江天际｜广州地铁12号线盾构成功始发！槎头tod建设开启新局面！

地铁一响 黄金万两

地铁，城市的大动脉，地铁所至即带动区域、商业的繁荣发展、催生新的商圈，所以有地铁通到哪里城市就发展到哪里的说法，地铁的快捷、便利也使其成为城市里的又一个“流量大户”。

广州“十四五”交通重点地铁12号线槎头站盾构成功始发槎头TOD建设进入新局面

11月5日，广州地铁十二号线里横路站-槎头站路段，迎来了隆重的盾构始发仪式，这标志着里横路站-槎头站路段正式进入盾构区间掘进阶段，向着地铁开通的目标大步向前。

 

现场图

伴随着盾构机“卓越1号”刀盘的徐徐转动，由广东华隧建设集团股份有限公司承建的十二号线里横路站至槎头站区间左线顺利实现盾构始发，“卓越2号”右线盾构刀盘也整装待发。

 

现场图

齐心协力确保顺利始发

为解决盾构始发前的场地需求，项目部不断对管线迁改、交通疏解和施工方案进行修改完善，积极统筹协调，始终与周边社区居民和参建各方保持良好的沟通和联系。 同时，项目部严格把控、完善盾构始发的准备条件，对各风险点进行了周密分析和充分论证，制定专项施工方案，落实好盾构机的安装及调试，确保盾构机处于最佳状态。

现场实拍图

技术人员针对地质水文状况，不断优化比对始发的技术方案，务求精益求精。为避免受复杂的地质水文影响，测量及施工人员对周边区域强化勘探监测及加固处理，严密控制盾构推进参数，确保盾构施工安全。

广州地铁12号线黄金动脉换乘王

地铁12号线之所以被列为轨道重点任务，是因为它承担着串联白云、越秀、海珠、黄埔、番禺五大区的重要枢纽作用。其起于金沙洲浔峰岗，贯穿金沙洲北片区、白云新城片区、淘金-二沙岛片区、海珠生态城片区、万亩果园片区和大学城生物岛等重点发展区域，途中共设置17个换乘点可通达全城，亦被成为“换乘之王”，交通带来的便捷程度不言而喻。

地铁12号线路图

五矿·招商·江天际  

广州地铁12号线上的旗舰江景大盘

江天际地处白云区罗冲围片区，珠江西航道以东，东侧规划黄金围大道，北侧为广海路，西侧临珠江，南侧为狮子山，出门即是三地铁交汇的槎头站。

项目示意图而江天称为“换乘之王”地铁轨道上的楼盘，最近处距离地铁12号线仅约5m，出行的便捷的程度显而易见。未来，从槎头站出发2站即达耗资约440亿，号称“亚洲最大火车站”的棠溪TOD（在建），4站到白云新城，无换乘直通越秀、天河、海珠，快速通达广州全区！

示意图

另广州地铁12号线、佛山8号线，将串联起广佛核心区域。3条重要地铁的交汇，带来的便捷性以及人流红利，将使槎头站上的“江天际”项目成为“楼中骄子”，未来可期。

整个槎头站项目，以江天际为起发点成片区开发，共三期，体量足有约300万m²（信息仅供参考，具体以政府规划为准），比荔湾的名片代表广船还要大（约125万m²）。

槎头站规划（仅供参考，具体信息以政府规划为准）

一期项目五矿招商江天际，带风情商业、幼儿园、少年宫、星光老年之家、家政中心等社区公共配套，而二期三期的槎头车辆段，定位为站城融合的复合型轨道综合体，涵盖多样化配套，包括规划配建一所九年一贯制学校等，促进片区产城融合发展。

槎头车辆段综合体效果图（资料图，仅供参考）

不难想象，这个巨无霸滨江生活区一旦建成，将为广州西岸带来产业升级、配套升级以及城市界面的大幅升级。

千万别小瞧城区连片开发的威力，广钢新城正是典范。

在寸土寸金的市区擘划一块净地，砸入海量配套和资源，崛起新城，片区价值也迎来质变，广钢新城从开发初期的2字头到今天的7字头，让人惊叹。

双11来袭

首付100万起抢广州城区宝藏盘

在多家全国性大型房企相继暴雷，面临多重经营风险、行业形式严峻的情况下，购房者更要警惕依靠高杠杆生存的地产企业，防范高危企业烂尾跑路。买房更应该选择知名度更高的实力央企开发商。央企地产具有更精细的管理能力，自身资金流普遍健康，对于建筑品质的把控更加严格，拥有极大竞争优势。

 

数据来源：（涛哥杂谈、房企半年报、克尔瑞地产研究）

江天际作为五矿地产、招商蛇口、广州地铁地产联袂打造的产品，具有高品质的安全保障物业。显而易见，江天际才是明智之选。

约60米亲江臻宅

项目与沉香沙岛隔江相望，坐拥一线江景，最近距离仅约60米！由于政府对临江物业的开发限制，近几年临江地块出让越来越少，地价越来越高。可见，江天际实属稀有臻品，其价值也不容小觑。

临江地块价格示意图（截至2021年9月20日）|数据来源广州plus

第四个十公里珠江生活带

项目所在片区是继珠江新城、琶洲和白鹅潭之后，“第四个十公里精品珠江”，是政府重点建设以吸引高端产业和人才的生态名片。重磅的规划，势必让片区强势崛起。 

图片数据来源广州plus

TOD大城规划 临享繁华生活

规划自带约2万平方米超大商业、12个班幼儿园、少年宫、星光老年之家等配套设施，隔壁约百米之距即有9年一贯制学校，丰富配套保障品质生活。

项目示意图

因此，江天际无疑是一个藏着丰厚财富的宝矿。而这么一个宝藏盘，于双十一期间回馈市场厚爱，推出11套特惠房源，首付100万起即可拥有，现场还推出双11限时六重礼，钜惠全城！

  

首期主推的三个户型，110㎡四房两厅二卫、88㎡三房两厅二卫、78㎡三房两厅一卫，每一个户型均兼具实用功能以及景观享受，堪称景观房的模板。

＞江天际会 建面约78㎡三房两厅一卫

特设入户花园，可布置家政空间，拥享便利生活

卧室环幕江景视野，通光采光优越

阳台瞰江，客厅款客聚会，皆以江景为背景

公卫干湿分离，家人洗漱互不纷扰，格调生活所享

情景样板房实景图

＞瞰江云府 建面约88㎡三房两厅两卫

配备入户花园，储物利落收纳，升华归家仪式

大面宽情景阳台，御揽壮阔江景，视野气度非凡

江景L形厨房，烹饪动线行云流水，美食美景双收

主卧奢配衣帽间，带江景飘窗，朝夕起居，诗意珠江揽胜

＞亲江臻宅 建面约110㎡四房两厅两卫

四开间朝南，入户花园可做阳台，享三阳台生活

罕有三卧室朝南，通透空间，宽享瞰江双阳台

约3.3米面宽主卧，独立套房，尊华私密所享

双次卧带江景飘窗，拉阔景观视野，公卫干湿分离

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