大咖+万元大奖+顶流大盘合生这场大厂员工买房秀提前引爆双十一

2021-11-02 09:53:25　来源: 网易房产举报

分享到：

T + -

合生中央城在售洋房
电话： 4001-666-163 转 21102

楼盘价格： 33000元/㎡
地　址：广州市黄埔区开源大道22..查看地图
开发商：广州宏祥房地产有限公司
开盘时间：2022-06-30
楼盘详情 | 楼盘图库(67张) | 参加团购(31人)

楼市“金九银十”黄金节点撞上即将来临的疯狂双十一买买买节，房企营销早早就坐不住了，各类大招持续放送，抢滩市场。

10月29日，踩在双节交汇的重要之际，合生中央城瞄准大厂员工，举办了一场风风火火的直播活动。现场楼市资深大咖和金牌星主播坐镇，大厂员工在线热议买房，还有万元秒杀抽奖和购房福利释放，热爆全场，超5万人在线围观，点赞量超15万！同步释放的3套一口价单位，引起疯抢，几乎被秒杀抢光！

万元大奖释放直播超5万人围观

下午4点，直播开场，直接晒出重磅福利：总价值万元严选好物统统1元秒杀以及大厂员工专属3000元购房礼品卡，瞬间点燃直播间！

直播秒杀奖品相当丰富，包括智能产品、家居家电用品、宠物用品和美食等等。

而且所有好物统统1元秒杀，四轮秒杀抢夺，一轮热度高于一轮。3套一口价单位推出，将直播引致高潮。一口价单位面积含95-127㎡三至四房，部分更是纯南向，性价比超高，瞬间被网友抢空。

截止至直播结束，在线围观人数高达5万，提前引爆楼市双十一。

大咖坐镇直击黄埔买房要点

重磅的活动，当然少不了重磅的嘉宾。来自网易房产KOL雅姐和合生中央城金牌星主播陈净做客直播间，就当下广州买房时机、黄埔购房政策以及大厂员工置业偏好等问题进行了精彩分享。诸多大厂员工以及近期有购房计划的网友纷纷现身，在线提问，频现买房爆点。

网易房产KOL雅姐深耕地产10多年，看房1000+。她表示，当下市场，开发商受“三道红线”影响，不少项目“以价换量”；同时银保监会不久前提出要保障好刚需群体信贷需求，在贷款首付比例和利率方面对首套房购房者予以支持。总体来说，现在的市场环境，对于刚需是比较友善的。

对于直播间频频被提及的黄埔楼市，雅姐表示，今年8月黄埔已正式取消人才购房政策，这是为了抑制过多投资客进场，让市场回归理性，也为刚需置业留出空间。目前虽然取消人才购房政策，但黄埔自身产业发展过硬，市政配套完善度高，依然吸引购房客不断流入。国庆黄金周，黄埔7天成交了216套，居全市第二，仅次于供货大户增城。部分优质的项目和产品出现排队买房甚至抢不到房。

金牌星主播陈净扎根黄埔多年，也是年度销冠，对黄埔一线市场直观敏锐。她提到，在今年如此艰难且遇冷的市场，1-9月黄埔代表性项目合生中央城的销量逆势上扬，排名全市第二；同时9月拿下了成交面积和成交金额双冠的成绩（数据来源：克而瑞）；国庆期间来访非常火爆，超3000+组访客！

如何判断一个区域值不值得买？直播间也进行了分享，归纳起来主要看三个要素：产业、配套和人口流入。

黄埔区以电子信息技术、生物医药、新材料等高新科创产业发展为主，未来规模对标千亿级。目前落户的高新技术企业超过2100家，上市企业达63家，总数居广州市第一、全国经开区首位。这些企业包含网易、中国移动、南方航空、小鹏汽车、金发科技、金域医学、雪松控股等中国500强乃至世界500强。2020年黄埔全区GDP达3663亿元，仅次于天河。黄埔的未来发展潜力无限。

在交通配套方面，目前黄埔已开通地铁6号线二期、14号线知识城支线和黄埔有轨电车1号线。据黄埔新公布的十四五规划，未来还有7号线二期、5号东延线、6号线三期等3条地铁以及3条有轨电车，交通网络强大。

在商业配套方面，以科学城为例，熟悉的万达广场、奥园广场、香雪城、高德汇等10个大型购物中心聚集；据规划，到2030年黄埔将建成8个高端商圈，规划新建63个社区商业中心。

在教育方面，黄埔区已汇集了“黄埔军校系”“华师系”“广大系”等优质教育品牌旗下校区，近期全国教育11强湖南师范大学附属黄埔实验学校正式落户科学城芯的合生中央城。十四五期间，黄埔将计划兴建中小学、幼儿园共计约227所！

目前黄埔区常住人口达126.44万人，相比10年前增加了43.2万人，且流入人口以中青年、高等学历人群为主。

从产业到城市配套再到人口水平，黄埔的综合实力显而易见。

对标大厂员工合生顶流大盘抢眼

聚集了大批科创产业和优质企业总部的黄埔区，吸引了越来越多大厂员工涌入置业。

KOL雅姐就来自猪厂网易，她分享到，从2019年至今，网易多个核心部门陆续搬迁至天河智慧城高唐总部，包含游戏、有道等。在员工专属的购房会员群里，近80%的同事关注黄埔，其中又以科学城板块为重点。

在选房目标上，大厂员工关注板块前景，着重交通便利度、社区规模环境、教育配套、户型设计等。目前猪厂员工通勤以班车接驳为主，通勤时间单程多在40分钟至1个半小时，置业或换房东部成为不少人的需求。

合生中央城距离网易高唐总部30分钟车程（百度测距），也成为直播间咨询了解的焦点。

·270万㎡大城配套正逐步兑现

合生中央城位于黄埔千亿科学城核心，周边主干道密集，未来开放大道可直通珠江新城（在建），同时还有地铁6、7号和有轨电车1、2、3号线等多重交通规划；周边分布2个三甲级医院和万达广场、奥园广场等10个大型购物中心，此外，社区内部配备了5所托儿所、4所幼儿园和144班的九年一贯制学校，以及花厅坊人文风情街、轻生活邻里商业、综合商业区等，各类配套应有尽有。

合生中央城内部配备的144班九年一贯制公立学校——湖南师范大学附属黄埔实验学校已于9月24日正式签约落户，国庆10月1日A区潮玩商业街已开放，10月30日J区商业街更是提前进行展示，同时社区高端会所也已同步开放，合生中央城270万㎡大城配套正在逐步兑现。

（学校签约仪式现场）

（A区商业街）

（J区商业街）

（会所外景）

·全新升级组团东峪郡家门口就是学校

目前合生中央城全新推出东峪郡组团，其处于项目资源正心。

东峪郡组团西北侧与J区组团共享两所托儿所，一所幼儿园及两个教育共享广场，同时还规划了约1000㎡少年宫，与已签约的144班九年一贯制公立学校——湖南师范大学附属黄埔实验学校，形成全龄段教育板块，真正家门口享有一站式教育。

·出门就是公交首末站直达6号线

同时，合生中央城此前规划的两个公交首末站其中之一就在东峪郡组团内，接驳直达香雪站，下楼就可以轻松享受公交首末站的有座出行。

·约200m景观视野提升生活舒适度

东峪郡组团的8栋楼以点状式布局，能够做到户户无遮挡，约200m的景观视野让视野和光线得到极大提升；同时规划了全景剧场体验式园林，设置儿童乐园、运动天地、社交空间、颐养生活馆四大主题空间，满足全年龄段休闲运动需求。

目前项目在售约85㎡爆款三房（2+1）、约110㎡精致四房（3+1）和约123㎡品质四房（3+1）户型，几乎所有户型产品使用率都高达86%。

85㎡作为爆款户型，亮点多多，格局非常方正，基本没有过道浪费，空间使用做到极致；客厅带深度1.6米的宽景阳台，无论卧室还是厨房、卫生间，充分考虑了采光通风；特别的是，多了一个创意空间，可作为主卧阳台延伸，也可作为独立书房、儿童房等。

（85㎡样板间）

110㎡全能四房，南北通透，采用横厅设计，将过道面积纳入空间，大大扩充客厅空间感；主卧带套间，提升私密度；此外，入户花园旁多了创意空间，可以联通入户做灵动改造，如增加1个客房或书房等。

（110㎡样板间）

123㎡四房在110㎡户型再升级，首先客厅阳台直接联通主卧，营造超大阳台和超大景观面；其次，主卧自带宽奢套间，私密度和舒适度加倍。

（123㎡样板间）

归纳可见，在设计上，合生中央城多采用大阳台、大飘窗，提升空间通风透气；更以多一房的理念，留下创意改造空间，可作为大厂员工生活空间的延伸，如书房、琴房等，也可以作为家庭成员进阶之用，如儿童房、老人房等。

地产大咖、1元秒杀好礼、购房专属礼品卡和科学城热盘集结，这场直播活动提前掀起黄埔楼市双十一热度。合生中央城占据科学城核心，教育、商业配套丰厚，东峪郡产品设计突出，它将如何点燃双十一，拉动大厂员工买房热？楼市年终冲刺也不远了，另一波购房热会不会跟上？拭目以待！

@@AUTODEALER="合生中央城"ADDRESS="广州市黄埔区开源大道22号"TEL="4001-666-163"EXT="21102"LINKURL="https://xf.house.163.com/gz/CJcH.html?source=kapian&id=CJcH&city=gz"PRICE="40000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0087/2020-05-06/FBVA1NV1PNJD0087NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@