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春风送暖!楼市跑步进场,新世界星辉领跑黄埔东高质量产品赛道

2023-02-26 19:00:02 来源: 网易房产 举报
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近期广州楼市的主基调,一个字:热。

相关机构数据显示,开年以来,广州新房周来访组数在1.5万以上,一度冲破2万组,与年前相比,暴涨122%。

不管是工作日还是周末,热门楼盘的销售中心总是人挤人,座无虚席,不少销售反映连喝口水的时间都没有。

而这一派火热的景象,并不是虚幻的,到访的客户,均真切地转化为成交数据:

以2月为例,全市新房单周成交数据分别是817、1244、1554套,一直在环比上涨,成交势头较猛的仍然是增城,基本是每周增长过百套的节奏。

有机构数据显示,今年1月到2月中,增城一手住宅累计网签成交1551套,成交市占率达26%。也就是说,广州每成交4套新房,就有1套来自增城!

可以肯定的是,经历完近两年的楼市低迷,报复性买房,开始了,而广州东部,依旧是大部分购房者心中的首选,这里的新房市场,将要迎来一轮更残酷的优胜劣汰。

但就是在这么激烈的竞争中,仍然有一个项目顺利跑出,在刚刚过去的周末不仅有大批购房者到场咨询,甚至有企业直接过来团购,豪横扫货!


说的,就是新世界星辉。

春风送暖!楼市跑步进场,新世界星辉引燃高质量产品赛道

|新世界星辉项目效果图

广州东新房项目千千万万,它为什么能顺利跑出?

举两个比较有意思的例子。

去年10月来过的一组客户,兜兜转转看遍周边,比价比配套比区位,但在半年后依然回到星辉,宁愿花比自己预算高一点的金额买下令自己最心动的星辉。

“看过的上百套房,都无法超越星辉给到我的心动。”该客户坦言。

另一个例子,是一群来自科学城企业的团购客户,早在两年前他们已经来看过项目,但抱着市场大环境在降价,想等等看星辉降价,所以他们迟迟没入手。没想到在市场下行情况下,项目价格依旧坚挺且成交火爆,最后他们也在市场回暖的最近完成成交。

这两个案例,其实已经点破新世界星辉热销的原因:

坚持匠心品质与产品打造的项目,越能够穿越市场周期,不管时间如何流逝,楼市如何变幻,最终还是会取得市场的青睐,打造出口碑相传的产品,更是契合高质量发展之路。

产业、交通枢纽两手抓

区域踏上高质量发展新台阶

1月28日,在兔年的第一个工作日,广州高质量发展大会正式召开。

会议围绕经济、城市规划、交通枢纽、民生等多方面展开。细心的朋友也许会留意到,在这场会议上,一个熟悉的词语反复出现——广州东部枢纽。

实际上,广州东进,已经是多年来的共识,但在要求高质量发展的今天,更多具体目标已浮出水面。

比如,会议强调要提速建设东部发展轴,将增城、黄埔GDP同比增速定在了6.5%以上。

这个数字的信息含量很大,已经高于全市预期目标,其中增城还要坚持制造业当家,力争每年新引进100个以上产业项目,固定资产投资超1100亿元。

除了狠抓经济,推进东部枢纽建设,也是未来整个广州发展的重中之重。

当广州作为自己的广州,造出一个珠江新城,足以;

但广州要东进,要做大湾区的广州,就必须再造一城,这一个增长极点,落在广州东部枢纽头上。

这可不是说说而已。

在最新发布的《广州市城市更新专项规划(2021-2035年)》,东部枢纽作为单独个体被首次重点标出,紧挨着广州中心城区,是一个由广东省直接统筹的重点区域,由黄埔、增城共同助力发展。

春风送暖!楼市跑步进场,新世界星辉引燃高质量产品赛道

而在广州市2023年重点建设项目计划中,增城2023年共有49个重点建设正式项目,总投资约3915.3亿元,年度投资超407.8亿元,而当中涉及广州东部枢纽的项目约有6个,年度投资超124亿元,占总数超3成!

春风送暖!楼市跑步进场,新世界星辉引燃高质量产品赛道

规划不是大饼,需要投入真金白银。

在今年1月7日举行的广州市第十六届代表大会第三次会议中,提到2049的城市发展战略规划,要形成“一廊一带、双核五极”的多中心、网化城市结构,而广州东部枢纽就包含在“五极”之中,今年要推动131个项目建设,完成投资520亿元!

东部发展轴的构建,制造产业和交通枢纽的协同发展,均推动广州东部踏上高质量发展新台阶。

从地理位置上看,新世界星辉位于黄埔东,这里是黄埔和增城交界,数十家总部经济和重点产业汇聚于此,受双核心辐射。

一方面,这里有庞大的高端人才居住需求;另一方面,在官方定调东部每年要引进百个以上产业项目的硬性要求下,这些产业群会带来聚集效应,吸引更多总部经济落户,刺激片区经济发展。

春风送暖!楼市跑步进场,新世界星辉引燃高质量产品赛道

|图片来源:广州楼市发布

产品高质量发展

媲美10万+/平的尊贵人居体验

项目自身对产品的高质量追求,也与区域高质量发展路线不谋而合,将精奢基因刻在骨子里。

开发商新世界是谁?

过去,他建设了广州地标性建筑周大福金融中心(东塔);近年,他以雄厚的现金流、优秀的交付兑现能力穿越周期,仍打造出一批市场标杆产品。

更重要的是,新世界星辉有着难以复制的独特性。

作为新世界中国旗下内地首个旧改,新世界星辉倾注了开发商十足的心思。

不同于其它高周转项目,新世界星辉选择了一条高质量发展道路——打造精奢产品,致敬城市建设者。

正如新世界发展有限公司执行董事、新世界中国董事兼行政总裁黄少媚接受媒体采访时表示,房地产行业“量”的发展不一定可持续,企业未来要转型,应该往高质量发展方向走。

新世界星辉,注定再刷新广州东极致人居体验,成为东部乃至整个大湾区新标杆。

比如,在这里,有着媲美凯旋新世界的园林景观。

经国内知名大师冼剑雄、CCD设计总监张诺文、城建院设计师张志诚等宗师级人物反复推敲打磨,项目整体采用围合式设计,公共互动空间更多了,社交互动的生活场景也规划了充分的余地,也使中央园林自由宽松的景观更拓展了生活的意趣。这种社区布局方式对地块要求较高,以往只在凯旋新世界这样的豪宅项目中使用。

冼剑雄特别强调:“新世界星辉是一个有着天然资源优势的生活场景,这给了我很大的自由构思与想象的空间。”

春风送暖!楼市跑步进场,新世界星辉引燃高质量产品赛道

|新世界星辉围合式设计效果图

在自由宽松的中央园林,孩子们肆意奔跑追逐,欢声笑语不断;“工”字形的塔楼设计,避免住户视野重合,即使在自家阳台,家长也能清楚看到在楼下玩耍的孩子;更多元化的公共互动空间,分别为悠闲的老人和忙碌的年轻人创造更多社交互动的余地。

春风送暖!楼市跑步进场,新世界星辉引燃高质量产品赛道

|新世界园林效果图

在这里,家门口就有品牌商场。

为满足业主生活需求,提升广州东商业消费格局,新世界中国打造出与凯旋新世界广粤天地同源的东部潮流商业地标——星光道。

春风送暖!楼市跑步进场,新世界星辉引燃高质量产品赛道

|新世界星光道商业效果图

在其它楼盘还在因商业配套苦苦挣扎时,新世界星辉业主,已经能足不出社区,畅享融贯人文与艺术的精致消费场所。

对了,这个商业地标已逐步兑现,早在去年9月,新世界已经与锦江酒店(中国区)旗下的憬黎国际公寓酒店,达成进驻意向,该酒店源自法国卢浮酒店集团,它的进驻将大大优化片区商务场景。

这里,是黄埔东首个赏LIVE智慧社区。

近年,项目持续加码,打造出片区首个“赏LIVE”智慧社区,为业主提供更人性化的服务。

简单来说,当你新搬进来,不知道如何社交时,通过小程序即可加入小区各种社群组织。更为贴心的是,考虑到业主大多为忙碌的都市精英,无暇关注太多细节,“赏LIVE”小程序还能提供物业缴费、私家车无阻出行等服务,照顾到业主生活的每一个细微体验。

春风送暖,多套房源限时秒杀

快来开启多元化生活场景

当然了,以上只是项目独特性的一部分,在这里,还有更多这样的生活场景:

项目与开达稳诚巴士签约合作,引入商业巴士,未来业主无须坐地铁,也能在家门口坐车直达黄埔科学城,天河珠江新城等核心商圈,更多一份精致与从容;

华师附小已经进驻,百年名校的教育配套和氛围就在家门口,家长开启目送式上学;

拥有4万册图书的心阅书吧免费开放,慵懒的午后,在这里安静看一本书,从浩瀚书海,品人生百态。

闲暇之时,业主可以与家人或三五知己,在光印生活美学馆私享派对、24小时健身房、开放式酒吧等城央高端住宅标签的精奢场域......

春风送暖!楼市跑步进场,新世界星辉引燃高质量产品赛道

|新世界星辉party-zone效果图

项目不局限于提供一个居住空间,更是打造出一个融合了丰富的社交、商业、娱乐等功能的多元社区场景。

正是新世界星辉跳出常规圈子,坚持走高质量精奢路线,才吸引了互联网大厂的骨干精英,有的是来自医疗行业的坚守者,有的是政企单位的中坚力量入驻,精奢的产品,吸引高净值人士,保证了项目圈层的纯粹。

目前,项目在售建面约76-136㎡精奢三至四房,在楼市整体回暖的大环境下,项目也贴心推出春风送暖风新世界好房秒杀购活动,新世界星辉限时限量6重礼,最高享受房源钜惠40万,有机会获得价值38888的全屋家私家电精奢大礼包,回馈城市奋斗者。

相信一直苦恼于选择的你,现在也应该有答案了吧!还等什么?赶紧开启一场精奢生活体验吧~

Jane 本文来源:网易房产 责任编辑:郑鹏_NO7917
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