雅居乐加速偿还多笔债务，穆迪下调其评级

5月20日，雅居乐集团宣布，已全额偿还33.447亿港元的港元贷款余额以及6000万美元的美元贷款余额。继偿还后，本公告日期并无任何未偿还的该信贷。

2018年5月21日，雅居乐集团公告称由公司作为借款人及其若干附属公司作为原担保人与其中一个原贷款人（亦作为信贷代理人及质押代理人）及若干其他财务机构（作为余下原贷人）订立一项信贷协议。

由此，雅居乐集团获授予包括两笔金额为88.34亿港元（附带额外25亿港元增额权）及2亿美元的定期贷款信贷（「该信贷」），为期48个月。

2021年11月19日，雅居乐集团公告有关部分偿还港元贷款及美元贷款。截至本公告期内，前述两笔信贷全部偿还完毕。

从去年下半年开始，雅居乐一直在奋力回笼现金，以求还债，其中包括出售项目股权、楼盘降价出售等操作。

雅居乐曾发公告称，其于2021年7月1日至12月31日期间，已就14项非核心物业的出售订立若干物业认购书或物业买卖合同，售价合计约28亿元，交易完成后预计可收取现金回款约16.51亿元。

今年以来，雅居乐仍在积极自救，目前已偿付了多笔债务。

1月，雅居乐宣布出售其在广州亚运城项目持有的26.66%的股权，接盘方为中海地产，交易对价为18.4亿元。

从1月到3月，雅居乐先后多次发布公告，向海螺创业出售旗下环保公司资产，总代价为11.29亿元。

3月2日，雅居乐发布公告称，已提前全额赎回2022年3月到期未偿还的优先票据，该票据本金总额5亿美元，利率6.7%；5月13日，雅居乐再次表示，已完成了约692万张境内债券的回购、转售，本金总额约6.92亿元。

不过在近日，国际评级机构穆迪近将雅居乐集团（03383.HK）的公司家族评级（CFR）从“B2”下调至“B3”，并将该公司的高级无抵押评级从“B3”下调至“Caa1”。

同时，穆迪将雅居乐集团的评级展望从列入观察名单调整为负面。

穆迪相关负责人表示，负面展望反映出，在未来6-12个月内，雅居乐集团是否有能力通过新借款或资产处置筹集新资金，以管理其再融资需求并补充其资产负债表流动性，这一点存在不确定性。

据公司情报专家《财经涂鸦》消息，雅居乐曾向投资人表示，计划于6月至7月开展新的银团融资，规模超过3亿美金，目前正在沟通中。

融资举措上，雅居乐希望通过其香港项目新增融资，获得约7亿至8亿港币的资金。

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