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地产财报局 | 宝龙地产:上半年归母净利润39.1亿 同比上升76.1%

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8月19日,宝龙地产发布2021年上半年度业绩。报告期内,宝龙地产实现合约销售额530.4亿元,同比增长68.2%;总收入207.3亿元,同比上升20.7%;净利润50.8亿元,同比上升45.3%;归母净利润39.1亿元,同比上升76.1%;毛利率35.2%,稳居行业领先水平,并建议宣派中期股息每股18港分。

销售业绩方面,数据显示,宝龙地产上半年已完成全年销售目标的50.5%,其中长三角地区销售金额占比83.0%。据了解,宝龙地产锚定长三角及大湾区,上半年共新增优质地块19幅,共计384万平方米,其中84.9%位于长三角及大湾区。公司长三角版图进一步扩展至安徽,大湾区则新进中山、佛山两座城市,并与广州市政府签订了500亿元战略投资协议,将其作为重要的目标市场和重点投资区域。

上半年,公司总土地平均成本价为3570元/平方米,土地成交均价占2021年上半年销售均价比例为22.8%;下半年,公司拥有1184亿可售货值,139个可售项目中,83.7%位于一二线城市。

宝龙商业作为宝龙地产旗下业务版块,上半年整体出租率上涨至92.3%,客流同比提升约56%,营业额同比提升约51%,另有4个项目提前开业。

上半年,公司新增土地储备中含商场7家,规划面积55万平方米 ;下半年,公司计划开业10家宝龙广场、3家宝龙天地及5家宝龙星汇项目。

财务表现方面,截至2021年6月底,公司净负债率为77.84%,剔除预收款后的总资产负债率为69.98%。

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