当下，买房已成为了一门技术活。 首付100万左右的年轻人，对于买房怎么选，他们保持着最初的倔强。 又要CBD30分钟生活圈、又要近地铁、又要品质社区、户型空间还不能太小... 怎么破？
广州城市中轴 图源：摄图网（已授权）
01总价300万！能否买进“珠城黄金生活圈”？
2021年正处于楼市调控周期，亦是年轻人上车的最佳窗口期。 大量炒房客被堵死、房贷利率半年4连涨且成为常态、二手房停贷席卷全国...此时上车新房是年轻人最佳选择，越晚，成本只会越高。
网传截图 已向银行证实
道理并不难懂，但在买房这件大事上，大部分年轻人基于通勤条件及生活品质不愿意将就。
珠城30分钟可达的范围是公认的“黄金生活圈”，大约5站地铁，地铁盘更是年轻人上车首选；
即便他们首付大约100万，预算总价300万左右，黄金圈内地铁盘仍是他们的终极目标。
广州楼市发布 摄
总价300万，买进5站珠城黄金生活圈、还要是地铁盘，这可能吗？ 楼市君搜遍广州上百个新盘，且不说地铁5站，黄金生活圈内地铁盘也仅得6所。 而且门槛已高达7万/平，最高更是刺破了20万+。
理想很美好，但现实却是残酷的。
首付100万左右的年轻人，难道就只能屈居市区老破小？或者将就于远在郊外的“城乡结合部”？
出路在哪？
0218号线横空出世重塑板块价值带来曙光
18号线横空出世，重塑广州板块价值的同时，也给年轻人带来了曙光。
这条时速高达160km、横贯广州南北的交通命脉，串联了临空产业新城、白云新城、珠江新城、琶洲、万博等价值高地，汇聚了全城顶尖资源。
同一跳板之上，各板块发展机遇相同。但黄金圈内，琶洲、白云新城房价已高达10万+，就连万博也已摸高至6.5万/平。 留给年轻人最后的机会就在时代云来——临空产业新城、白云城市中轴罕见的地铁新盘。 时代云来紧邻规划中的18号线方石站，5站珠城（冼村），总价约300万即可轻松上车，可谓圈内“至笋盘”，满足年轻人对终极居所的所有要求。
时代云来效果图
03珠城黄金生活圈地铁盘揭秘时代云来4大核心底牌
总价约300万即可上车，时代云来的价值是远远被低估的。
为何这么说？楼市君从以下4点扒开来给你看。
1 18号线地铁盘，5站不换乘直达珠城
18号线汇聚磅礴能量，至少承载着未来发展的10年。
从流出的站点图来看，时代云来恰好位于规划中的18号线与22号线双轨交汇的方石站旁，单凭这一点就已稳赢。（最终站点以实际为准）
未来项目往北快速连通机场北、白云国际机场；往南1站到白云市中心、4站到达广州东，5站直达珠江新城（冼村）。
而且最近，18号线已爆出接入深圳的构想（来源：广州日报），若此举成功，沿线板块将搭上深圳快速腾飞的列车，时代云来价格洼地将迅速被填平。
18号线的影响力不可小觑。其途径的万博、番禺广场片区二手房如万科欧泊（详情丨户型图）、融穗澜湾等纷纷站上了5万/平，远高出番禺不到3万/平的二手均价；新房万科和樾府更是卖到了6万+。
据公告，18号线北延段、22号线北延线均预计今年9月动工，时代云来已进入收割利好倒计时。
与此同时，白云机场三期扩建的T3航站楼已于6月26日开工，将引进“两高铁、两城际”，庞大的多维路网进一步全面铺开。
项目临近地铁3号线人和站，2站到嘉禾望岗，3站到白云新城，往北2站即可接驳白云机场，通达全球。
更值得一提的是，空港大道作为白云南北中轴生命线，2022年将迎来全线通车，全新发展格局随之形成。
时代云来距离空港大道三期（建设中）仅约700米。一脚油门、15分钟（约10公里）直达白云新城，畅达市区。
地铁18、22号线；T3航站楼；空港大道三大爆点，任何一个都足以把时代云来推向更高的价值巅峰。
年轻人选择这里，30分钟内轻松出行；更重要的是让有限的资金得到了更好地保障，“钱景”可观。
2 盘踞白云城市中轴，享千亿产业红利
交通硬核之余，城市中轴的烫金地段以及千亿产业集群是其又一利器。
沿轴线发展、以新城为核心是广州核心发展战略。时代云来精准落位白云城市中轴之上、临空产业新城腹地，区域价值不可估量。
白云新城总部经济、湾区设计产业集群、临空产业聚集区，由南至北共同构筑了白云千亿产业中轴。
目前白云新城总部经济已初具规模；广州设计之都也已吸附了15大创意设计产业园区；投资超3000亿的临空产业聚集区更是超1.7万家企业争相进驻...
时代云来盘踞中轴之上，尽收千亿产业利好，有了产业支撑，便拥有巨大的想象空间。
时代云来园林实景图 中轴兼新城地段，配套自然也相当拔尖。 商业尤为突出。一方面，项目配套约4900平的社区商业街，即将落成的白云新天地步行可达，一应需求皆可满足。 另一方面，国内难得的由机场航站楼改建而成的大型购物广场——五号停机坪以及凯德广场、安华汇、百信广场等大型商业，空港大道三期通车后，自驾只需15分钟左右。 逛街购物、看电影、健身娱乐一周不重样，业主可尽享摩登都汇生活。
凯德广场 广州楼市发布 摄
3 头排一线江景，私家中轴园林
时代向来善于制造惊喜，在稀缺资源的占有以及园林的打造上也深得年轻人的芳心。
于外，项目距离广州母亲河——流溪河滨水艺术景观带仅约500米，是片区最亲水的公园社区，一线震撼江景尽收眼底。
时代云来效果图
在中央园景上更是国匠精工。
私家中轴园林，在超宽的楼间距中大放异彩，精致花木、河畔阳光草坪、羽毛球场、户外会客厅...
时代云来园林实景图
层次错落有致，四个组团四重主题丰富鲜明，既满足业主功能性需求，又极具观赏性，芳香扑鼻，苍翠欲滴。
时代云来园林实景图4
87平品质三房，重新定义生活尺度
在客户最为关心的户型设计方面更是一绝。
时代云来见证产品迭代，洞察年轻人对生活质感的渴求，在产品设计之初，便已将“品质”、“尺度”四字刻进了骨子里。
尤其87平品质三房，未正式发售就吸引了不少购房者关注。
时代云来样板房实景图
其一，布局取巧，三开间南向揽景入室。
87平户型做到三开间黄金南向，3.6米超大景观阳台及双卧室，都能纵享IMAX版的绝美中央园景与河景。
87平三房户型
其二，空间拿捏到位，舒适度与品质感拉满。
客餐厅、厨房、阳台、以及三个卧室等功能区的实用空间均超出了市场同等面积的水准。 带入户花园的贴心设计，重新定义回家的方式，为生活增添仪式感。亦可布置成儿童乐园，给孩子一处秘密基地。 时代云来样板房实景图
其三，超高功能属性，让家成就美好生活。
如U型大厨房，操作动线流畅，在旁边放一台Ipad，轻松享受双人烹饪爱心晚餐的美好时光。
示意图
再来看100平户型，舒适度和功能性均实现了进阶。
三开间黄金南向，南北双阳台及卧室均能实现完美对流，在清凉的穿堂风中俯揽园林与江景，身心畅快。
功能体系齐全，全屋飘窗设计，主卧套房空间尺度拉满，改善型不二之选。
100平三房两卫户型图
107平明星户型更是惊艳市场。 契合年轻人喜好的横厅设计，不浪费一寸过道面积。加上5.6米罕见超大景观阳台，南北对流，视野放大不止一倍。 阔绰的客餐厅连通厨房，无论是日常待客，还是亲朋好友小聚、节假日Party都尽显大气。 主卧奢阔且带大主套设计，细心呵护业主的私密与尊贵，凸显星级般的居住体验。
107平四房两卫户型图
综上，能做到5站不换乘直达珠江新城，又有中轴千亿产业支撑，且总价约300万的项目除了时代云来再找不出第二家。
这般契合年轻人所有喜好的品质三房更是上车最优选，一经正式推出就要拼手速了。
在此，楼市君先剧透一波，7月10号，时代云来中轴园景样板房正式开放暨新品火热收筹。
电话和地址留下了， 希望大家都能抢到心水房源。
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