港人VIP置业专场，新世界正当燃！「天岚」山湖新品火热来袭！

本月初，广州又一重磅置业政策开始施行！政策规定，港澳台居民和境外人士提交相应的证明材料，可以在广州限购区购买一套120平方米及以下的住宅，在非限购区购买住宅及在限购区购买120平方米以上的住宅，不再限制套数。

随着内地置业政策的再次松绑，同一时期，即引发港人北上抢购，点燃现象级买房热潮！与此同时，新世界旗下的两岸稀缺物业均上演了一幕幕的火爆抢房场面：新世界及远东合作发展的启德柏蔚森，上周末首开即火爆，超额认购逾25倍，属启德跑道区首轮超额认购最高的项目；而位处大湾区一线城市核芯的新世界金湖花园全新一期天岚，本周末也迎来了一大波香港客户的争相抢入，充分展现了香港客户对新世界品牌物业的认可与信任。

（香港新世界柏蔚森售楼部火爆场面）

广州新房买家中，香港客户“含量”直线飙升，为何港人都在2024年扎堆北上、回流大湾区一线城市置业？究其原因，其一在于近年来随着大湾区融合加速，港澳居民在一线城市工作定居日渐普遍，而近期深中通道开通，广肇、广惠城际铁路贯通运营等交通基建利好带动，将进一步提升港澳居民往来珠三角地区便捷程度，大湾区各城市间日渐融合发展，香港客户置业需求也必将持续提升。其二为广州等一线城市核芯的稀缺物业，其价值对于早已练就“火眼金睛”的香港客户来说不言而喻，占有一席核芯地段+稀缺价值的物业，已成为香港买家的置业首选。

（天岚 人气热销图）

那么为何香港客户会对天岚青睐有加？通过采访得知，凯旋香港业主李先生，长期生活及工作在广州，之前受资格影响不能在广州购置多一套物业。在上周对港澳籍人士放开认购后，立即前来金湖确定此前一直心仪的143m²的单位。虽然此前有“以旧换新”等政策，但又不想放弃凯旋新世界这么多年的优质物业，同时又想要一套能够私享自家花园山水的物业，且不要离开珠江新城工作地点太远的，这次港澳政策松限后，一次满足了他三个愿望。像李先生这样在广州居住的港人还有很多，在瞄准广州核心区的稀缺物业上，他们的眼光往往是最独到也最犀利的，只要机会已到，下手快狠准。

另一位香港客户张先生，一直留意新世界启德项目，上周新世界柏蔚森发售，第一时间买了一个两房望海单位。在收到身为金湖花园业主的亲戚通知后，叫上老友，来广州金湖再看看他一直都很喜欢的国际山湖社区物业。因为张生多年前继承父辈在越秀区的一套私宅，是祖屋不便出售，不喜欢那种楼挨楼密集社区，一直放租中，每次来广州都是借住金湖的朋友这里，觉得这里好像是将大屿山搬到了湾仔旺角，环境好生活又方便，当即入手了一套143㎡的单位，且尺价仅5000多，880万不到即买中心区千尺豪宅。既看中其作为广州核心区唯一在售的低密墅区洋房，作为投资保值，又能够作为来到广州的一个诗意栖居之处，还能与亲戚为邻，实在是一举三得。

广州新中轴核芯 锚定城市塔尖黄金价值

广州新中轴由南北中轴组成，从天河的梅花园，到番禺万博，纵贯南北20多公里的区域，将成为广州的世界级城市名片。2023年财富500强中，广州有17家企业上榜，超一半在这条新中轴上；超过144栋甲级以上的写字楼，也在新中轴上，千亿级的城市发展势能在这里汇聚，金字塔尖的核芯价值日渐彰显。

（广州中轴规划示意图）

随着大湾区连接路网不断完善，双向奔赴已成常态，湾区“一小时生活圈”正加速形成。而天岚所在的金湖花园，距中信广场直线距离仅约7.5公里，距白云新城中心区约6.5公里，出门即达华南快速，一脚油门即可拥享黄金核芯地段的便捷生活，30分钟即可在工作与生活地自由往返。天岚作为近距离通达珠江新城CBD中心的物业，正契合了港人对高效率出行的重视，进一步刺激了港人来此置业的刚性需求。

城芯龙脉福祉 拥享私家湖山稀缺资源

在寸土寸金的香港，深水湾，浅水湾，香港山顶以及铜锣湾半山中，已成为了从顶富家族到当红明星的首选居住地。因其依山而建，山环水抱，半山聚财，前低后高藏风聚气；水在房前则代表有远见、智慧与富裕，同时拥有绝佳的景观视野和出色的私密性，完美迎合了层峰人士的身份地位需求。如此上风上水的生活环境，天岚亦是信手拈来。

天岚坐拥广州新中轴线上的稀缺私家山湖资源，背靠约800公顷凤凰山，坐拥约13.3万m²的私家金湖，曾有风水大师经过实地勘察，认为金湖的风水格局属“左青龙右白虎，后玄武前朱雀，明堂开阔”、“石山活水，细水长流“，群山环绕，环抱“聚宝盆”，成就一片藏风纳气的人居福地，因此也更加深受港人喜爱。

（天岚 实景图）

全城罕见的领事国际社区，与高知圈层为邻

对风水宝地的青睐，不仅体现了港人对城市稀缺资源极致占有的心态，也代表了香港富豪们对同质而居的选择，用住所划定圈层，是一种身份的象征。正因如此，天岚独特的国际化高知圈层，获得了香港客户的一致认同。

天岚，一处在约0.64超低密社区里打造出来的私家花园洋房，从自然资源到社区配套、人文圈层氛围，无一不在吸引全球高知群体内心的共鸣与汇聚。金湖花园别墅区曾居住来自世界各国的 31位驻华大使、83位世界500强CEO，因极佳的圈层口碑，天岚亦汇聚大批来自天河、越秀、白云政企事业单位高管、医生、教授等高知圈层。广州难得一见的国际化圈层社区，纯粹高知为邻，时刻浸润人文氛围。

业主私享约5000m²金湖国际会所，无边际泳池、儿童游乐空间、进口超市Corners Deli、少儿美术画室、国际补习社等高端丰盛配套，出门即可享用日咖夜酒的国际化生活，打开湖山之间的高质量生活方式。同时奢享与别墅同源的领事级国际化物业管家服务，开启24小时尊荣时刻。

（天岚 实景图）

教育上亦有重磅利好加持，今年新增双牛校傍身，广州市白云区云英实验附属小学、广州市白云区广大附中实验小学两大知名公立学府面向金湖社区招生，周边更有私立TOP1的华赋、中大附属外国语小学、誉德莱国际学校等公私立、国际学校圈环绕，家门口即享优质教育资源，实现9年陪伴式无忧成长。

值得一提的是，在附近很多读国际学校的家庭，也住在金湖花园里内，小区里逛一圈，经常可以看到不同国籍的小朋友在一起玩耍。孩子们在这样的氛围中成长，除了有浓厚的外语语境，也更能培养国际化的视野及格局，奠定他们从容自信成长的基石。

（项目周边国际、公私立学校实拍图）

纯板式南向洋房 户户皆享CBD繁华与一线湖景

在香港回归27周年之际，天岚特推出港人VIP置业专场，珍藏级湖山新品热势上新，建面约98-143㎡临湖大平层争藏加推，以湖山间的诗意时光，致献大湾区理想生活场。

（天岚 实景图）

建面约98m²三房产品，广州唯此一线南向湖景，纯板式设计，四开间全南向湖景户型，双卫配套舒适性高；约10m南向湖景面宽，无遮挡视野尺度，尽揽城市繁华与天然湖景；客厅与次卧相连，邀山湖与自然入室；空间方正实用，高赠送空间设计，户户带飘窗，厨房带生活阳台，通风与收纳兼得。

（天岚 实景图）

建面约117m²四房产品，广州唯此一线南向湖景，纯板式设计，南北通透，让自然光线与清新空气自由流淌；户型方正，全飘窗设计，轻松满足书房、茶室等多功能需求；约12.6米南向湖景面宽，四开间朝南，无遮挡视野，享自然湖景及中芯地标景观；厨房带生活阳台，采光通风良好，便于收纳；豪华主卧套间，私享奢适尺度，直面湖景视野更开阔。

（天岚 实景图）

【天岚】港人VIP置业盛典 四重燃夏钜惠重磅登场

这个7月，天岚盛夏港人置业专场火热来袭！7.19-7.21，限时尊享全场新品93折，成功认购可参与“周大福金砖礼”抽奖，同时到访即享夏日“酷爽茶歇”及“清凉礼包”，更可参与国际会所无边际泳池狂欢派对！置业湾区一线城市，抢饮广州核芯物业头啖汤，稀缺湖景大平层，绝版臻席，错过不再！

咨询热线：020-87233333

项目地址：广州市·国际山湖社区·金湖花园