲配套应有尽有，成熟生活体系赋能品质生活。

 （小学鸟瞰图）

81万㎡More Pro大城全新来袭

三大优势条件下，81万㎡纯住宅超级大城【港龙皇潮龙湾壹号】毅然落地。内部匠造超2.5万㎡公建配套，包含 18班幼儿园、48班小学，老年服务中心、风情商业街、一站式超市、菜鸟驿站等，全龄一站式航母配套，精致生活一步到位。

延续More Pro社区设计理念，从悦见亲密、无限空间、至诚服务、尽享健康四大生活价值维度出发，缔造精致、时尚、艺术的品质社区。首期匠造约8.7万㎡风情园林，并利用植物、水景、地形，打造了森林乐园，BBQ营地、萌宠派对、树林书吧等6度空间十大生活场景，为业主提供乐享、交互、多趣、动感、安心、智能的超级人居体验。

（社区效果图）

更有9S智慧体系保“家”护航， 采用车辆识别、高空弄抛物监控、电子巡更、人脸识别、背景音乐、信息发布、红外人体14 感应、社区监控、可视对讲一系列高科技手段，打造高端、高效、高安全级别的高科技社区。

（9S智慧体系简介图）

项目对于“精制”的追求，更体现在户型设计上。“精制”到“极致”，呈现的就是“震撼”！ 67方三房，86、98方四房，115方五房，无一处浪费，但也无一寸紧致，且户户朝南，通透对流。项目的所有户型，同等面积比别人多一房，这将意味享受着同等居住功能下，却要省下上百万的差距，对于购房者而言就是福音！

抢占广州东部新引擎，坐享增城TOD红利，仅需1字头，轻松入手品质社区，极致户型，【港龙皇潮·龙湾壹号】是当下市场的优先选择。

抢滩热线：020-3222 9888

项目地址：广州东·地铁16号线石滩站旁（规划中）