南沙发展再提速：到江门可省30分钟！ 城市格局将进一步打开！

近日，南沙又迎交通利好！

据广东交通集团发布消息：广东省重点建设项目广中江高速四期工程已顺利通过交工验收，预计年底实现全线通车。广中江高速全长约 67 公里，连接广州、江门、中山、佛山四市，是粤港澳大湾区高速路网的重要加密线。四期通车后，南沙到江门可节省30分钟车程！

可以说，该条线路的开通，使南沙与周边城市群建立起更加便捷的串联，进一步凸显南沙作为大湾区几何中心的地理优势。

（新闻来源：新快报）

南沙加速，助推城市价值发展

交通是一个城市价值流动的助推器，改变着一个城市的发展方向和格局，引领着一个区域的全新崛起。 回顾2021年，南沙的重磅交通利好层出不穷。6月份，具有标志性意义的明珠湾大桥辉煌盛启，它的落地紧密串联起南沙湾、明珠湾、万顷沙三大板块，加速促进板块间的产业、人口聚合发展。9月份，作为国内时速最高的地铁18号线正式开通，实现了南沙30分钟直达天河，利好广州南拓发展战略的进一步加快落实。可见，南沙对外及对内的交通网络均在加速联结，城市价值在叠加发展。 而未来5年，南沙的交通发展将更加值得期待。于《广州市交通运输“十四五”规划》中，南沙将拟建1 座通用机场 ，新开工南沙站综合交通枢纽一体化工程，续建被列为重点任务的地铁22号线以及策划15号线、26号线等。 可见，南沙将进入交通发展高速时期，城市格局将进一步被打开。可以想象此后的南沙，将吸引更多优秀企业和人才进驻，楼市亦将随着迈上新的台阶。

市场转向，迎来置业窗口时期

而当下，随着政策及金融的相继触底，房企融资解冻，市场信心恢复；放款速度加快，贷款利率下调。加上临近年关，业绩冲刺，优惠福利力度大。因此，现在是置业南沙的一个好时机。

（信息来源：中国人民银行）

（新闻来源：财联社）

那么，如何选择项目？提供一个置业思路，即参考一个重要的指标-成交量，成交量能够直观反映市场对于项目的认可程度。

根据克而瑞数据，今年1-11月份全市的TOP20项目当中，南沙有3个项目入围全市TOP20，分别是广州恒大阳光半岛、中国铁建海语熙岸、时代天逸。

（数据来源：克而瑞)

但需要提醒的是，在楼市新周期，购房者要警惕依靠高杠杆生存的地产企业，防范高危企业烂尾跑路，建议选择“国家队”开发商会更有保障。

在这三个项目当中，中国铁建海语熙岸为万亿央企，且项目的价格不低但销售不错，可以排除以价换量上位的情况，亦足以说明中国铁建海语熙岸确实优秀，消费者愿意为此付出更高的价格。因此，中国铁建海语熙岸，可以定为南沙置业首选考虑的项目。

中国铁建，匠造南沙人居标杆

中国铁建海语熙岸作为南沙标杆项目，到底有哪些独特的价值优势？

(中国铁建海语熙岸效果图）

第一、万亿央企，实力雄厚

中国铁建作为万亿央企，连续16年跻身全球500强，2021年《财富》世界500强排名第42位，2019年“全球250家最大承包商”排名第3位。另外，南沙的重点工程：广大附中（南沙）实验学校、万顷沙保税港加工制造业区块综合开发项目、庆盛枢纽区块综合开发项目、以及上文提到的重要的交通枢纽明珠湾大桥、广州地铁18 、22号线等，均由中国铁建打造。可见，实力毋庸置疑。有如此硬核的背景，无论是交楼、品质、服务，【中国铁建·海语熙岸】自然让置业者多一份信心及保障。

第二、双芯地段，便捷交通

影响物业升值潜力以及生活便捷度的两大因素——地段以及交通，项目两者均具备优势。项目位于南沙蕉门河中心区与明珠湾起步区交会处，前者是南沙行政中心，后者是金融中心，项目既能收获南沙现有成熟的市政配套，又能坐享明珠湾高速发展所带来的红利。交通方面，项目毗邻广州地铁4号线蕉门站，另门口即有公交车可接驳刚开通的地铁18号线，便捷通达市中心。除此之外，规划中的地铁15号线亦在项目周边，未来可接驳地铁22号线（在建），实现1小时畅达大湾区。

第三、航母大城，配套高端

(中国铁建海语熙岸效果图）

在规模以及配套方面，项目亦是领航南沙市场。作为一个近100万㎡的大城，定位为HOPSCA综合体，规划21栋高层住宅、Shopping MALL、商务写字楼、高端会所、酒店公寓、学校等业态。其中大型商业体面积达28万㎡，涵盖餐饮、购物、休闲等一站式消费，轻松满足业主的娱乐消费需求。教育方面，项目自带公立幼儿园及小学，另项目周边还有广州外国语学校、广大附中、南沙一中等多所名校环伺，孩子成才无忧。

目前，【中国铁建·海语熙岸】稀缺小高层楼王组团正在火热销售中，A5栋户型为89-117㎡三到四房。楼王楼栋处于整个项目最好的位置——紧靠大山乸森林公园·凤凰湖二期，且为整个项目最后一栋小面积单位。优质单位数量有限，且买且珍惜~

导航搜索：中国铁建·海语熙岸

专享热线：020-84528888

@@AUTODEALER="中国铁建海语熙岸"ADDRESS="广州市南沙区凤凰大道与黄阁南路交汇处"TEL="4001-666-163"EXT="21095"LINKURL="https://xf.house.163.com/gz/CHSR.html?source=kapian&id=CHSR&city=gz"PRICE="30000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0087/2019-12-11/F04UT54BP0KL0087NOS.png?imageView&thumbnail=400y300"@@