3地铁+3产业园又有新动作 黄埔还是那个熟悉的黄埔
国庆前夕,黄埔提前收到地铁、产业和旧改多个规划大礼包。
据广州地铁最新公布,10条新建地铁中,途经黄埔的4条地铁新线进展喜人。
其中最快的是,七号线二期(大学城南-水西北)土建工程累计完成81%。其次为五号线东延段(文冲-黄埔客运港),土建工程累计完成72%,明年通车运行指日可待。
同时,十三号线二期(朝阳-鱼珠)最新进展是土建工程累计完成54%。23座车站中,7座已封顶。线路直穿北京路文化核心区、珠江新城、国际金融城、黄埔临港商务区等重点发展地区。
未来两三年,黄埔的地铁交通网络直接double,追赶天河。
在产业方面,黄埔格局和布局也不小。据最新公布的《广州珠江沿岸地区高质量发展带工信产业导则》,广州将在珠江沿岸重点打造12个滨江高端产业园,其中3个在黄埔。
分别为鱼珠湾商务区、广州人工智能与数字经济试验区鱼珠核心片区,穗港智造合作区—智能制造合作园区。从产业园命名就可以看出未来的产业性质——高、精、尖。
而这些产业园区不是预计规划,而是已经进行建设中,诸如保利鱼珠港、广州国际港航中心(三期)、中远海运大厦等,都是进驻了。
而这次产业导则,将这些规划更细致化,且定下了时间表。到2023年,属地区政府“一园一策”高标准推动园区建设和产业导入,完善基础设施和配套设施建设;力争到2025年打造2个千亿级园区。
(效果图)
此外,从年初至今备受关注的黄埔旧改推进方向,也有了新定调。据黄埔区内部干部会议,黄埔区将加快编制出台城市更新3.0创新政策,试行分期分片、容缺审批等手段,坚定实施 " 首开先建 "。所以旧改不停步,而是更健康推进。
一系列的利好,可以看到黄埔还是那个熟悉的、充满拼劲的黄埔,未来前景依然可期。
目前黄埔依然是新广州人居住的首选地,区政府近日更推出了人才吸引政策,提出对重大科技创新平台、重大生物医药企业或机构引进的优秀青年人才,经认定,对其在黄埔区购买的广州市首套住房给予50万元一次性购买补贴,补贴金额不超实际购房金额的50%。
相当于开了人才购房的新窗口。住在黄埔,可以选择哪些楼盘或项目?以下这些网红热盘、新盘,不妨趁着国庆黄金周看一下。
富力富颐华庭
@@AUTODEALER="富力富颐华庭"ADDRESS="广州· 广园快速茅岗路出口(地铁鱼珠站旁)"TEL="4001-666-163"EXT="21111"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/CKFJ.html"PRICE="均价53000元/㎡"@@
推荐理由:
项目位于广州第二CBD·黄埔临港经济区核心位置,规模为约230万平综合大城,自建约50万㎡商业综合体,超天河城3倍;家门前的九年一贯制广大附中黄埔实验学校(西校区)也已开学,大城逐步成熟,价值兑现力可见。目前R7-R8栋新品热势加推,主打建面约105-137㎡三至四房园景中轴户型。
万科黄埔新城
@@AUTODEALER="万科黄埔新城"ADDRESS="广州市黄埔区南岗街沙步大路2号"TEL="4001-666-163"EXT="8"LINKURL="https://xf.house.163.com/gz/CSGK.html?source=kapian&id=CSGK&city=gz"PRICE="35000元/㎡"@@
推荐理由:
项目是沙步村旧改,位于黄埔临港经济区东部,地铁5号线夏园站及13号线南岗站就在项目旁边。同时是总建面约570万平的综合配套大城,集住宅、商业、教育、办公、酒店、公建等多元业态于一体。目前在售93㎡三房、122-143㎡四房等户型。
知识城悦辰壹号
@@AUTODEALER="知识城悦辰壹号"ADDRESS="黄埔区中新广州知识城南起步区广实一路"TEL="4001-666-163"EXT="23075"LINKURL="https://xf.house.163.com/gz/CRWQ.html"PRICE="待定"@@
推荐理由:
项目作为区属国企知识城集团独立开发的首个高品质国际住区,自建约6500万㎡商业街区,配建公立20班幼儿园(建设中)、公立30班小学(建设中),配套丰富。目前主推建面约89-168㎡宽境高层洋房。
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周围区域板块参考(近一周)
周边楼盘参考(近一周)
- 两条地铁线环绕,交通十分便利;配套齐全,多家商场均已开业状态。
- 开发周期相对较长。
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