广东
中国奥园转让物业子公司奥园健康股份一事有了新进展。
2月8日，据界面新闻独家报道，有知情人士称，奥园健康29.9%股权的买家已确定，大概率是一家广东本土国企，预计近期会有公告。
去年12月7日，中国奥园发布一份名为《公开招标承投购买奥园健康生活集团有限公司全部已发行股本的29.9%》的招标文件，中国奥园拟出售持有2.17亿股奥园健康股份，招标日期截止至2022年12月19日。
据了解，中国奥园间接持有奥园健康54.58%股权，此次招标相当于将持有的超过一半股权进行出售。
这也就意味着，股权出售事项完成后，中国奥园也将退居第二大股东，失去控制权。
中国奥园在文件中还对投标者提出了具体规定。其中包括，投标者必须是由国家或政府全部或部分拥有（不少于30%）和控制的实体。
另外，买方须与中国奥园或其指定成员公司订立内容有关进行旧城改造项目的战略合作协议，这一战略合作协议是订立临时合约及正式合约的“先决条件”。
这并非中国奥园第一次出售物业公司的股份“自救”。
2021年11月，中国奥园与奥园健康曾刊发联合公告称，奥园健康正与若干独立第三方就可能出售提供物业管理及其他相关服务的若干附属公司的权益进行初步讨论。
当时有媒体报道称，中国奥园考虑将持有的奥园健康55%股权全部卖掉以回笼资金，意向购买者包括合生创展、碧桂园、世茂等头部房企，但最终也没有下文。
有业内人士称，最新一次出售奥园健康的动作和条件，目的是为了配合中国奥园整体债务重组的需要。
中国奥园方面，2022年1月，中国奥园官宣将进行债务重组。最新公布的债务重组进展，其已与若干境内金融机构协商，延长本金逾270亿元融资的期限。
另外，在多次传出“奥园将引入山东国企作为战略投资者”消息后，山东国资山东健康与中国奥园迎来了首次实质性合作。
2022年11月，山东颐养健康集团置业（集团）有限公司宣布入股奥园在珠海最大的旧改项目——翠微旧村改造项目，山东健康持有项目60%股权，中国奥园留有项目40%股权。
本文来源：网易房产
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