天河中轴+百年高校圈双IP！天河杀出神盘，天河源筑即将亮相！

春雷之下，市场已经暗流涌动。

最近一段时间来，政策暖风频吹，当“不确定性”的迷雾被拨开，让市场瞬间嗅到了楼市风向转变的气息。

先是“杭州两新盘销售额超百亿”新闻冲上热搜，紧接着上海被爆供应增加、成交反弹。至于广州，解封后售楼部人气也是肉眼可见地迅速回温，网签数据连续三周攀升。

可以说，当前的楼市，开始躁起来了，即将进入触底反弹的爬坡期。

面对向好的楼市，市场开始摩拳擦掌。据不完全统计，2023年广州将有超80个新盘入市，和往年不同的是，今年购房者选择权更多了，市中心拿出了不少好货解渴楼市，堪称神仙打架。

若论2023年最让市场期待的，莫过于最近频频刷爆朋友圈的新面孔。天河之上，世纪金源在天河首个项目----天河源筑将正式亮相，搅动市场风云！

天河中轴+百年高校圈双IP 天河源筑即将登场

作为世纪金源首进广州的惊喜之作，这个项目究竟有什么看头？

其实，项目的案名早已经说明了一切。

天河，很明显意指项目区位，位于寸土寸金的天河之上，出身自带高光；源，出自于世纪金源，也隐喻项目位于高校圈-文化科创策源地；筑，意味着项目由世纪金源旗下的新型地产业务平台------“腾云筑科”打造的又一力作。

简单来说，延续优秀的DNA之下，作为世纪金源杀入广州的开山之作，天河源筑将给当前楼市注入新鲜血液，足以让市场沸腾。

Ⅰ天河中轴+百年高校圈双IP加持 自带高光

单从这个项目的区位来说，天河源筑就足以让市场充满遐想。

何出此言？

一直以来，天河作为广州的“宇宙中心”，是不少购房者心目中的白月光。

作为广州，乃至全省经济最强区，天河的经济实力一直都有目共睹。天河的房子，更是广州市场的风向标。

在过去，即使楼市跌宕起伏，天河的房子一直牢牢占据市场的话语权，天河中轴上的物业更是核心中的核心，含金量已非文字所能描述。

不妨来看一组数据：

·4月份，珠江新城再次成交了62套单位，成交单价超过20万/㎡的房源就有8套，最高单价去到了28.5万/㎡！

·10月份，珠江新城成交了52套房源，比9月成交量增加了近20套，大有回到3-5月成交高位的态势。

·11月份，珠江新城成交了一套280平的房源，单价高达30万/平！

所以无论什么时候，核心地段的房子都是市场所争抢的对象，是无数购房者的终极置业目标。

诞生于天河中轴之上，天河源筑含金量十足。

坐拥至强地段已经足够令人惊艳了，天河源筑还交出了第二大杀手锏------独一无二的人文精神内核。

中轴之上，项目择址天河东莞庄，周边“牛校”云集，堪称广州科创的“发源地”。这里聚集华南理工大学、华南农业大学、华南师范大学、暨南大学4所高等院校和科研机构，20多家专业园区，400家高新技术企业，堪称广州版“硅谷”。

这意味着买入天河源筑，高校浓厚的高知圈层氛围将成为日常生活的一部分，这样的居住氛围，再多财富也买不来。

左手是宇宙中心，右手是“最强大脑”加持，在天河中轴零供应的当下，这样的神盘在广州难寻觅第二个，堪称楼市孤品。

都说买房当买王，2023年广州市场上最值得期待的作品非天河源筑莫属。

Ⅱ天河之上，超40万㎡大社区打破人居天花板

对于天河源筑来说，这些远远不够。

坐拥双IP之上，天河源筑还交出了一张惊喜答卷，一口气打造了超40万㎡大社区满足市场的期待。

在过去，核心区一直寸土寸金，入市的新项目少之又少，大盘更是寥寥无几。

查阅公开资料可知，最近4年核心区出让的最大宗地面积不过24.17万㎡，这意味着大盘在核心区将越来越少，将成为沧海遗珠。

超40万㎡的体量，天河源筑的出现恰逢其时，不仅解渴楼市，更是在大盘缺失的当下稀缺性进一步凸显。

而大盘开发，恰恰意味着有足够的空间打造配套，全面提升居住品质。

这也说明天河源筑自带完整版的配套而来，将为对生活有追求的城市精英带来一次生活的全面升舱。

在这座罕见的超40万㎡的大城里，涵盖园林、住宅、公立幼儿园、九年一贯制中小学、肉菜市场、公交首尾站、商业街、泳池会所等全生命周期生活配套。

在中心区土地开发接近殆尽的当下，买房最怕的是什么？花快千万还要忍受社区空间小、内部配套少等生活痛点。但在天河源筑则完全没有这个烦恼，大盘生活模式开启不重样的精彩生活。

在产品的打造上，天河源筑同样有众多领先之处。

“腾云筑科”，作为世纪金源集团新型地产开发平台，定位于“成为中国领先的科技产业生态运营商与城市发展服务商”，以科技赋能建筑，推出融合绿色节能、智慧家居、数字智慧、物联网等服务场景于一体的泛地产轻资产解决方案。

作为腾云筑科在广州的首作，刻着高科技的基因，这同样是一个“科技感”满满的房子。

“腾云筑科”的设计研发团队，在与营销客研结合客户至上、人文关怀的思想意识引导下，研发七恒健康系统，且有望应用到天河源筑项目当中。全屋实现恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒光、恒风、恒温，将健康全方位呵护。在后疫情时代，拥有一套健康住宅是不少人的梦想，在天河源筑可以得到更多。

与此同时，在这个社区里，AI、物联网、3D、数据中台等链接系统实现社区万物互联，提供监测健康、安全管控、自我管理等全链条的生活服务，为每一位居者带来更高水准的生活方式。

如果是追求科技的玩家，那么恭喜你，你将在天河源筑打开一种极致的黑科技居家生活。

楼市步入黄金底，你与天河源筑仅一步之遥

随着当前政策利好不断，楼市正迎来黄金底，市场也积极给予了回应，最近各地市场不乏回暖迹象。

政策示好，市场抬头，此时不把握先机，更待何时。

聪明钱正率先抢跑，好产品，从来都不等人。

时逢楼市黄金底，项目首批90-135㎡三至四房产品预计2023年年初面世，错过了十年前的珠江新城，现在入住天河的机会还要错过？

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