"纽约中央公园"或现琶洲 周边一手新盘吹风价10万+

网易房产讯 在高楼耸立的纽约曼哈顿中心，有一个如世外桃源般的地方，这里安静、清洁、平坦、开阔，它就是纽约中央公园。它不只是纽约市民的休闲地，更是世界各地旅游者喜爱的旅游胜地。

纽约中央公园 图源：网络

而广州也将迎来自己的”纽约中央公园”，就在琶洲！

日前，广州公共资源交易中心挂出《琶洲西区AH040182地块景观、地下空间及配套设施方案设计》招标公告。该公告明确新建的“182公园”将比肩世界一流中央公园。

AH040182地块景观设计范围示意图

公园设计范围约11.6公顷（11.6万㎡），包含3个防护绿地、12个公园绿地。

琶洲西区建设如火如荼 图源：南方都市报

“182公园”地块所在的琶洲西区，发展已经如火如荼，是广州电商总部汇集、最具发展潜力的数字经济区，目前已经有广州日报、唯品会、阿里巴巴华南运营中心、赫基、宝地广场等7个项目投入使用；国美信息、国美控股、小米、粤科金融、TCL、华邦控股、欧派、星河湾、合鸿达、广铝华新、科大讯飞、粤传媒、环球市场等13个项目已封顶。

此外，琶洲西区还将释放2宗商地，两地块限高分别为185米和280米，未来将会建成两栋超高层地标。

琶洲西区未来将现开阔公园 图源：南方都市报

不难想象，未来在一片高楼林立的琶洲西区，有一个视野开阔的绿地公园，将是多么惬意、舒适。

保利天悦二手房价格12万+/㎡起 图源：中原地产

琶洲片区断供近7年，片区二手标杆保利天悦成交价已经高达12万+/㎡。片区内二手房成交比较活跃的主要有南园居、雅郡花园和大家庭花园。

保利招商海珠天珺效果图

一手房方面，以高端、低密的项目为主。新港东的保利招商海珠天珺，北向望江，与国际金融城隔江相望，户型都是大平层，包括139-262㎡的大四房，吹风价15万+/㎡。

赤沙TOD综合体规划效果图

赤沙TOD项目，则规划打造成集商业办公、品质住宅、公服配套于一体的城市综合体，从目前的项目规划图来看，主打190㎡-370㎡的大户型豪宅区和120㎡-140㎡的改善区，吹风价10万+/㎡。

海珠区“一区一谷一圈”发展布局

早前，海珠区的“十四五”规划出炉，重点构建“一区一谷一圈”发展空间布局。其中“一区”就是指琶洲人工智能与数字经济试验区，未来将“数字+会展+总部”融合创新的产业新高地。

琶洲，未来可期。