金融城区域利好兑现提速 2024兑现元年

2024年，广州国际金融城正以“造城者”的姿态，展现出其非凡的发展潜力。在此背景下，依托金融城的蓬勃发展，广州城投·天赋壹号的资产价值必将随之跃升。目前，项目的艺术样板间即将于第三季度面世，年底也将迎来收楼阶段，为您带来一场视觉与感官的盛宴，呈现全新的资产新贵体验。

实拍图

PART 1 蓝图初现，世界聚焦

金融城价值极速腾飞

临江大道隧道即将通车，金融城枢纽建设再提速

目前，随着车陂南隧道的开通、临江大道隧道开通在即，珠江新城、金融城与琶洲之间，将第一次高效紧密的串联在一起。广州城投·天赋壹号所在的金融城核心起步区，也迎来交通价值的快速提升，未来经由的临江大道隧道是广州城市东进的时代动脉，串联一江两岸三带，推进广州CBD黄金三角格局，驱车约十分钟左右即速达与珠江新城、琶洲CBD。

信息来源：广州日报新花城、21世纪经济报道

车陂南隧道图片来源广州日报

临江大道隧道图片来源于21世纪报道

超60家世界500强金融总部现已入驻

截止日前，城隆大厦、太平金融大厦保险、中国人寿大厦、新华保险大厦以、及广东华兴银行、广州银行分行等金融地标也相继竣工。广州国际金融城已吸引了近超过60家世界500强金融总部的入驻，预计未来金融城的高端商务人流近将达约50万。广州城投·天赋壹号在强大商务人流与总部经济的加持下，稀缺地位显露无疑，未来必将一席难求。

信息来源：广州楼市发布、搜狐网

图片来源于广州楼市发布

PART 2 利好兑现 资本抢滩

金融城核心一席难求

商业进驻，金融城广场预计11月底开业

据了解，金融城广场，预计今年11月底盛大开业，8万多平方米的“流量要塞”，将商业与公共交通系统完美融合，不仅汇聚商业人流，更打通地铁、城轨、机场之庞大枢纽资源。

金融城广场的开业不仅仅可满足广州城投·天赋壹号客户的日常购物、餐饮等需求。借助金融广场的广佛环线，在广州城投·天赋壹号可以轻松实现快速出行，仅需15分钟即可抵达广州南站，20分钟即达白云机场。通过核心TOD——金融城广场得天独厚的交通枢纽功能，利用广佛城轨东环可以15分钟到达广州南站，20分钟到达白云机场，从而大大节省出行旅客的出行时间，提高出行效率，全方位改变人们的出行模式。

信息来源：广州本地宝 天津日报

金融城广场实拍图来源于广州本地宝

规划频出，多条交通路网即将通车

在强大的规划背景的期许下，广州国际金融城高效联通的交通体系正在加速推进，金珠琶另一跨江隧道工程——鱼珠隧道正在施工中，计划到2026年底通车。

广州金融城站综合交通枢纽预计2024年通车。地铁11号线、13号线目前全力建设中，其中11号线共设32座站，目前土建工程累计完成93%预计今年年底开通。

未来，依托三横两纵五地铁以及城际铁路、过江隧道、三码头的城市立体交通网路，在广州城投·天赋壹号3090分钟可快速通勤粤港澳大湾区商务圈。

信息来源：广东交通、楼市前线

鱼珠隧道实拍图图片来源于广东交通

千亿投资，116个重大项目建设全面启动

根据规划，“十四五”时期，广州国际金融城将着力推进116个重大项目建设，涉及总投资超1800亿元。根据规划，明确到2025年，广州国际金融城力争地区生产总值达700亿元，金融业核心地位突出，增加值达250亿元， 软件和信息技术服务业持续壮大，营业收入规模超300亿元。

信息来源：楼市前线

塑造岭南特色和本效果图

金融城价值全面兑现

珍藏广州城投·天赋壹号正当时

在广州国际金融城这一重大发展契机之下，位于金融城核心起步区的广州城投·天赋壹号，先享利好兑现价值，以其绝对的稀缺性，成为了市场关注的焦点。

尤为值得一提的是，广州城投·天赋壹号所拥有的独特属性，更是为其价值增添了厚重的砝码。自2019年起，广州严控江景建筑退距，大部分江景项目只能做到距离江边约200-400米。然而，天赋壹号却距珠江仅约100米，拥有无可比拟的一线江景视野。稀缺的江景资源，与金融城的繁华盛景，共同铸就了天赋壹号的独特魅力。

效果图

金融城核心地段+稀缺一线南向江景，注定让广州城投·天赋壹号非同寻常。仅96席的珍稀席位，更是让其成为了市场上的抢手货。对于投资者而言，此刻珍藏广州城投·天赋壹号，无疑是把握住了未来的价值高地。随着金融城的不断发展和完善，天赋壹号的价值必将水涨船高，成为投资者争相追捧的热门选择。

实拍图

广州金融城首排·户户望江·仅96席

建面约355-654㎡ 一线江景会客厅

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实景美学样板房即将盛大启幕

敬邀莅临品鉴，共赏江畔精工之美

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