9月26日,广州第二批次集中供地拍卖首日,成交16宗地块,收金482.09亿元,8宗地块流拍。
首日计划卖地24宗,8宗流拍,16宗成交,其中11宗底价成交,流拍率33%,仅3宗地溢价率在10%以上,最高不超15%,单日揽金482亿元。
对比4月第一轮集中供地首日,气氛冰火两重天。本次流拍率攀升了25%;参与房企以国家队为主;但总成交金额不减反增,多了30亿元。
区域分化明显,流拍地集中在增城(4宗)、南沙(2宗)、白云(1宗)、番禺(1宗);海珠江泰路地块虽底价成交,但扣除配建后以45176元/㎡登上广州地价第七贵,刷榜单站位;2轮以上报价的地块屈指可数,仅有赛前大热黄埔黄陂地块、黑马增城新塘南宅地、南沙横沥岛大元路地块。