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9月26日，广州第二批次集中供地拍卖。南沙横沥岛三多涌以东地块以底价成交，竞得人为绿城，扣除配建面积后，楼面价约16700元/平。相较于4月集中出让时横沥岛的最高楼面价突破了23000元/平，楼面价下降了约6300元/平左右。
南沙横沥岛三多涌以东地块对未来房屋售价有所限制，最高不超过37896元/平，其中50%要卖给首套购房家庭。
横沥岛正成为南沙区的“供地大户”。第一轮供地中，三宗地分别被建发、越秀+南投+中铁、美的拿下，地价在13000-23600/平之间。
该宗地块规划用途为商住混合用地(B1R2)、城市道路用地（S1），土地面积57182平方米(可建设用地面积53748平方米)，容积率≤3.5，计容总建筑面积≤188118平方米。
该宗地块采取“限房价+限地价+竞自持+摇号”方式出让，地块起价28.3亿，设定最高限制地价为32.54亿元，当有两个或两个以上竞买人报出自持面积为50%后，改为摇号确定竞得人。
根据出让文件，地块限制本宗地房屋销售价格不超过37896元/平方米；本宗地完成开发对外销售时，首套住房购房家庭（或个人）购房总套数占新建商品住房规划总套数的比例不低于50%。
此外，竞得人须在用地范围内配建18900平方米政府性房源（住宅，以不动产权证书登记的建筑面积为准），由南沙开发区管委会指定单位按3500元/平方米的价格回购，
本文来源：网易房产原创
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吴东周_NO1829
