地产新生态 如何向未来？海伦堡这样回答

房住不炒基调强化，房地产全行业竞争态势向内而生，强品牌、重运营、抓管理成为越来越多房企发展的新战略。

近日，多家房企发布2022年的品牌主张，透露出全新的产品和运营方向。海伦堡正式提出2022年度品牌主张：悦前行，共美好。这个主张意味着什么？2021海伦堡主张“悦生长 悦美好”，两者之间发生了怎样的变化？

扎根地产24年，海伦堡已布局珠三角、长三角、京津冀、华西及华中五大区域，项目遍布50余座城市。对于当下的市场动向，海伦堡有着敏锐的判断。

今年海伦堡主席在新年致辞上直言：征途漫漫，唯有行稳才能致远，唯有奋楫才能争先。明确指出新一年要“品牌争先”。从2021“生长”到2022“前行”是品牌基因的进化，也是品牌使命的迭新。

基于此，海伦堡提出围绕“初心笃行——悦美品牌、匠心践行——悦美品质、知心前行——悦美生活和同心偕行——悦美城市”四大维度深化内核，走出新的品牌格局。

在海伦堡看来，悦美品质不是单一的建筑设计上用材选料，而是涵盖全社区、全家庭、全生活的理想型居住体系，营造全方位的生活质感。悦美生活不止步于当下所得，更应当构建从交付到物业管理的全闭环知心服务场景。悦美城市，除了外在风貌的更新，更在于内在的城市商业活力提升和人文爱心的灌注，营造有高度、有厚度和有温度的幸福归属地。

磨练产品力 第六代产品标准将落地

在限定的地产政策和环境之下，产品力早已成为房企的新赛道。提炼这些品牌主张，不难发现海伦堡的着力点同样在产品。

2022年在 “精工智建”基础上，海伦堡将推行一城一标杆品质之“芯”行动，以标杆项目管理为示范，进一步提升品质。同时，继续精研产品体系，升级健康＋2.0居住体系、深化“十大健康生活体验标准”，逐步实现第六代产品的落地。

佛山海伦堡汇银·玖悦澜湾

第六代产品追寻颜值、品质和人文并行。从立面上，追求现代感和雕塑感的结合；做工上，强调室内精工室外化；在社交空间上，创新室外复合型会客厅和架空层的泛会所功能，为多维的社交创造更多的可能性；人文上，在儿童活动场——格林童梦园融入海小宝IP形象。

在户型设计方面，海伦堡最新“5H健康+”户型体系，从空间尺度、无极收纳、精湛工艺、全屋智能化、健康家境等维度出发，进一步提升健康舒适的居家体验。

海伦堡今年重点推出玖悦系新项目-珠海海伦堡·玖悦珑湾和义乌海伦堡·玖悦云庭以及和悦系新项目-肇庆海伦堡·和悦珑庭，有望落地升级版产品形态。

构建“3+2”交付体系 提升兑现力

对于市场越来越受重视的交付环节，海伦堡创新性提出“3+2“悦享交付体系，关照从蓝图建设、客户沟通、风险管控、交付验收、交付服务到交付后的社区服务的每一个节点，优化全生命周期服务。

所谓“3+2”悦享交付体系，主要由风控十步法、四大品质查验、两个交付活动三个环节，以及客服经营系统、精工智建APP线上工程管理平台两大管理工具构成。

风控十步法覆盖项目全周期，从源头上管控交付风险；四大品质查验严苛把控验收，不断提升服务颗粒度；同时设置了工地开放日、新居体验日两大交付活动，减少业主未来收楼环节的疑虑。

此外，海伦堡还构建出“6H心生活服务体系”：Happy开心看房、Honesty放心签约、Hope宽心期待、Harvest省心收楼、Host欢心乔迁、Home舒心安居，保障业主交付及居住便捷畅通。

同时，以物业管家APP、Hi居APP等智能平台构建更效率、更生动、更立体的服务场景，主动搭建有温情的沟通机制，完成从交易、交付到入住的闭环生活圈。

拓展商业品牌 创造多元生活方式

除了在住宅业务的深化，海伦堡继续拓展商业版图，构建了海乐世界、海乐城及海乐荟三大商业品牌IP，涵盖一站式购物中心、中高端商业综合体及社区购物广场。同时打造了广州海伦堡创意园、海伦堡智慧金山•生态绿谷等标杆创意园区。

相比一般商业形态，海伦堡有其特色。如昆明海乐世界购物中心，打造了未来广场、时光教堂、海伦虹桥、幻彩穹顶巨幕等特色空间，把商业空间升级为精神乐园，为当下的消费者提供不一样的沉浸式游玩方式。

昆明海乐世界购物中心

海伦堡在创意科技园打造上也有不俗表现，如海伦堡智慧金山·生态绿谷以启海生态绿谷、节能环保、城市生活湾三大板块，利用下沉庭院与地下空间把整个片区联系统一，形成有品质的花园办公、有科技的产业高地，有温度的社区商业配套综合体。

新的2022，房地产行业要行稳致远，回归初心，务实产品链条，提供市场真正需要的解决方案，才是王道。海伦堡主张“悦前行 共美好”，从品牌、品质、生活和城市四个维度磨练内功，不断赋能品牌，走出企业与行业、与城市的共赢之路。