豪宅浮世绘，城央向往生活从「院子」开始

“我们在一起，就是向往的生活！”

什么才是理想中的生活？在热播了五季的综艺真人秀《向往的生活》中，似乎给了现代人极好的呈现和启迪。

喂马、劈柴，关心粮食和蔬菜，和一群幸福的人，过着春暖花开诗一样的生活，往往就是从节目里一座田园山间大宅子开始。

正如林语堂笔下所写，“宅中有园，园中有屋，屋中有院，院中有树，树上见天，天中有月。不亦快哉！”

实际上，在人类潜意识中，对于土地、自然的亲近与依赖是与生俱来的。

当荧幕前田园牧歌式的诗意，与置身都市车水马龙的现实产生反差，人们对理想生活与居所的追求就不会停下脚步，而足以同时承载两种愿望的居所，自然变成了昂贵的奢侈品。

院子就是

城市里的诗和远方

在今天眼花缭乱的豪宅浮世绘中，如果评选广州人心目中最具诗意的豪宅，二沙岛的别墅一定可以榜上有名。

珠江水流淌而过，岛上绿树成荫，广州塔与CBD也近在咫尺，更重要的是，在这样惬意的环境里，还能拥有自家一方院落天地，这种在城市与自然间拿捏恰到好处的距离感，对现代人来说，这才是城市里的“诗和远方”。

然而现实却是，追寻城市里这样的“诗和远方”代价不菲。

据媒体报道，目前二沙岛别墅二手总价至少在7500万/套起，最高达到5个亿，这个天价背后，贵的不止是产品、环境，更代表了城市中央不可复制地段的金子般的价值。

供不应求的院子

未来还会更稀缺

据中指院统计显示，近3年来，广州别墅供求比跌至0.3，成交与供求愈发不平衡。院子这类豪宅在全球通胀、资产泡沫汹涌的今天，愈来愈被富人所认可，成交逐年供不应求。

别墅、院子这类低密度住宅供应量正显著减少。1995年，从第一道明文的“控墅令”出台至今，二十多年间，国家对别墅用地的限制和调控就从未停止过。

近两年，东莞、南京等地“禁墅令”更是进一步严控收紧，成为豪宅市场的一道紧箍咒。当供应量大幅削减，供求结构失衡，院子类产品价值自然愈发稀缺。

以上半年广州首场集中供地为例，轰动一时的【白云区金沙洲AB3701008地块】爆冷拍出了42122元/㎡的天价，溢价率为112%，能实现如此大的溢价，很大程度上是因为白云区金沙洲这样的成熟地段，已很久没有出现土地容积率仅1.8的地块，这意味着该地块大概率将开发成类别墅低密度豪宅。

无独有偶，同时出让的【黄埔区黄陂HBPQ-A-6地块】仅用30秒就封顶摇号，27274元/㎡的楼面价追平黄埔长岭居地王，而该地块容积率同样仅2.0，且限高60米，未来将打造低密度住宅。

从这两宗炙手可热的地块可见，未来，能在中心区拥有一套低密度院子的梦想，必然变得更加昂贵。

鱼和熊掌兼得

半山之上圆一个院子梦

在这个风口与趋势下，如今广州第三中轴线上，距珠江新城约30分钟的科学城芯，就有这样一个背靠名山，揽一城繁华的豪宅——华标峰湖御境（详情丨户型图），推出人居终极理想【半山院子】，让你在繁华都市，也能圆一个院子梦！

从区位上看，华标峰湖御境恰好位于上半年出让【黄埔区黄陂HBPQ-A-6地块】旁，距天河区仅一街之隔，地铁6号线黄陂站离家门口仅约800米；而据不完全统计，目前广州离地铁1公里内的别墅一手盘，数量甚至不超过10个，华标峰湖御境的通达性可以想见。

除了轨道交通，自驾10分钟内可直达天河智慧城、广州科学城两大科创高地，自驾约30分钟车程，快捷通往珠江新城、国际金融城两大CBD，如此便捷的交通格局，繁华触手可及。

除了坐享城市的繁华，华标·峰湖御境的“天生丽质”也是由外及里！

倚靠帽峰山天然地脉，约880公顷天鹿湖森林公园傍身，坐享着植物覆盖率超9成，享受丰富负离子的天然氧吧。

做到依名山坡地而建，望数公里无敌天然景观带，在得天独厚环境离，华标峰湖御境更是将80万方城央山居大盘，保持仅1.5的超低容积率，光园林面积就多达12.5万㎡，舍得手笔，方能让山居院境与自然风光融为一体。

同时，项目豪掷3亿元重金，匠造一个流动中的山水园林，遴选全冠移植栽种约400米香樟大道、非洲进口加拿列海枣树，搭配300年十八学士白茶花等名贵树种，延天然的山势，还有顺流而下的淙淙流水，与皇家园林选材的黄蜡石相印成趣，构成了四季常绿、花木芬芳、山水交融的山野乐趣。

内有乾坤

演绎都市理想人居

在如此充满野趣的环境下，【半山院子】将自然的优势利用到底——结合“北高南低”天然山势，利用天然高低落差，采用叠台式布局，使其户户享高阶视野。

扣门入院，建筑面积约360-690㎡的【半山院子】内部同样大有乾坤，纵深的三进空间、最高5层跃层式，都化繁为简，不失门第秩序循序递进：

一重门第，三进三厅，将前、中、后三厅变成立体上下五层，互不侵扰功能有序；一楼享有约8米开间会客厅，高朋满座，把酒言欢。

一重宴客，双中空设计，得以将第二会客厅设置在约5米挑高的富一层，既可沐浴充足阳光，又为家庭成员提供欢聚一堂的公共空间；

一重自在，专属主人百变功能空间，家藏天下；

院墙之内，前后双花园设计，可栽种草木，可赏鱼池优雅，阔绰灵动的自然空间，让院子之名实至名归。

私家车库入户，私密周到；每一户都有多样百变空间，可以是你的书房、工作室，亦或者家人的私家影院。

相敬如宾理解包容，是家人的相处之道，多独立套房的私密设计，则让每位家人有充足的空间，享受独处的moment……

一方院子，出则繁华尽揽、入则静谧独享，承载如此丰富的空间层次，华标峰湖御境为【半山院子】注入的超强可塑性，使得每一位业主、每一个家人都拥有足够天地，将山居的生活哲学与精神，藏于心中，不露山水，收放自如！

【半山院子】“准现楼”交付状态，即买即入住，让你向往的生活从现在开启。

地址：广州市黄埔区联和街道6号线黄陂地铁旁华标峰湖御境中心