关键信号释放，聪明买家跑步进场！新世界云耀引爆改善置业热潮

风起于青萍之末，此刻的楼市，正积聚一股新的力量。

首先是在二季度召开的政治局会议召开，释放十大积极信号。

随后住建部深夜表态，进一步落实降首付、降利率、降税费、认房不认贷等政策措施。

紧接着北上广深先后表态，支持居民刚性和改善性住房需求。

从7月24日到8月3日仅仅一周多时间，高层多次表态，为8月开了个好头，新一轮置业号角已然吹响！

这一轮信号从未如此强烈，当前重磅政策箭在弦上，楼市转向在即。

经历过前几轮周期的朋友都明白，有时候行情逆转，就在一夜之间。比如2023年春节后，楼市筑底回暖，房价涨回来只用了一周。

如今历史重演，新一轮行情正在启动。

行情急速升温

聪明买家已抢跑

高强度信号轰炸之下，聪明钱已经开启买买买模式，分秒必争，强势带动楼市行情迅速反弹。

首先是广州二手已经率先发出上涨信号！

在7月27日广州住建局表态要支持刚性、改善住房需求时，贝壳当天二手去化速度发生了明显的转向。

不仅仅是二手，一手市场同样火热，抢入热门要拼手速。上周末，新世界云耀推出“耀夏瑰丽艺术园境VIP专场”，当日来访量创近新高！许多看客户都是当天首次到访即成交，很多没抢到的购房者，只能遗憾而归。

简单来说，接下来的广州下半场楼市，即将从“慢牛”有望恢复到“耐克曲线”行情。

对真正有购房需求购房者来说，一旦楼市开始爬坡，房价就很难再继续降低了。此时不买，更待何时。

既要、又要、还要

改善买入满分红盘就对了

虽说楼市稳步向好是大势所趋，但请记住，楼市已经告别普涨时代，市场洗牌还会继续。

也就是说，大浪淘沙后，复苏绝不会是雨露均沾，10%优质物业与90%的普通物业，差距将会进一步拉开。

2023年买房，必须把握一个原则，一是买对时机，二是买对。

手握买房好时机，如何“掐尖”市场那个对的楼盘？

转变置业思维，看重房子的综合实力，注重质价比。

不知大家发现没，经历了楼市暴雷、交楼危机后，买房并不是买谁谁涨一劳永逸行为，风险也极高，这就要求我们擦亮眼睛去选房。在同等的价格里，往往要优选综合实力高的项目，方位上策。

小孩子才做选择，成年人全部都要。在广州，要找一个满分置业选项，认准长期霸位白云销冠的新世界云耀就对了！

两大王炸在手

实力演绎改善终极之选

在广州市场上有这样一个说法，“没有新世界云耀，广州楼市将黯然失色”。

因为这个大盘，太特别了。

不仅规模最大、且最为成熟，这两大杀手锏一出，绝对让改善客沦陷。

也就是说，在这个满分项目里，与居住相关的所有需求它全都考虑到了，相当于买了一套房，配套、教育、交通全都补齐了，没有短板。

不夸张地说，在同等价格里，新世界云耀绝对是唯一的选择，没有平替。

·真正拎包入住 给改善客建了个“硬核生活圈”

新世界云耀的配套究竟有多牛？相信大家都有所耳闻。

先来晒一组数据：50万㎡的商场新世界云门New Park、1.5公里的全新中轴商业体云悦，以及超1000㎡的下沉式广场云里。

没错，就这样的体量来说，在广州市场来说，难逢对手。

可以醇熟，何必等待？

相比起市面上同等级楼盘，新世界云耀起码少了10年的等待期，直接把“生活氛围”摆在你面前。

更令人心动的是，这样的生活只是一个楼上和楼下的距离，坐上电梯，美好生活即达。

在很多人眼中，新世界中国以人为贵，始终将购房者诉求放在第一位，所以在这个大城配套里，更是精细到颗粒度，将人的一生需求都规划进来。

比如，改善客最关心的孩子教育。在云耀，不用为孩子上学问题而担忧。项目周边云集华新、培英等11所名校且成熟运营多年，能满足家门口即有6所幼儿园、3所小学的配置，这样的学校分布浓度，可以说是完全戳中家长们的心。于家长来说，孩子前九年的义务教育，是家长们相对在孩子成长阶段能够拥有的“陪伴式”成长时光，社区内成熟一站式全龄名校圈，可以说直接治好家长们的精神内耗。

除了“名校圈”之外，下楼步行范围内即可直达云悦各类“兴趣机构”，如童画、比特橙子、求上语言、1200bookshop....

担心父母没去处？云悦和云里是散步、结交朋友的好去处；云耀所打造的康养中心、老年人服务中心、文化活动中心等，温柔以待父母的退休生活。

一家人住在一起，周末想逛逛或者聚餐，不用奔赴远方，走几步便能转变生活主场。

可以说，云耀真正把改善家庭所需要的一切都考虑到了，没有生活的一地鸡毛，居于新世界云耀每一天，都能被治愈。

·10万+业主种草 我的邻居是高知

改善者买房，看重的还有“圈层”。

20年的浸润下，新世界云耀在无形中形成了一个高知邻里圈层。在大岭南社区里，不乏高级教师、白云机场的机长，还有周边设计之都企业的高管。

据透露，很多业主自扎根这里，一住就是二十多年，不仅见证了大岭南的发展，更成为他们梦想开始的地方，很多人对这里有着一种难以割舍的情怀，如果有推新就会下手买买买，复购率达到50%，甚至还会推荐身边对亲戚朋友买。

或许你要问，住进一个高知生活圈，究竟是怎样的体验？

就拿能看出小区文化的业主群来说，但凡邻里间遇到什么事，大家都会积极响应。平日大家还会组队参加音乐节，逛市集，开展社区公益活动，带孩子参加亲子活动......大家生活在同一个社区里，“不似一家人胜似一家人”。

正所谓，同质相吸。

如今的新世界云耀，像一个巨大的磁场，越来越多的高知人士正向这里靠拢。

不少改善客看中新世界云耀的圈层氛围，就是因为他们明白珍贵的房票要用在刀刃上，换房不仅仅是房子面积大小的置换，也同样是“圈层”的置换！

成熟商业、老牌名校不是一天建成的，更别提高浓度的生活圈层......而且，这还将为孩子的成长给予了较好的养分，更有利于打开其眼界和格局，这是一份给下一代所最珍贵的礼物。

·真正一步到位 全广州都在抢四房

新世界云耀“质价比”的最后一环，就在于产品力的全面升级。

在当前置换机会成本和时间成本高企的当下，无论是刚需买家还是改善买家，都希望“一劳永逸”。这就需要我们在买房时要有长线思维。

购房者所关心的，也正是云耀发力点所在。

所以大家看到项目主推建面约100-143㎡四房全能改善产品，为白云区罕见的高使用率、多空间设计产品，同等价位里很难找到比它更有杀伤力的户型了。

·建面100㎡-120㎡四房——超高质价比之选

作为“入门级户型”，建面约100㎡户型是新世界云耀“长期主义”设计理念最好的诠释。

与市面上类似面积段户型的最大区别在于，新世界云耀不会因为追求4房而牺牲居住空间，而是在户型设计中把可能面临的各种关键时刻都考虑进来。

多出来的一房，空间百变，堪称“不被定义的空间”。可以用来做书房，容纳思想的厚度；可以用来做亲子游戏室，记录欢乐的时光；可以用来做收藏间，藏匿历史的底蕴.....

更关键的是，四房产品在岭南新世界社区就属于稀缺的存在，二手四房产品动辄上千万。新世界云耀100㎡-120㎡户型，作为新房入手门槛低、更是岭南社区内难得的高实用率四房，推窗即现瑰丽园景，下楼即享一城烟火。

从市场反应来看，这个户型一经推出便卖爆了，成为是不少人的“心头好”。

·建面143㎡双主套户型——终极改善必选

毫不夸张地说，新世界云耀所打造的建面约143㎡户型，不仅没超豪宅线，更做到了双主套，

就冲这两点，值得闭眼入。

该户型最大的亮点就是“双主套”设计，在多代同堂的居住场景中，这样的配置直接戳中改善买家的心。

在多代同堂的居住场景中，往往大家会有这样的感受，由于彼此生活习惯不同，很多时候不得不做出一定的牺牲去迁就彼此的生活习惯，在云耀此款户型里，真正带来生活的解放。

父辈和长辈都有各自独立卧室，完美兼顾三代人之间的生活作息；此外，两个孩子也能各自拥有一个房间;剩下的多功能房可在娱乐房、工作室、保姆房与客房之间随意切换。

当家庭结构升级至“三孩”时，也不用焦虑，“多一房”的灵动空间的价值再次凸显。

通过灵动空间变身，就成了新成员的卧室，对一家人的生活不会带来任何影响，这一设计也是该户型体现高性价比的亮点所在。

不仅户型让人心动，景观更是让人拍案叫绝。

作为整个岭南新世界的C位，最好的城市景观和生态景观留给了云耀，站在建面143㎡可俯瞰璀璨夜景，一城繁华尽收眼底，人生的荣耀感也由此而生。

机会来了

入手新世界云耀正当时

面对这样触手可及的改善大城生活，很难不让人心动。更戳中买家的是，6月项目已完成首批高质量交付，目前全实景现楼发售，即买即入住！满满都是幸福感。

上次没抢到的购房者，机会来了。

本周末新世界云耀将携年度最大置业优惠来袭，助力置业一步到位。

项目即将推出88不打烊年度置业专场，据悉，此次置业专场总价630万起即可买入新世界云耀全新园景四房产品！这样的“黄金天坑”价格还有什么理由错过？

届时，专场认购的客户不仅获赠500万K分赏积分（可兑换新世界生态圈丰富好礼）、还有华为、戴森等品牌家电大礼包成交即送！更有机会参与抽奖获得新世界酒店豪华品鉴礼包、云门东海家宴等，惊喜满满。

更多优价好房单位，这个周末千万别错过！

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