大环线11号线开通在即，“黄金一环”置业首选新世界·天馥

广州即将迎来交通发展史上的重要时刻，首条地铁大环线、换乘之王11号线将于12月28日14时正式开通。这条线路全长44.2公里，共设31座车站，其中换乘站达26座，串联天河区、白云区、越秀区、荔湾区和海珠区，极大地提升了市民出行的便利性。

摊开地图，11号线串联白鹅潭、天河北、金融城、琶洲及白云新城等，CBD含量超过3、5号线。除了沿线都是高能级板块，环线内还聚集广州政治、经济和商业“心脏”。既有政治文化中心的老越秀，又有经济产业高地的珠江新城，还有白鹅潭、金融城、广州塔-琶洲等多个世界级地标商圈。如此高阶的圈内资源，与北京2号线、上海4号线两大环线如出一辙。

官方明确提出，建设11号线是为了促进中心区核心板块互联，让资源与人口流动更高效便捷，推动城市均衡发展。白鹅潭作为广州“一环”沿线唯一集「CBD定位+世界级商圈+交通枢纽」的板块，势能颇高。而位于白鹅潭区府板块核心的新世界·天馥自然享受11号线开通红利的“头啖汤”。

世界级白鹅潭CBD+顶配学铁商

穿越周期的中心区品质之选

白鹅潭作为海上丝绸之路的起点、广州西翼CBD、世界级地标商圈、广佛联动的核心节点……多重光环傍身，不仅是未来荔湾的增长点，更是引领广州乃至湾区腾飞的重要支点。区域兑现速度极快，其中约12万㎡ COCO Park 已经营业，万象城和双太古首开区均已动工，太古里预计2025年底试业，山姆会员店有望在明年开业。

在交通方面，新世界·天馥距离五号线首发站仅约200m即可抵达，轻松抵达环市路商圈、天河路-珠江新城商圈-金融城鱼珠商圈等多个主城商圈。并且，项目毗邻广州首条大环线11号线石围塘站（开通在即），可以轻松直达广州目前所有势能最强的板块。

此外，如意坊隧道串联一江两岸，洲头咀、聚龙湾隧道，畅联核心四区，白鹅潭大道链接重奢商圈丰盛生活配套。

新世界·天馥位于白鹅潭核心区域，城市高知人群汇聚，坐享城市发展潜力，居住在天馥，逛街、购物、潮流皆是步行可享的繁华生活的一部分，商业密度比肩珠城，世界级商圈繁华商业、国际都会感的生活即刻可享。

在教育方面，新世界·天馥坐拥12年优质教育圈，200米内有2所西关培正小学，其中芳信校区已确定将天馥纳入招生范围，周边真光中学附属小学、广州四中串联起全龄段优教圈，孩子读书，出家门即可入校门，上学更便捷的同时，家长也更省心，让小朋友轻松获得更好的教育资源。

新世界·天馥占位白鹅潭核心地段，拥有顶配学铁商生活设施，产品亦是可圈可点，其全新推出的第五代产品，一经推售即受到市场及主城置业客户热捧。

迭新白鹅潭人居天花板

一步到位晋阶馥雅人生

不同于市场项目一味追求使用率、飘窗宽度等冰冷的物理数据，天馥本次推出的第五代产品更聚焦居者的生活体验及情感联系，从生活体验、阳光日照、稀缺江景、情绪价值、家人关爱的角度，让每一位住户实现人居的晋阶本次新品一经发售，当即领跑广州楼市，成为置业风向标。

现场车水马龙，人潮涌动，甚至在开售前1小时，引发了芳村大道大拥堵超1公里；现场一度因为看房客户太多，停车场车位告急，一位难求；样板房也被迫限流，以保证看房者的参观体验！还有全家齐至来看房的客户一出手就是两套，更是连续多天成交至深夜，展现了广州明星房产项目的风采，实力上演广州楼市高光时刻。

作为人居迭代天花板的第五代产品，以下几款产品备受欢迎。

白鹅潭稀缺四开间朝南，建面约89㎡三房户型。

市场上，同面积产品通常只能做到主卧朝南，但新世界·天馥从居者体验作为设计出发点，匠心打造广州罕见的四开间厅房全朝南产品，每一个日常都可感受阳光的温暖。并且，是实打实的真三房户型，广州90平以内户型，次卧进深通常仅有约2.6米，而新世界·天馥却将这个数字拉到约3.1米，多出50公分，获得更舒适的居住体验。

居住体验再升阶，在家中也可以私藏一园谧意，该产品直望中心园林，风景相伴风光，为每一位家人带来自然而然的静谧与惬意。

绝无仅有百平内四房，建面约98㎡望江户型。

像建面约98㎡四房两厅两卫户型，可以说是区域内唯一的百平米内的四房产品。相比市场同面积段产品，其不仅做到多一个可成长的空间，并且在床、衣柜、床头柜后，仍显舒适阔绰。

房间、客厅都能将白鹅潭璀璨夜景尽收眼底，十分难得，更吸引人的是，只需要用市场其他项目买三房的总价，就可在新世界·天馥享有望江四房一步到位的品质生活，以后即便家庭结构变化，也不用有换房的烦恼。

白鹅潭高品质晋阶之选，压轴上阵的建面约128㎡江景大平层。

产品设计极佳，厅房五开间全朝南，新世界·天馥将南向面宽延伸到极致，15.3m宽的向阳面，几乎和侨鑫汇悦台约236平顶豪比肩（约15.7米），让每个房间都享受到阳光的沐浴。这个户型，同时还能赏白鹅潭的璀璨江景，每逢新春佳节，白鹅潭江面烟花炸响，你便可以倒上一瓶红酒，在阳台、窗扉眺望火树银花，喟叹人生。

主城馥雅生活范本

遥遥领先的产品力

考虑到业主归家的仪式感，新世界·天馥特别打造星级酒店式电梯厅、星级电梯轿厢和地下停车场星级电梯厅三大星级空间，配合不同的入户动线，让业主感受到归家的美好。同源瑰丽酒店的约10米入户大堂，高级感与优雅感并重，让每一次出行与归家都尊崇而自然，是看不见但格外有存在感的仪式。

室内空间内，新世界·天馥带来了至高70万/套装标配置，集结了松下、博世、东芝、高仪等全球顶尖品牌，全屋铺设新风系统，实现微尘级空气净化，冷暖中央空调，冬日预热再出风，24小时惬意无限。

此外，全屋护墙板、厨房空调、洗碗机等超顶配的投入，全方位提供了高质量的全屋生活配置，让居住者能随心享受高品质的生活体验。

广州主城置业

一步到位必选新世界·天馥

作为一直以来的白鹅潭人气之选，新世界·天馥第五代产品重磅上新，热潮不断，这一承载着人居迭代，场景升级的全线新品，已成为白鹅潭最值得下手的购房之选。

新世界·天馥这次全面推新，更是诚意满满，同步推出年度三重厚礼，现在购房可享尊崇8.6折专场礼遇，畅享价值15888元瑰丽酒店除夕年夜饭，并有机会获得价值38888元北欧多国家庭奢享游。当岁末楼市黄金置业期邂逅新世界·天馥推新礼遇，购房更应把握如此良机，一步到位入手白鹅潭优质物业。

广州已迎来楼市高光时刻，市场向好之时，也正是买房人的好时机。新世界·天馥一定是广州主城核心区质价比高，值得买的！想在主城一步到位置业的客户，一定要早早去抢位，一定不能错过！