“头部效益”明显，小阳春市场开启热循环！这个白鹅潭头部红盘凭亲融品质生活火出圈

世界级商圈白鹅潭进入高频兑现年，近日官宣商业面积再扩容80万㎡，文化地标白鹅潭大湾区艺术中心五月开放！白鹅潭第一圈层红利不断加码！

与白鹅潭共建共荣、予城新蕴的人居地标新世界凯粤湾，以“亲融”为底色，以“全能”为王牌，不断为广粤文化注入新格调与新精神，引领着人们对于有文化、有情感的社区美好生活的向往。

新世界凯粤湾，作为中心区在售的最大规模临江成熟品质大盘，外赏一线江景，内赏6万平大园林，3地铁交汇，家门口更有西关培正等4所名校护航，亦是中心区首个交房即交证的优等生。随着社区亲融文化不断进阶，项目为业主带来更高层次的精神价值，被誉为“白鹅潭人居地标”，与文化地标白鹅潭大湾区艺术中心、商业地标万象&太古并肩同矗白鹅潭黄金江岸，高段位演绎“地标即中心”的VIP生活，赋予白鹅潭居民全新的、有质感的、有温度的生活方式。

因此，有品位的菁英早已瞄准这个白鹅潭第一圈层C位红盘，小阳春成交持续爆火，整体来访同比翻倍，其中122㎡户型来访涨300%，133㎡户型来访涨200%，更出现首次到访即成交、成交即推介亲友成交、同家族一起置业三套等多个火爆现象！

人居地标的高段位，从构建“白鹅潭第一圈层”生活开始

评论一个板块段位的高低，要看其占有了多少城市资源。

以顶流珠江新城为例，坐拥大剧院、博物馆、图书馆、东西塔、海心沙、花城广场等城市地标，打造出代表城市界面的地标景观。

而翻开白鹅潭的版图会发现，新世界凯粤湾同样坐落于不可复制的中心区烫金板块，与文化地标、商业地标三足鼎立，串联起全新的品质亲融生活范本。这样的配置不输珠江新城，生来就被赋予了人居地标的使命。

实际上，新世界中国早已成为白鹅潭脉络的铺排者。作为板块内唯一持续深耕超过20年的开发商，二十年如一日的坚持，足见对白鹅潭板块的厚爱和信心。

值得一提的是，不负土地禀赋，新世界中国是名副其实的“地标专业户”，广州州第一高楼东塔、凯旋新世界、K11等，均出自它之手。新世界中国一直以财务稳健著称，现金流充裕、负债率低。因此，新世界凯粤湾这座120万平方米的超级社区，也让业主感受到了房子之外更多的生活“附加值”。

与白鹅潭其他在售项目不同，新世界凯粤湾地处白鹅潭大道之上，为白鹅潭CBD含

金量最高的核心地段，沿途皆为城市重要节点与标志性工程，精确界定白鹅潭第一圈

层。

如今，拔地而起的白鹅潭商务区，超100个重点项目正加速建设，带来了更为集中的人口规模和全新的城市界面。

此外，万象城、太古商业、星河COCO Park、山姆会员店等，每一个名字单独出现，都足以让全城兴奋不已。然而在白鹅潭，无需做出选择，这些商业超级体围合而成的高端商业界域，定必集聚全球优质商业资源，打造更多新型消费场景，带动板块消费进阶，继而反哺催生更多引领潮流的文化现象。

我们不妨来畅想一下，未来从项目出发，沿着白鹅潭大道黄金江岸线，既有广粤文化平民气质滋养的城市烟火气，也有一线品牌在鳞次栉比的商业体上熠熠发光，还有琳琅满目的网红地标，好戏连台的艺术饕餮盛宴……居于此，左手人文烟火气，右手潮流国际范。

人居地标的高段位，更在于独一无二的“亲融朋友圈”

高段位，还体现在从简单的居住功能升级到人文思维的沉淀。

新世界凯粤湾将“亲融”理念发挥到极致，并将其融入到基因里，打造以广粤文化为底蕴的“亲融朋友圈”，创造不止居住氛围，还延伸到社区活力复兴，邻里关系建立，为业主带来更高层次的精神价值。

如今，新世界凯粤湾已吸引了超7000户高知家庭追捧，业主在生活、事业、价值观、

修养等方面形成合力，真正构筑一个文化圈层。

那么，高知圈层所向往的，又是怎样的生活呢？

首先，高知圈层所追求的，不单单是外部的人文氛围、配套量级，更注重内外兼修的优质生活。

毕竟，临近文化地标容易，成为文化居住地标难。白鹅潭板块不少楼盘受地块条件所限，规模较小，难以形成优势条件。与此不同的是，新世界凯粤湾推窗便可饱览6万平方米中心园林美景，在江边一侧更有1公里的滨江长廊，小区内配备泳池、阅读区、健身房、儿童乐园、绿植草坪等，契合全年龄段休闲、社交需求。

其次，高知圈层重视社交，新世界凯粤湾精心提炼“美善融亲”四大亲融底蕴，“亲融生活运营官”年均组织策划100+场亲融生活节日与活动节目，为志同道合的友邻提供不同场域，探索生活方式的更多可能。

例如，以节能环保为主题的“绿色社区生活节”，通过节能减排等细微美善之举，共营可持续发展生活。还有“江岸生活节”，以熟人社会的温暖现场，重新找回有人情味、有烟火气的城市生活……在这种氛围下，人与人之间的距离被有效地缩放，更多的互动，更多的关联在此上演。

还有，教育的稳定性和安全感对城市高知圈层至关重要。当别的楼盘还在苦苦为引进名校发愁时，新世界凯粤湾给大家吃了一颗定心丸，从小赢在起跑线。

一次配备2-16岁全年龄硬核教育资源，引入华师大幼教基地新世界凯粤湾实验幼儿园、西关培正小学、广州四中、真光中英文附属小学等名校教育体系，并已全部投入使用，学校都在家门口。

此外，长期联动省级艺文机构、K11制造高质量文化与艺术第三课堂，让孩子从满是电子产品的世界脱离出来，不出社区即可享受娱教结合的优质课程。更重要的是，孩子彼此既是同学也是邻居，以最短的两点一线完成知识、人脉的原始积累。

目前，正是人居地标新世界凯粤湾一年一度的“春美·与爱共生”生活季，这一场为期三个月的白鹅潭盛事，由凯粤湾携手K11购物艺术中心共同打造，将国际联合艺术展再次从高雅殿堂落地江岸社区。在凯粤湾体验中心的艺术展览现场，从韩国知名插画艺术家Young Geun Byun，到国内知名甜品艺术家小白小磊小天才，音乐创作人邓志舜等，将国内外插画、装置、音乐、甜品等200余件高甜布景装置，打造了5个全感官沉浸式展览单元，让人身临其境地感受生活中的甜。

人居地标的高段位，敢做中心五区首个交楼即交证项目

阳春3月，在放开限购、降息等利好声中，仿佛一剂强心针，广州楼市开始回暖，多个网红盘出现座无虚席、排队看样板间、成交火爆等现象。

无疑，刚需和改善型客群已处于适宜的购房窗口期。

而新世界凯粤湾，能称之为高段位，更重要的是打造了升级迭代之作。约80-143㎡的南向春光新品，白鹅潭仅此盘是中心五区首个交楼即交证项目，可以做到即买即住即享让更多菁英稳坐白鹅潭江岸生活价值头等舱。

建面约109㎡户型，中心城区难得一见的三面单边布局，推门即可欣赏到一线江景，通透感非常强，客厅开间高达4米，尺度感拿捏很到位，承载着与家人、朋友相聚最美好的时光。

建面约121㎡的天幕江景四房户型，更是围绕改善客户真需求的稀品。东南朝向设计，4.5米的超阔客厅，格局方正，四房朝阳，将采光面、景观面充分调和，实现了更舒适的尺度，生活的仪式感与身份尊贵感拉满。

本次新品限时狂欢优惠480万/套起，更享金喜权益【百万宠粉住新家】——VIP98折、加赠全屋家电家私108888元、20年物业管理费免单68888元、购房福袋18888元、名校学霸奖8888元等8重百万豪礼！

可以说，新世界凯粤湾是对“人居地标”的最佳诠释，以更具温度、亲融的人居情怀渗透进城市肌理，衍生出更具广粤文化气息的人居生活，让业主真切感受到有质感、有温度、有文化的理想社区生活。

从白鹅潭发展到红利兑现，从品牌实力再到硬核产品本身，再从“交房子”延伸至“交生活”。新世界凯粤湾经得起市场的考验，同时也赢得了高知圈层的青睐。