广东
央行降准、局部区域限价放松、广州摘星、佛山二手房满5不限购……五一前夕，楼市一片向好。
近一个月，广州新房成交加速反弹。同时，楼盘销售重现抢购现象，尤其是中心区网红盘。据了解，天河壹品二期即将加推400多套，诚意登记已有1000+；同时保利天汇全新小户型开放，推出118套新货，蓄客量同样红火。位于广钢新城的中海保利朗阅样板房未开，已有超1500组客户诚意登记。
据不完全统计，5月广州有近30盘集中上新。五一将是全城出动的第一周，大部分项目预计开放营销中心或样板间，且各大促销优惠活动同步上线，盛况可以预见。
网易房产收集了广州9区近30个楼盘以及佛山五一最新促销优惠信息，其中广州中心区多盘出现99折、98折等，增城最低还有85折；同时特价房、送车位、成交赠各类家电大礼包……等促销手段多多；别墅产品也来趁热闹，有楼盘成交送380万装修礼包；此外草地露营节、高尔夫亲子活动、游艇体验等丰富暖场活动纷纷登场。
（下述所有项目优惠信息统计时间在4月27日，最终以项目现场最新信息为准）
天河：不傲娇 网红盘限时99折
宇宙中心天河，向来号称房子不愁卖。久未上新的网红盘珠江花城、保利天汇和天河壹品等项目纷纷宣布参战五一，难得这一次新货出现了73平、81平的小户型，另外还有99折等多样优惠，为刚改客入手打开了窗口。
黄埔：有盘尾货2字头
黄埔是近两年的楼市当红炸子鸡，最近利好消息频出。首先限价松绑，可上下浮动6%；紧接着12所新开班学校招生范围公布，惠及老黄埔、科学城多个项目。
五一期间，多个板块都有代表出战，例如庙头板块的卓越招商·臻珑府，均价仅44XXX元/㎡起，属于捡漏价格；此外知识城的升龙学府上城，位于地铁汤村站旁，带8所学校，首推尾货仅28XXX元/㎡起，相比前期3万/㎡的优质单位，性价比实高。
南沙：别墅也疯狂380万礼包放送
南沙限价和人才购房政策收紧近一年，楼市有点受挫，但论整体成交，南沙依然是热区，尤其地铁18号线今年通车，导入了天河的上班族。
近日，南沙公布人口数据，已突破100万；区教育局发布关于《广州市南沙区教育设施布点规划（2021-2035年）》批前公示的公告，规划近期按照120万人，远期按照200-300万人规模进行教育设施配置。
五一，南沙湾、黄阁和横沥岛均有优惠放送，其中葛洲坝湾区金融城，推出五重礼活动；地铁+江景盘旭辉铂玥明珠ONE，南向小户型仅3.3万/㎡起，属于抄底价；南沙湾御苑推出洋房特惠最高减98万，同时别墅成交送380万装修大礼包，力度相当充足。
白云：地铁盘 总价16X万起有三房
今年白云区是新房供应的热点区，集中在白云湖、白云新城和国际健康城板块。五一期间，几大板块均有热盘送优惠，嘉禾望岗TOD大盘新世界云耀推新，送出六重礼包；位于健康城的铂云天境也值得关注，项目临靠钟落潭地铁站，主打76-114㎡洋房，五一推出特惠房源总价160X万起，而项目首期开盘价在2.7万/㎡，总价200多万起步，可见优惠力度。
增从：百万上车有得挑 五一折上折
增城和从化一向是刚需大本营，五一多盘推出折上折，相当于底价再折，多数项目100多万可以直接上车。其中地铁盘四方天地、荔富湖畔、珠江壹城·禧悦花园新品热推，以中大户型为主，预算不充足的改善族可以关注。
此外，番禺万博、老荔湾等中心区板块和佛山也有不少项目五一促销，广佛楼市即将热闹登场。
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本文来源：网易房产
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